8 882    18    0  

goelgen: Nytt hus i Sandnes

 10     Sola/Sandnes     0
Hei her er mitt første innlegg.

Er i gang med oppføring av nytt hus på Sandnes. Og tenkte at jeg like gjerne kunne dele det med andre også.

Vi er godt i gang med grunnmuren.

Huset skal kles med Kebony kledning og cembrit platekledning (skifer utførelse).
Ellers er det hvit aluminiums list rundt vinduene og glassdørene.

Huset bygges som lavenergibolig, hvor vi har lagt mesteparten av pengene inn i forbedret isolasjon og passiv vinduer. Det elektriske skal styres av en ABB smarthus styring(dette er fortsatt under planlegging), skal også integrere høyttalere og liknende rundt i vegger, sitter å planlegger noe med Apple airport expresser etc, men dette er ting jeg kommer tilbake til.

Huset er på totalt 316 kvadrat meter, inkludert leilighet i undertasjen på 69 m2

Det var iallefall en liten start på det jeg håper blir ett fint opphold her inne.

Hei og hopp! Eller hiv og hoi som sønnen min ville sagt.
goelgen: Nytt hus i Sandnes - Gavlfasader.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - Langfasader.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - Plan uetg.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - Plan 1 etg.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - Plan 2 etg.jpg - goelgen

   #2
 65     Sandnes     0
Hei!

Kor i sandnes er dette?
har du vannbåren varme?
mulighet for å bygge ut til plusshus?
Spennende prosjekt!!!
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 10     Sola/Sandnes     0
Hei igjen.

Kjekt å se at der e andre fra Stavanger/Sandnes distriktet her.

Me bygge på Stangeland.

Når det komme te Vannbåren varme har eg ingen tro på det. Me har gått igjennom dette flere ganger iløpet av prosessen, og har benytta oss av Sintef byggforsk, samt enøk konsulenter, og det me komme fram te kver gang e att vannbåren varme blir for dyrt, og ikke økonomisk gunstig. Investeringen for oss som bor i kyst strøkene av Rogaland med vårt klima, blir uforsvarlig. Rundt 320.000 for selve anlegget med gulvvarme og ei bra varmepumpa, eventuellt 350.000-380.000 med jord/grunnvarme. Sei at me tjene inn 10.000 kvert år. Då må me kjøra på i allefall 30 år for å få tebage investeringen, og så e det levetiå på pumpå som variere mellom 15-20 år alt utifra forutsetningene.  Og då e det nye 80.000. Nei ikje for meg.

Nå bygge me med mål om energiklasse A/B.

Fysst av allt ska me ha passiv vinduer fra Nordan. Me kjøre og ekstrem isolasjon i vegger og tak. Varme hente me ud fra varmegjenvinnings anlegg i ventilasjon, samt varmekabler i noen få rom. Det elektriska i huset skal bli styrt av sentral styring(abb smarthus eller tilsvarende). Me komme muligens t å gjørr ett grep i forhold te varme pumpa for å varme varmtvannet. Men då blir det ei rimelige luft - vann varmepumpe.

Føle at Enova kun kan sei ein ting og det e vannbåren varme, men når du lese bladene de sende deg, så e d kun reportasjer om etter isolering og skifte av vinduer.

Jeg tror grunnen til dette er at for de fleste vil aldri ett slikt system betale for seg.

Risikoen for vann lekasjer i gulv gjør også ting litt skummelt føler jeg. Men det er hva jeg tenker da. Smile
   #4
 65     Sandnes     0
Hei!

Har restaurert et hus selv på ganddal ved vagleskogen, og vi gikk for vannbåren varme og ei
luft/vann pumpe i begge etasjer. Vi har etterisolert, 3-lags lavenergi vinduer og balansert ventilasjon.

Vannbåren varme er ikkje i første omgang pga økonomi besparelse, men mer komfort.
Med små barn i huset er det deilig å slippe å tenke på at de kan fryse når de sitter og leker på gulvet :)
hvor mye isolasjon går dere for? 40 i vegger og 60 i tak? Smile
Signatur
   #5
 69     Rogaland     0
Hei :)
Så kjekt å lese litt dialekt her inne Smile Flott hus dere skal bygge. Stangeland er en fin plass.
Vi bor her på Austrått i dag, men skal i gang med vår drømmebolig på Ormøy utenfor Hundvåg.

Vi har også brukt masse tid på å vurdere dette med vannbårenvarme. Et standpungt vi var klare på da vi fikk tomten var at det ikke kunne bygges nytt hus uten vannbårenvarme! Men det var før vi begynte og se på budsjettet Shocked Så fort at dette ble uhorvelig dyrt.
Når vi litt vemodig tok bort denne kostnadden kunne vi plutselig frigjøre ca 600.000,- Det er da med pumpa, rør, støpt dekke i første etg. og forsterkede vegger i kjeller for å bære den ekstra vekten.. Vi kunne heller ikke se at det ville svarte seg å låne det mer fra banken og måtte betale ekstra renter.  Så vi konkluderete med at det desverre ikke var verdt det!

Blir kjekt å se kordan de går me dåkkår Smile Lukke te me prosjekte!!
  (trådstarter)
   #6
 10     Sola/Sandnes     0
Ja nå e byggingå godt i gang, og regne med at huset blir tett i løpet av neste uka.

Legge ved bilder for å visa prosessen. Som dåkkår ser e huset godt i gang.
goelgen: Nytt hus i Sandnes - P1050449.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - P1050450.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - P1050451.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - P1050452.jpg - goelgen
  (trådstarter)
   #7
 10     Sola/Sandnes     0
Kjøkken tegninger.

Kjøkken fra STRAI i hvit høyglans. I pipe stokken som viser i det ene bildet skal det komme en integrert peis. 

Den ene viser også hvitevarene som er integrert.

Vi har valgt å gå for ett gjennomført Bosch kjøkken. Bortsett fra kjøleskapet som er GE(ikke vist på bildet).

Ellers er alle fronter push to open, med servodrive motorer fra BLUM på skuffene og TIP-ON på skapdørene.

Har akkurat fått gjort meg ferdig med tilbudsrunden på hvitevarene, deilig å være ferdig Smile
goelgen: Nytt hus i Sandnes - kjøkkentegning.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - kjøkkentegning2.jpg - goelgen

  (trådstarter)
   #8
 10     Sola/Sandnes     0
Nå er takstolene på plass og en sperreskål er på sin plass!

Her er dagens bilder.

Snart tett hus.

Gleder oss stormessig nå fremover, kanskje litt grugleding også, en del jobbing blir det jo selvsagt.

C
goelgen: Nytt hus i Sandnes - DSCF2637.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - DSCF2639.jpg - goelgen
goelgen: Nytt hus i Sandnes - DSCF2640.jpg - goelgen
   #9
 69     Rogaland     0
Hei igjen :)

Så kjekt å se huset ta form... Någe nytt eller e det jula feri?? ;D