1 213    12    1  

Bygging av Arkitekttegnet bolig

 28     Tysvær     1
Heisann,

Har hatt mye glede av å lese om andres prosjekter her inne, og tenkte det var kjekt å dele vårt også.

Vi har nylig kjøpt en tomt i Tysvær kommune på ca 1.6 mål, med sjøutsikt og båtfeste. Her hadde forrige eier fått tegnet et veldig flott hus hos arkitekt, og disse tegningene fikk vi med på kjøpet.

Vi har gjort litt endringer på huset, men faktisk ikke allverden, det var midt i blinken for oss mtp størrelse og innhold (og vi har sett på MANGE ferdighusmodeller!).

Planleggingen er i gang, og det hentes inn priser på diverse i disse dager.

Det er søkt og godkjent rammetillatelse på huset, satser på å få lokal ansvarsrett i de fleste fag (untatt elektro og SØK) -> med bakgrunn i tilgang på de fleste fag innad i familen (heldige sånt) og en god del praktisk innsikt selv. Dette betyr ikke at vi skal gjøre alt selv, men det gjør at vi stiller litt mer fritt til hvordan vi ønsker å få det bygget.


Legger ved planløsning og fasade Smile
Bygging av Arkitekttegnet bolig - 2etg byggebolig.jpg - Eiden01
Bygging av Arkitekttegnet bolig - 1etg byggebolig.jpg - Eiden01
Bygging av Arkitekttegnet bolig - perspektiv byggebolig.jpg - Eiden01

  (trådstarter)
   #2
 28     Tysvær     0
Takk for det tonyG!

Utrolig mye som skal sjekkes opp og vurderes, noe vi selvfølgelig var klar over.

Det jeg sitter og kikker på nå, er system ang oppvarming. Har hele veien tenkt at jeg skulle ha vannbåren varme i 1 etg, og droppe 2 etg, men har vel egentlig konkludert med at det er helt idiotisk. Vi tenker et luft-vann system, og da er det jo ikke rørene og delene i skapet som koster penger - det er jo anlegget ellers. Da kan man like greit installere i 2etg også.

Det jeg da lurer på, er hva vi evt snakker av utgifter for å bruke dette systemet til oppvarming av vann + montere et par varmepumper i huset tilkoblet anlegget. 
Er det hinsides dyrt, så dropper vi det, men det hadde jo vært veldig greit..

Bygging av Arkitekttegnet bolig - byggebolig vv.jpg - Eiden01


Noen som har erfaringer her? Klarer noe sånt å produsere tilstrekkelig med varmtvann, eller må man ha separat tank i tillegg??

Nevner også at jeg ikke er medlem i MDG på noen som helst måte, dette handler utelukkende om komfort og fornuftige løsninger.... Grin
  (trådstarter)
   #3
 28     Tysvær     0
Da har vi fått pris på tak, varmeanlegg og komplett system for vannbåren varme.

Fant frem til BuildAHouse her på forumet, og der fikk jeg beregnet et anlegg som passet oss bra. Jeg sendte avgårde en forespørsel med plantegninger, og allerede 2 timer senere fikk jeg svar med totalpris og plan for leggingen. Er vel helt innafor Grin

Av varmekilde så er det enda ikke helt avgjort, men ser at systemet nevnt over fort blir meeeeget kostbart. Foreløpig så tenker jeg en Panasonic HC 6kw Monoblock som blir koblet opp mot en OSO Optima EPC 300 LT  
Noen som har et tilsvarende system??


Da blir det varme i alle gulv i hele huset, inkl garasjen. Med ovn/peis, så bør vel dette dekke kravene som gjelder for oppvarming skulle man tro?
  (trådstarter)
   #4
 28     Tysvær     0
Lite "interessant" som skjer for tiden, men det jobbes i kulissene..

Har fått pris på tak, tømrer og elektriker.
Enorme forskjeller i pris, så anbudsrunde er viktig !!

Sitter selv på en båt utenfor Ghana på jobb i skrivende stund, men har heldigvis brukbart nett og rolige dager - så får gjort en del detaljplanlegging!

Per dags dato så er planen å starte med gravingen i begynnelsen av oktober.
Håper å ha grunnmur og plate klart til tømrer til senest januar 2018 Smile
   #5
 657     0
Så praktisk planløsning - må være deilig å "breie" seg litt utover med huset, på Østlandet er det mye høyt og smalt pga små tomter.(det vi bygger inkl.)
Pen fasade også- artig prosess å bygge hus- ja, man får vel sett ting i litt perspektiv når man kan være i Ghana, og planlegge hus i Norge.
Lykke til, kan ikke bli annet enn bra! 😊
  (trådstarter)
   #6
 28     Tysvær     0
Yees, da har det skjedd litt her!

Søknaden er godkjent, med ansvarsrett som Selvbygger på hele tiltaket, i alle fag!
Så det gikk akkuratt som vi håpet på.

Bygging av Arkitekttegnet bolig - ansvarsrett.jpg - Eiden01

Oppstarten er litt forsinket, men slik er det vel alltid. Styr med grunnarbeid, mye kokker og papirer, og ting som skal skje i riktig rekkefølge.
Først må vi sprenge litt, men før det måtte vi fjerne et luftspenn.
Men før det igjen måtte vi grave ned ny kabel i bakken som skal erstatte luftspennet.... Da baller det på seg Smile
Ventet noen uker på at Kaffidrikkerlauget (kraftlaget) skulle komme og koble + fjerne spennet, men nå er det også i boks!


Bygging av Arkitekttegnet bolig - IMG_0307.JPG - Eiden01
Vann og strøm lagt fra tomt til vei som måtte krysses


Bygging av Arkitekttegnet bolig - IMG_0308.JPG - Eiden01
Krysset veien, og rensket litt.. Går unna med 2 maskiner i sving.


Bygging av Arkitekttegnet bolig - IMG_0301.JPG - Eiden01
Undertegnede har tatt lastebillappen i anledning husbygging... Her gjør man ting man ikke har gjort før, som å kjøre hjullaster en sen fredagskveld... Smile

Bygging av Arkitekttegnet bolig - IMG_0299.JPG - Eiden01
Og enda senere ble det!

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Lørdag ettermiddag var det i boks, så nå har vi både strøm og vann på tomta Smile


Fremover blir det sprenging, bunnledning og planering. Så kan jeg endelig begynne å støpe.
   #7
 32     Haugesund     0
Så kjekt! Vi planlegger å bygge enebolig på Frakkagjerd i løpet av 2018. Hvilken varme løsning har dere valgt og hvem leverer?

  (trådstarter)
   #8
 28     Tysvær     0
Det blir vannbåren varmeopplegg fra buildahouse, og luft/vann pumpe med dobbelmantlet bereder.
I tillegg blir det pipe og ovn i 1 etg.
Begge deler leveres og installeres av undertegnede Wink
  (trådstarter)
   #9
 28     Tysvær     0
Yeees, ting siger på frem, og vi ligger bra i rute både på budsjett og planer Smile

Styrer som tidligere nevnt alt selv, inkl materialleveranse, så det har ikke vært mye tid til å sitte her å knote.

Status pr nå, er at huset er ferdig utvendig. Innervegger er stolpet opp, isolasjonen er levert.
Nå starter jeg straks på VVS og isolering, før elektriker dukker opp i slutten av sommeren.


Her kommer en del bilder!


Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Valgte å støpe en såle som Vartdal elementene kunnes stå på.
Delte meninger om dette, og folk som mener det er tull, men da jeg hadde tilgang på gratis forskaling, så tenkte jeg at 8000 kroner i betong er en BILLIG sikring som skal holde et helt hus til mangfoldige millioner Smile

Muren til venstre i bildet er også noe vi hev opp full fart, meget fornøyd med den Smile


Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Ringmurselementene på plass. Herlig materiale å jobbe med, første gangen for min del.

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Holdt på å gå på en smell, etter at bunnledningen var ferdig lagt.
Hadde glemt jordingsmuffe!! Laughing Men det ordnet seg det og.

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Første lag med 20 cm EPS lagt, radon in progress samt andre lag med 15 cm EPS..

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

I kystområdene på vestlandet har vi aldri snø..unntatt når jeg skal støpe.
Presenninger ble kjøpt inn i fleng, og jeg gikk konstant og måkte i over en uke for å holde det noenlunde snøfritt.
Vi var her komt til et dilemma! Andre laget med isolasjon var lagt, men jeg ville ikke legge armeringsmatter og vannbåren før vi så at vi hadde værvindu til å støpe. Hvis det da kom snø, så hadde vi hatt 5cm under VBV rørene som vi ikke fikk måkt...

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

VBV fra BuildaHouse lagt, og klar til støping av gulv Smile

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Gulv støpt, største milepæl til nå..
Vakkert, om jeg kan si det selv!
Dette ble også tiden da jeg fikk slappet litt av, etter flere mnd med beinhard jobbing.
Nå var det bare å vente på snekker..

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

Snekker startet ca 2 april, og det skjedde raskt saker og ting.

Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01


Begynner å komme seg Smile


Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01Bygging av Arkitekttegnet bolig -  - Eiden01

De 2 siste bildene er et resultat av at jeg ikke hadde helt ro i ræva mens snekrene holdt på med huset. I påvente av å få slippe til innomhus, så fikk jeg masseutskiftet et sted lenger inne på tomta, og forskalt opp en såle til en kommende 70m2 mannegarasje..
   #10
 274     0
Har du noen datoer på fremdrift? Når begynte grunnarbeidet og når var det ferdig? Når begynte framing'en og når var den ferdig?