79    3    0  

Bygge garasje/kjeller

 2     0
Jeg har planer om å bygge en bolig som skal være rimelig vedlikeholdsfri de neste 40 år.

Nå er planen å begynne med en kjeller/garasje. Som senere vil bli garasje og leilighet under bolig.
Planlagt størrelse på kjeller er 12x12m. Med 90cm ekstra takhøyde(nedover) i halvparten av denne.
Og senere bygge bolig i 2 etasjer over denne, med takterasse på topp. Antar størrelse ca 8x12m.

Planen er å bygge kjeller i betong/betongelementer/ hva det måtte være. Som kan være ganske vedlikeholdsfritt, og som tåler en enebolig oppå. Og at halve kjelleren er ferdig isolert og brannsikret og det som trengs, til å kunne endres til leilighet en gang i fremtiden.

Tomt skal ikke graves/sprenges ned i grunn. Den vil bli klargjort på egenhånd og det vil bli fyllt masse rundt større deler av veggene.

Noen gode tips til hva som er et fornuftig økonomisk valg å sikte seg inn mot ?
- Forskaling og støp av dekke/vegger/tak på stedet.
- Betongelementer
- Legoklosser med støyp i tror jeg at jeg har slått fra meg som en god ide.
- Leca virker som et dyrt alternativ
- Støpe vegger/dekke, og elementer i tak.

Kan fint gjøre deler av arbeidene selv. Men har ikkje tid til å gjøre hele jobben på egenhånd.
Det er kun snakk om kjelleren i denne omgang. Tegning med bolig på er kun et eksempel.
Bygge garasje/kjeller - 3d Bolig fra NV.jpg - Suprted1

  (trådstarter)
   #2
 2     0
Byggehøyde til over rekkverk på tak, er 9,2m på fremsiden. På baksiden er det 6,5m. Er det et problem blir grunnen hevet på fremsiden. For å matche kotehøyde tillatt.
TSt
   #3
 7 543     0
Det er ut i fra eksisterende terreng en regner høyder. Ikke fra hva som evt er justert terreng.
Byggehøyden må være eksplisitt godkjent i det området du skal bygge. I de fleste små hus områder vil dette bli for høyt når en ikke skal ha garasje godt inn/ned i bakken. I Oslo f.eks. tillater de nå sjeldent det å legge garasje under bakken på flatmark, bare der en får naturlig innkjøring.

Hvorfor har du slått fra deg Legoklosser med støyp ?
Det kan gjøres godt isolert, ingen kondens inne mm. Men må kles innvendig pga brann beskyttelse. Finnes flere typer gips etterhvert som er mer robust enn standard som kan benyttes til dette. Når en evt tenker å konvertere deler senere så blir det jo helt perfekt.