23,178
66
1
Horsa: Funkis i Trondheim - i Leca isoblokker
81
Trondheim
0
Siden jeg bruker Byggebolig jevnlig til inspirasjon og løsninger tenkte jeg at jeg kunne gi noe tilbake ved å vise vårt prosjekt. Spesielt i forbindelse med oppussingen av det gamle huset fra 1919, som vi bor i idag, har det vært kjekt å finne løsninger her.
Vi bygger en ny enebolig i Trondheim. Siden tomten er utfordrende og kommunen/byantikvaren ikke ønsket et kataloghus, ble vi nødt til å få tegnet huset av et arkitektfirma. Det er vi i dag meget fornøyd med. Huset som vi bygger i dag er godt tilpasset terrenget og de innvendige kvalitetene er mye bedre enn det vi kunne fått med det herskapelige kataloghuset vi i første omgang kunne ønsket oss.
Vi bor selv i det lille huset i bakgrunnen av nyhuset og den tomten vi bygger på er fradelt det huset.
Søknadsprosessen med kommunen har tatt litt tid siden vi har måtte ombestemme oss på hustype, men vi har ingenting å utsette på byggesakskontoret i Trondheim. Spesielt kart og oppmåling har vist god service og hjelp i forbindelse med fradelingen.
Om selve huset så er det en hoveddel og en utleiedel. På nederste plan er det ingen bebodde rom, kun garasje, bod og teknisk rom for VBV osv.
Garasjen er i plasstøpt betong, 1 etg er i Leca 35 Isoblokker mens øverste etasje er i tre. Alle etasjeskillere er også trebjelkelag.
Hele huset har vannbåren varme, men vi vil i første omgang varme denne opp med strøm. Det er klargjort for borring, men den utgiften tar vi eventuelt senere.
Legger ved noen tegninger av fasade og plan.
Vi bygger en ny enebolig i Trondheim. Siden tomten er utfordrende og kommunen/byantikvaren ikke ønsket et kataloghus, ble vi nødt til å få tegnet huset av et arkitektfirma. Det er vi i dag meget fornøyd med. Huset som vi bygger i dag er godt tilpasset terrenget og de innvendige kvalitetene er mye bedre enn det vi kunne fått med det herskapelige kataloghuset vi i første omgang kunne ønsket oss.
Vi bor selv i det lille huset i bakgrunnen av nyhuset og den tomten vi bygger på er fradelt det huset.
Søknadsprosessen med kommunen har tatt litt tid siden vi har måtte ombestemme oss på hustype, men vi har ingenting å utsette på byggesakskontoret i Trondheim. Spesielt kart og oppmåling har vist god service og hjelp i forbindelse med fradelingen.
Om selve huset så er det en hoveddel og en utleiedel. På nederste plan er det ingen bebodde rom, kun garasje, bod og teknisk rom for VBV osv.
Garasjen er i plasstøpt betong, 1 etg er i Leca 35 Isoblokker mens øverste etasje er i tre. Alle etasjeskillere er også trebjelkelag.
Hele huset har vannbåren varme, men vi vil i første omgang varme denne opp med strøm. Det er klargjort for borring, men den utgiften tar vi eventuelt senere.
Legger ved noen tegninger av fasade og plan.
Signatur
Et kjempefint hus, får dere noe pent å se på fra 2.etg?
Ps. Hvis dere ikke har tenkt på det, så velg solide skyvedører. Vi gjorde ikke det i første huset og det var lytt og virket dessuten litt skranglete.
Lykke til med prosjektet, blir gøy å følge med.
Skriver også i INTERIØRbloggen
Takk for det! Utsikten blir over Trondheimsfjorden så klager ikke på den :-)
Veldig fint med slike tips også. Kan være lett å glemme eller i det hele tatt ikke tenke på slike ting. Så det er notert!
PS: Siden jeg er sjømann måtte jeg ha med ett bilde der hurtigruten kom med. Hun går egentlig ikke den leia, men pga av uvær var hun på tur til Steinkjer.
Ser du har blitt anbefalt skyvedører, men har du vurdert foldedører? da får du større åpning som er herlig på flotte dager! Vi har planlagt med foldedører istendenfor skyvedører.
Forskalingssnekker & Byggingeniør
Daglig leder EnergiTek AS
Er som nevnt sjømann så noen bilder jeg legger ut er bare skjermprint av bilder min bedre halvdel har sendt meg. Om det er irriterende med den dårlige kvaliteten er det bare å si ifra så skal jeg slutte med det.
Første gravetak ble gjort før søknadene var i boks hos kommunen, men så lenge vi holdt oss innenfor terregnforandring som ikke er søknadspliktig kunne vi begynne å kjøre bort overskudsmasse. Vi utnyttet den fine vinteren vi hadde uten tele i bakken.
Fikk tak i en graver som egentlig skulle brøytet snø. I mangel på snø fikk vi en rimeligere bortkjøring av massene enn vi ville gjort ellers i året.
Hadde ikke trodd vi kom til å grave ut tomt i februar, men som dere ser på bildene så gikk det helt fint :)
Senere når alle godkjennelsene var på plass og totalentreprenør var på plass fortsatte utgraving av tomten og klargjøring for sprenging. Som det trente øye kan se så var vi veldig heldig med hvordan fjellet gikk. På bildet som viser hvordan det var etter vintergravingen ser man hvordan fjellet følger formen på huset. Litt flaks er ikke å forakte.
Det ble litt spregning, men mye av steinen ble brukt til etterfylling og fundamentering til huset.
Vi måtte grave oss litt inn på naboens plen pga skråen som ble for bratt. Heldigvis var naboene forståelsesfulle og satt seg ikke på bakbena, men forventet selvfølgelig at hekken ble plantet på nytt etterpå. Vi var heldig å få en meget dyktig gravemaskinfører som stablet skråningen fint opp igjen med sprengstein og "kledde" den med befengt. Ble en stabil og fin skråning som også ble så bratt som mulig.
Trebjelkelaget over etasjen ble også påbegynt for å få på plass gulv som murerne kan stå på når de stabler leca i 1.etg. For å unngå noen søyler midt i garasjen ble det satt opp en ståldrager som bjelkelaget ligger på. Rominndelingen til bod og teknisk rom ble også gjort samtidig. Spennende når første trelast ankom byggeplassen.
Spennende å se når rørleggeren kom å la rørene for varmen siden han samtidig også delte inn alle rommene. Hvert rom har egen sløyfe med egen trådløs termostat. Er nok så mye treghet i rørene som blir lagt i betongen så det er kanskje litt overkill, men vi valgte å gjøre det slik uansett for å være på den sikre siden. Vet jo heller aldri om det kan komme en bruksendring av rommene på et senere tidspunkt.
Så nå er vi kommet i nåtid. Lecamuringen fortsetter til uken og da regner de med å bruke ca to uker på hele etasjen. Blir spennende det også, som alt annet.
Takk skal du ha! :)
Ja, vi har tenkt mye og vurdert frem og tilbake på hva vi skulle velge ut til takterrassen. Vi endte til slutt på skyvedører hvor åpningen blir på ca 1,5m. Sofagruppen som kommer i spissen gjør at det uansett ikke vil være så bruksvennlig med større åpning.
Da boligplanlegging skrev om skyvedører tenkte jeg på innedørene, men kan hende jeg misforstod henne :o Uansett, så har dere ett poeng begge to.