622    14    1  

Bygge nytt hus selv

 5     0
Jeg vurderer å kjøpe tomt for så å bygge selv og lurer litt på hva en man kan klare å presse kvm prisen ned til. her tenker jeg normal standard på det meste. ser for meg ett hus på 1,5 etj på ca 200-250kvm. tomtepris på ca 700.000kr også.
Jeg har planer om å gjøre alt selv utenom rørlegger-elektrikker arbeid. jobber til daglig som tømrer, så jeg har dermed veldig gode priser på materialer o.l. tar alt fra såle til reisverk og alt annet innvendig selv med hjelp av familie og venner i samme bransje. noen som har gjort noe lignede og hva havnet deres prosjekt på totalt? gjerne sleng med hva dere endte opp med i kvm pris. burde være mulig og komme seg under 8000kr/kvm??

  (trådstarter)
   #2
 5     0
Jeg jobber 100% ved siden av så da må jeg ikke betale moms av det. Mye mulig jeg leier meg selv gjennom firma i ny og ned for litt fortgang 👍
HSt
   #3
 16 436     Sørum     0
Hvis TS har eget firma / enkeltmannsforetak så blir det mva på hele pakken, som ansatt i et annet firma kan han slippe unna
  (trådstarter)
   #4
 5     0
Hvis TS har eget firma / enkeltmannsforetak så blir det mva på hele pakken, som ansatt i et annet firma kan han slippe unna

Det stemmer jeg er kun ansatt i bedrift, eier ikke heller bedrift eller deler av den 😉 men dette er litt off topic av tråden...
HSt
   #7
 16 436     Sørum     0
Er det ikke bruker Aktiv e.l som har en nesten BB rekord i lav m2 pris?

Ellers er jeg enig at mva er off topic for TS, men for mange lesere av BB er det viktig at en slik skattefelle nevnes for det er lett å tenke at dette kan jeg også gjøre og plutselig har en ett mva krav som er helt ekstremt.

   #8
 1 142     Asker     0
Utrolig vanskelig å si, da el og rør kan bli mye rart. Samt hva du må ha inn noen for å gjøre med tanke på 3. Parts kontroll. Men skulle jeg si noe ville jeg sagt du sparer 1-2 milioner. Men hva du legger rundt er vanskelig å si. Dette forutsetter jo at du ikke må bruke bygge lån, for da vil det fort vekk bli veldig dyrt å bruke lang tid. Vil hjelpe dersom du kan bygge deler av huset, og få ferdigattest. Type bare 1. Etasje.
Signatur
  (trådstarter)
   #9
 5     0
Utrolig vanskelig å si, da el og rør kan bli mye rart. Samt hva du må ha inn noen for å gjøre med tanke på 3. Parts kontroll. Men skulle jeg si noe ville jeg sagt du sparer 1-2 milioner. Men hva du legger rundt er vanskelig å si. Dette forutsetter jo at du ikke må bruke bygge lån, for da vil det fort vekk bli veldig dyrt å bruke lang tid. Vil hjelpe dersom du kan bygge deler av huset, og få ferdigattest. Type bare 1. Etasje.

Er det noen bedre løsninger enn byggelån i og med at jeg ikke har bolig å pantsette fra før av da? Jeg er klar over at det kan bli dyrt dersom jeg er nødt til å ha det til ferdigstillelse...
HSt
   #10
 16 436     Sørum     0
Noe familie eller venner som kan låne ? Ellers må du se på dette om du kan få midlertidig ferdigattest på deler først og om dette er nok til normalt huslån.

En bekjent søkte også uten bad i 2.etg (uinredet bod med avløpsrør i gulv) for at han skulle kunne vente så lenge som mulig med å gjøre dette ferdig (midlertid ferdigattest gir ofte frister for ferdigstilling)..

Men som de skriver over du må beregne inn lånekostnaden i hva dette koster deg, innleid hjelp på deler kan faktisk være lønnsomt i deler av prosjektet.