7,556
17
0
Kato/Tonjes byggeprosjekt
21
Harstad
0
Alldeles flott forum hvor man lærer mye. Nå er det vår tur, og vi starter med en byggeblogg veldig tidlig i prosessen. Håper etterhvert på innspill fra mange erfarne fjellfolk her inne. :)
Status: Bud på tomt lagt inn med svarfrist kl 1200 i morgen (tirsdag 3.aug). Tomten ligger i Harstad kommune, og selges av kommunen.
Tomt: Litt skrå tomt på 782 kvadrat. Flott utsiktstomt. BYA=35%
Område: Ferdig regulert, vei ferdig asfaltert til tomtegrensen. Ingen klausuler.
Plan: Bygge 2,5 etasjer med utleie i sokkel.
Hus: Tegnes selv med utgangspunkt i Nordbohus sitt Elara
Budsjett:Under utarbeidelse, total ramme 4 mill.
Tidsplan: Innflyttet jul 2011.
Ja vi står i startgropa, har en lang vei å gå. Men i morgen kan første etappe være unnagjort. Bilde av tomt kommer så snart den er vår
Status: Bud på tomt lagt inn med svarfrist kl 1200 i morgen (tirsdag 3.aug). Tomten ligger i Harstad kommune, og selges av kommunen.
Tomt: Litt skrå tomt på 782 kvadrat. Flott utsiktstomt. BYA=35%
Område: Ferdig regulert, vei ferdig asfaltert til tomtegrensen. Ingen klausuler.
Plan: Bygge 2,5 etasjer med utleie i sokkel.
Hus: Tegnes selv med utgangspunkt i Nordbohus sitt Elara
Budsjett:Under utarbeidelse, total ramme 4 mill.
Tidsplan: Innflyttet jul 2011.
Ja vi står i startgropa, har en lang vei å gå. Men i morgen kan første etappe være unnagjort. Bilde av tomt kommer så snart den er vår
![Smile](/assets/plugins/sceditor/emoticons/smile.png)
Vår miniblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=22561.0
håper alt går etter planen for dere.
kjør på med masse bilder og tegninger.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Planlagt byggestart sommeren 2011
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Som mange andre her inne knytter det seg i starten stor usikkerhet til økonomi. Kjører ikke løs på noe før man har et relativt skuddsikkert budsjett på plass.
Noen som har innspill i forhold til følgende signaler:
* Budsjett 3,5mill uten tomt.
* 2,5 etasjer (Elara fra Nordbohus med sokkel), totalt noe over 300 kvadrat
* Maks 100 000 i grunnarbeid (pappa)
* En del egeninnsats (Grunnmur, flis, tapetsering, maling inne og ute)
* Sokkeleilighet i kjeller, 75-80 kvadrat med to soverom.
* Gjennomsnittlig standard, 3 bad med sokkel
* Familiær prosjektledelse, innkjøp av anbud underveis (Ikke ferdigpakke)
* Antatt muligheter for brukbare priser på treverk og elektriker.
* Innleid lokalt snekkerfirma for råbygg mm
Kan noen ringrever ut fra disse snaue signaler gi noen tanker på hva de tror om en ramme på 3,5 mill med disse opplysningene?
Inni der i skogener tomta vår. ;D
Planen er fremdeles innflytting 1. desember 2011.
Fasade1.pdf
Fasade2.pdf
Fasade3.pdf
Fasade4.pdf