34,984    85    0  

Miesol: Bygger nyhus på Rabben

 77     0
Endelig på tide med egen prosjekttråd her!

Jeg, samboern, lillesjefa på drøye året og fuglhunden trenger mer plass, så nå blir det bygging Smile Vi holder til langs kysten på Helgeland og kom i oktober 2012 over ei litt utfordrende, men kjempefin utsiktstomt. Da var det bare å slå til, tomta ble kjøpt og etter en liten (noen måneders...) barselspause kom vi i gang med å lete etter det rette huset. Vi bladde gjennom alt vi fikk tak i av kataloger, besøkte noen nyhus og starta tilpasningsprosessen med tre ulike husleverandører. Samtidig begynte vi å lete etter grunnarbeidsentreprenør.

Nå som et år har gått er vi mange erfaringer rikere, men heldigvis også et godt stykke lenger på vei. Vi støtte på noen skjær i sjøen både med en litt useriøs husselger og vansker med å finne de rette til grunnarbeidet. Hadde egentlig problemer med å få særlig mange svar på grunnarbeidsanbudet i det hele tatt, for det viste seg at det er "berykta" fjellmasser i grunnen der vi bygger, og få hadde lyst på oppdraget. Men da våren kom fant vi fram til rette husleverandør, og før vi gikk ut i sommerferie var kontrakt med grunnarbeidsentreprenør også på plass. Jippi! Så ble det papirmølle og søknadsprosesser på høsten, og tidlig i oktober '13 var finansiering og byggetillatelse på plass.

Da byggetillatelsen var i boks var planen å få i gang grunnarbeidet så fort som mulig, og råbyggsleveransen (elementer) ble bestilt til uke 2 i 2014. Grunnmuren skulle da komme på plass før jul. Men ting begynte å gå litt trått igjen - grunnarbeidsentreprenøren som skulle begynne sist i oktober og holde på i ca 2 uker kom i gang noe senere enn avtalt, og fikk i tillegg endel vansker da han endelig kom i gang. Det endte tilslutt med at tomta var ferdig til grunnmur 16 des. Trodde vi... For da huset skulle stikkes ut på nytt etter tomtearbeidet ble det fort klart at det var ALTFOR trangt rundt huset. Det ble endel diskusjon fram og tilbake, og etter møte på tomta 2 januar kom vi fram til at en støttemur vi har foran huset (pga skrå tomt) måtte flyttes lenger ut fra huset + at det måtte sprenges ut ca 4 meter ekstra på den ene siden av huset (slik tomta var da hadde vi ikke mulighet til å åpne vaskeromsdøra i u.etg...). Nå er dette arbeidet straks ferdig og vi er ved godt mot! Heldigvis er det husleverandør som skal gjøre grunnmursarbeidet og de har sagt de skal sette flere folk på for å få det fort unna. Hvis ingenting mer går skeis kommer råbygget i uke 7 - altså ikke lenge til i det hele tatt  :)


Oi, dette ble visst den lange versjonen! Men jeg håper noen vil følge oss i prosessen Smile Vi er førstegangsbyggere og tar gjerne imot innspill underveis.


Kommer straks tilbake med noen bilder :)



  (trådstarter)
   #1
 77     0
Først noen plantegninger:

Jeg har desverre ikke fått ordnet siste versjon klar til å legge ut (vil bl.a. fjerne navn på tegningene), men ingen store endringer er gjort siden denne versjonen. I 1.etg er badet gjort litt større og boden dermed litt mindre. Døren fra gang til stue er endret fra skyvedør til slagdør og vi har lagt til et ekstra vindu på kjøkkenet (der kjøkkenvasken er tegnet inn). Angående kjøkken blir det overhodet ikke som på denne tegningen. Vi skal ha en L-løsning langs innerste kortvegg og nedover langveggen mot den doble skyvedøra - denne er flyttet lenger ned mot gang. I tillegg skal vi ha ei halvøy ut fra nedenfor det nye kjøkkenvinduet. Litt vanskelig å forklar, skal legge ut plantegning av kjøkkenet etterhvert :)

I underetg. har vi kun endret dør på bod 5.0 så den slår ut i gangen, men motsatt vei + at vi har flyttet dør til kjellerstua til ca midt på veggen.

Terrassen er også endret bittelitt - den går 1.8m ut fra veggen der den er smalest, og 3 meter ut der den er bred.
Bygger nyhus på Rabben - 1.etg.jpg - Miesol
Bygger nyhus på Rabben - Sokkeletg..jpg - Miesol
  (trådstarter)
   #2
 77     0
Så noen bilder fra tomta.

Disse ble tatt før jul da vi innså at alt ikke var helt i orden til å begynne grunnmursarbeidet. Her vises det godt at det er lite plass nedenfor huset, og denne støttemuren er nå flyttet 2-3 meter lenger ut fra huset.
Oppe til venstre på bilde 2691 vises den bergnabben ved byggegropa som kom i konflikt med vaskeromsdøra vår. Her er det nå sprengt ut, og det blir planert på sokkeletg.plan ca 4,5 meter ut fra husveggen. På det platået som vises enda lenger til venstre blir det etterhvert garasje Smile

Må skryte litt av utsikten også selv om det var litt for mye skyer til å få vist den skikkelig fram, for den er vi veldig fornøyd med ;)

Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_2686_liten.jpg - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_2687_liten.jpg - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_2691_liten.jpg - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_2690_liten.jpg - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_2689_liten.jpg - Miesol
  (trådstarter)
   #5
 77     0
Fasadetegninger, kjøkkentegninger og endelig planløsning kommer snart :)

I går ble ringmuren påbegynt  Grin Desverre altfor mørkt til å få tatt bilder når vi bare kommer oss på tomta etter arbeidstid - får oppdatere med bilder til helga.
   #6
 525     Hølen     0
Utsikt og vann, drømme utsikt. Blir morsomt å følge med dere videre  Smile
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 77     0
Arbeidet gikk ikke helt på skinner forrige uke heller - etter at ringmurselementene var montert oppdaget grunnentreprenør at det ble for lite fall på kloakk og avløp. Ergo måtte ringmur ned, byggegropa heves og ringmur opp igjen. Det dukker stadig opp noen utfordringer, noe som ikke ble akkurat som vi trodde eller noe vi hadde glemt å tenke på... men sånn kommer det vel til å være til vi er innflytta ;)

I kveld spekuleres det på vaskeromsinnredning - samt om, og evt hvordan, vi skal bygge støttemurer mellom grunnmur og berget byggegropa er sprenget inn i før det skal etterfylles. Samboern er sykemeldt og har ei lang liste med ting han skal undersøke med grunnentreprenør, byggeleder, grunnmursmannen og rørleggern i mårra Smile

Her kommer fasadetegninger + et bilde med siste versjon av ringmuren!
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_0977.JPG - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_0979.JPG - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_0981.JPG - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_0983.JPG - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - IMG_0965.JPG - Miesol

  (trådstarter)
   #9
 77     0

Krysser fingrene for at dere har fått deres del av feil i starten av prosessen  :)

Må bare tipse om bruk av Ikea kjøkken på vaskerom, vi gjorde det forrige gang vi bygde og gjør det samme igjen.


Å innrede vaskerommet med kjøkkeninnredning fra Ikea er allerede planlagt, men takk for tipset allikvel. Spekulerer også på å bygge en sittebenk i garderoberommet vårt (ved entreen) av veggskap m/store skuffer fra Ikea - noen som har gjort det og kan komme med tips? Har funnet flere eksempler, men ikke helt skjønt hvilke produkter man kan kombinere (ønsker 80 cm bredde og 40-50 cm høyde, to 40x40-skuffer ved siden av hverandre).
  (trådstarter)
   #10
 77     0
Bank i bordet - denne uka har ingenting gått skeis  Grin (eneste "negative" er at tilleggsregning fra grunnentreprenør har kommet, og vi forbereder oss på diskusjon ang. den...)

Isopor ble levert sent på tirsdag, så fra onsdag av har det blitt jobbet med å legge isopor, radonduk og armering. De ble desverre ikke helt ferdig før det ble helg, men samboern og broren hans fikk lagt varmekabler på vaskerom og de to soverommene i dag Smile

Planen videre er at de skal bli ferdige med isopor og armering i løpet av mandag - og forhåpentligvis blir vi ferdige med varmekablene i løpet av ettermiddagen/kvelden også så plata kan støpes på tirsdag. Deretter blir det spennende å se om de/vi rekker støp av grunnmur i bakkant, legging av drenering og støp av støttemurer inni og utenfor grunnmuren før planlagt råbyggsleveranse (elementer) 10 februar. Det er bare å krysse fingrene for at været fortsetter å spille på lag med oss!

Noen bilder fra tomta etter dagens arbeidsøkt:
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - bilde 2.JPG - Miesol
Miesol: Bygger nyhus på Rabben - bilde 4.JPG - Miesol