957
4
2
Bygge enebolig/tomannsbolig Oslo/akershus
2
0
Hei.
Har planer om å kjøpe tomt til boligførmål innom veldig kort, hvis jeg finner selfølgelig. Tanken er å bygge enebolig med utlei eller en tomannsbolig.
Prøver å finne alt mulig på nett ang. byggekrav om tomt størelsen.
Noen steder finner jeg att man må ha 700 kvm til enebolig og 1000 kvm til tomannsboliger. Spørsmålet mitt.
Er det ett krav og isåfal hvor finner jeg det kravet skrivet på nett ?
Hva med tomter under 700 kvm..kan man ikke ens bygge på en tomt på 699 kvm f.ex som er ment til boligførmål?
Her er en annonse på en 600 kvm tomt dær det er regulert 21.5%BYA(129kvm bya) for en enebolig og 25%(150kvm bya)
Men om kravet om 700 kvm og 1000 kvm gjelder så for man ikke byggt noe som helst på den.
Link:
https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=133037273
Før om reglen eksister så man får ju ille byggt på den tomten f.ex.
Thx for kloke svar
Har planer om å kjøpe tomt til boligførmål innom veldig kort, hvis jeg finner selfølgelig. Tanken er å bygge enebolig med utlei eller en tomannsbolig.
Prøver å finne alt mulig på nett ang. byggekrav om tomt størelsen.
Noen steder finner jeg att man må ha 700 kvm til enebolig og 1000 kvm til tomannsboliger. Spørsmålet mitt.
Er det ett krav og isåfal hvor finner jeg det kravet skrivet på nett ?
Hva med tomter under 700 kvm..kan man ikke ens bygge på en tomt på 699 kvm f.ex som er ment til boligførmål?
Her er en annonse på en 600 kvm tomt dær det er regulert 21.5%BYA(129kvm bya) for en enebolig og 25%(150kvm bya)
Men om kravet om 700 kvm og 1000 kvm gjelder så for man ikke byggt noe som helst på den.
Link:
https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=133037273
Før om reglen eksister så man får ju ille byggt på den tomten f.ex.
Thx for kloke svar
Når det kommer til tomter er djevelen i detaljene. Det er mange ting du bør sjekke før du slår til. Undersøke hvilke utgifter som kan komme ved VA, brannsikring, elektrisk etc. Kan komme noen overraskelser der.
Generelt vil eksempelvis huset med rammetilatelse på de 275 havne på ca 6,5 til 7,5 tatt litt sånn grovt. Så for ca 9-10 mil blir huset satt opp ink tomten. Tatt med alle avgifter, finansiering etc.
Så som jeg førstår så går det å bygge under 700 og 1000 kvm tomter så lenge reguleringsplanen er i orden?
Ellers er tomter sjeldne og svindyre - gikk nylig en tomt her til over 5 mill, den var vel på omtrent 550 kvm eller noe og lå inn til et trafikkert veikryss... Regn med hård konkurranse med utbyggere om du vil ha tak i tomt iaf!