Så.. da har vel boligprosjektet kommet så langt at det er på tide å lage en liten prosjekttråd. Tomten er i boks og prosjektet har modnet i et års tid i form av research, ukentlige omtegninger og heftige forhandlinger med byggherre (kona). Fra å være et kråkeslott av et kompromiss mellom hennes barndomsdrøm om en sveitservilla i tre og min sjelløse glass- og betongkloss (hennes ord) har jeg fått henne mer og mer på glid. Vi har blitt enige om et minste felles multiplum og er sånn høvelig fornøyd med resultatet. Men ingen ting er søkt enda så kom gjerne med tilbakemeldinger på tegningene. 😊

Litt om meg:
Vi er et par i midten av 30-årene med tre barn under fire år. Jeg har selv mer eller mindre jobbet i byggebransjen siden jeg var 20 og har både vært med og bygd hus og totalrenovert egen leilighet på privaten. Så hadde jeg hatt tid skulle jeg gjort alt selv. Men tidsklemma innhentet meg fortere enn jeg rakk å si pappaperm, så med tre småbarn er prosjekteringa den eneste egeninnsatsen jeg har råd til å ta meg tid til. På jobb har jeg aldri jobbet med annet enn storskala prosjekter så selv om jeg har god kontroll på det overordnede er det fremdeles ufattelig mye å sette seg inn i når man skal bygge enebolig. Særlig til seg selv.

Litt om huset:
Tomten er utfordrende å bygge på siden den skrår ganske mye og har adkomst fra toppen. Pga høydebegrensninger er det vanskelig å få til en etasje over hovedinngang uten å senke bygget for mye. Naboens inngang er f.eks. klint helt oppi mønet og det ser veldig rart ut:



Siden vi vil ha trinnfri adkomst fra hovedinngang/garasje og samtidig beholde nærheten til hagen nedenfor har jeg delt huset opp i halvetasjer. Til tross for alle trappene legges det opp til at vi skal bo her resten av livet. Har klargjort for en eventuell fremtidig heis som jeg håper dekkeleverandøren får til en løsning på.
Planløsningen er åpen og fleksibel med gode muligheter for fremtidige tilpasninger i underetasjen etter hvert som livssituasjonen endres. Dekkene blir selvbærende uten innvendige bærevegger. Det legges opp avløp og ekstra trekkerør i kjellerstue/gjestedelen i underetasjen slik at det er mulig å gjøre også denne delen om til utleie når kidsa har flyttet ut.

Ellers er huset delt opp i brukssoner. Det er rikelig med bodplass og dedikert gjesterom til nær familie langveisfra som ofte er på besøk. Dette blir sannsynligvis brukt som master i småbarnsårene så toppetasjen blir tidenes gjestefløy. 😊 Bortsett fra dette er det ikke så mange ekstra funksjoner utenom det vanlige. Men de fleste rommene er ganske store så dette har definitivt vært den største "ekstrakostnaden".

Vurderer sterkt Ytong som konstruksjon. Plattendekker i etasjeskillerne og I-bjelker i tak. Alt av tekniske fag støpes inn i dekkene, også ventilasjon (har kikket litt på Helios og Nilan Nilair). Vannbåren varme fra bergvarme i alle rom, utvendig solskjerming og smarthusstyring. Fasaden blir hvit puss med relativt store mengder forblendede felt av ubehandlet tre for å bryte litt opp og unngå sydenfeelingen, samt fibersementplater på toppetasjen.

Legger også ved en modell, for spesielt interesserte, på ca 150 MB som kan lastes ned og brukes til å vandre rundt i huset (det er en exe-fil, men ikke noe monkeybusiness, lover): Last ned