487    9    1  

Flytte hytta 1 meter etter godkjent byggesøknad

 6     0
Hei!

Vi har akkurat fått godkjent byggesøknad for å bygge hytte og gravearbeidene er igang. Vi har nå funnet ut at beliggenheten på hytta blir bedre og vi må sprenge mindre hvis vi flytter den 1 meter lengre inn på tomten. Det bryter ikke på reguleringsplanen og påvirker ikke naboer. 

Har noen gjort tilsvarende tidligere? Må vi søke kommunen på nytt? Og må vi evtl. sende nabovarsel på nytt?

   #1
 166     0
Ring kommunen og spør. Jeg antar at du må søke på nytt.

Eventuelt så målte du visst en meter feil når du bygde. 😉
   #3
 5,569     0
Ring saksbehandler og spør. Vi gjorde akkurat det samme som deg, og det ble ordnet kjapt via epost etter en prat.
HSt
   #4
 37,577     Lillestrøm kommune     0
JA kommunen kan bestemme om en endring må nabovarsles
  (trådstarter)
   #5
 6     0
Takk alle sammen! Tror dere at kommunen vil da evtl. behandle saken på nytt og vi må vente på en ny igangsettingstillatelse/godkjent byggesøknad eller handler det bare om å sende ny nabovarsel?
HSt
   #6
 37,577     Lillestrøm kommune     0
Som sagt du kan håpe de bare sier det er ok med endringsmelding uten nabovarsel
   #7
 4,243     0
Ville forholdt meg til regelverket i SAK, se https://dibk.no/regelverk/sak/2/5/5-2/ .

Fra veilederen:
Det er ikke nødvendig å sende nabovarsel når arbeidet i liten grad berører interessene til naboer og gjenboere. Eksempler på når varslingsplikt kan unntas, er tiltak på en stor eiendom med stor avstand til naboen eller der det skal oppføres mindre tiltak ute som naboen ikke kan se fra sin eiendom.


Send søknaden til kommunen uten nabovarsel, vis til regelverket og si at du antar at det ikke er nødvendig med nabovarsel. Så lenge du eksplisitt har kommentert at det ikke er nødvendig med nabovarsel så må kommunen ta stilling til om de er enige og evt protestere.

   #8
 3,980     Asker     0
Ville nok slengt på nabovarsel. Går ganske raskt å få fikset det. Enten ved å reise rundt, eller ved rekomandert sending + 2 uker (er det vel). Da risikerer du ikke at søknad kommer i retur.

At det i liten grad berører andre trenger ikke være tilfelle. Tar bygget da utsikten til en eller annen obskur ting fra nabo sin uteplass, kan det skape bråk. En klage, uavhengig om den går gjennom, skapet mye mer trøbbel og forsinkelse enn alternativet.
Signatur