4,347
7
2
Bygge separat utleiebolig på egen tomt
3
0
Hei!
Jeg har tanker og planer om å bygge ut bolig på tomten vi eier, men er usikker på hvordan jeg skal gå frem. Dette er en bolig hverken jeg eller familien skal benytte oss av, men som skal bli brukt til utleie til studenter eller en familie (alt ettersom hva som er mest lønnsomt).
Vi ønsker å beholde den største delen av tomten som en uteplass for aktiviteter, lek og moro, mens på den andre siden av huset har vi en hage og garasje som ikke har blitt brukt de siste årene. Det er nettopp denne siden vi ønsker å bygge på. Da tenker vi å rive garasjen og bygge der den står + hagen.
Tomten er i dag 1,4 mål, mens grunnflaten vi tenker å bygge på er på ca 60kvm+.
Spørsmålene er som følger:
Hva er de første stegene jeg bør ta for meg?
På hvilken måte får vi dette så billig som overhodet mulig? Er "nøkkelferdig" veien å gå?
All hjelp jeg kan få settes veldig stor pris på :)
Jeg har tanker og planer om å bygge ut bolig på tomten vi eier, men er usikker på hvordan jeg skal gå frem. Dette er en bolig hverken jeg eller familien skal benytte oss av, men som skal bli brukt til utleie til studenter eller en familie (alt ettersom hva som er mest lønnsomt).
Vi ønsker å beholde den største delen av tomten som en uteplass for aktiviteter, lek og moro, mens på den andre siden av huset har vi en hage og garasje som ikke har blitt brukt de siste årene. Det er nettopp denne siden vi ønsker å bygge på. Da tenker vi å rive garasjen og bygge der den står + hagen.
Tomten er i dag 1,4 mål, mens grunnflaten vi tenker å bygge på er på ca 60kvm+.
Spørsmålene er som følger:
Hva er de første stegene jeg bør ta for meg?
På hvilken måte får vi dette så billig som overhodet mulig? Er "nøkkelferdig" veien å gå?
All hjelp jeg kan få settes veldig stor pris på :)
Sannsynligvis enklere å få bygget på, og enda enklere å bygge på med dør mellom enhetene.
Kostnaden din blir ca 25.000-30.000 pr m2 for bygget. Kan være noe dyrere enn et større bygg pr m2, da en del ting uansett må inn. Så si en enhet på 80m2 blir ca 2-2,5 mil.
Skal man gjøre det billigst mulig er enten å få en byggmester til å sette opp, eller Alvsbyhus dersom det er plass. Eneste er at dersom du skal leie til studenter ønsker du så mange rom som mulig, og da er ferdighus ikke alltid optimalt. Legge til rom etterpå kan skape litt krøll med ventilasjonen, så bør tenkes på først.
Hei! Tusen takk for svar.
Jeg ønsker ikke å bygge noe mer enn dette, og har ingen senere ønsker eller tanker om hvordan vi skal benytte resterende tomt.
Det skal være fint mulig å bygge her, så regner med å få det godkjent skal gå fint.
Hei, Børhaug. Takk for et utfyllende svar. Mye nyttig informasjon her
Jeg skal sjekke opp om det i det hele tatt er mulig å bygge her, men litt usikker på hvor man skal søke om dette. Bor i trondheim så regner med det er trondheim kommune? Vi tenker å bygge to etasjer + kjeller om det skal være mulig, men har du noen ide hvor mye ekstra per kvm det blir da? Vet du om alvebyhus kan bygge to etasjes hus + kjeller?
Skal du bygge 3 etasjer i trondheim, så snakker du ca 250m2 vil jeg tro. Det er et prosjekt på ca 6-6,5 milioner i Trondheim. Du vil da bygge mange soverom og mange bad. Minst 3 bad. Kanskje fler. Inntekt pr rom blir fort 5k. Altså pr soverom. Med slitasje deretter....
Skal du bygge 3 etasjer i trondheim, så snakker du ca 250m2 vil jeg tro. Det er et prosjekt på ca 6-6,5 milioner i Trondheim. Du vil da bygge mange soverom og mange bad. Minst 3 bad. Kanskje fler. Inntekt pr rom blir fort 5k. Altså pr soverom. Med slitasje deretter....