813    3    0  

kjøpe noen få m2 rå tomt i Asker - hva er grei/rett pris?

SvZ
 1     0
Vi prøver å skille ut en tomt som allerede er regulert på kartet. Obs. vi skal IKKE bygge på den enda...


Nå har vi fått vite at en liten flis, noen få m2, ved veien på tomta vi ønsker å skille ut eies av noen andre. Som ikke bor på samme side av tomta/veien.

Kommunen råder oss å få kjøpt de m2. De må vist lemmes inn på den tomta vi ønsker å skille ut.

Noen som vet hvordan vi bør gå frem for å innlemme de m2?

Hva mener dere, i dette tilfelle, ville være en riktig pris pr m2? Obs. rå tomt, ubrukelig for nåværennde eier.
Dagsdato klipper vi vel plen på den lille flisen deres også Wink Vet ikke en gang om de vet at de eier det Wink Smile Det viste ikke vi - før nå Smile
 
Vi vet hvem som eier den "flisen"..Kan vi bare stikke innom de for en prat? Og bli enige?
Da vil vi jo vite hva som kan være en real pris for et slikt kjøp..

Og deretter? Hvordan får vi dette registrert i Kommunen - med oss som eier? Finnes det brukbare kontrakter for slik kjøp/salg eller må man bare utarbeide noe selv?

Håper på noe nyttige svar Wink

Hilsen,

SvZ






   #1
 6,403     Akershus     0
Ville helt klart begynt med å prate med eier. Dersom de er positive bør dette være en enkel sak å ordne!

Det er vel fort P&B som håndterer dette.


.Thag
TSt
   #2
 14,509     0
Grense justering er visst mye billigere slik teknisk å gjennomføre enn å skille ut tomt for så å slå sammen.

Men hvis dette er det som skal til for at dere får nok BYA til å skille ut en tomt i fremtiden ville jo tomtekost pr m2 som boligtomt være rettferdig selv om den er ubrukelig i dag for eier.
   #3
 3,876     Asker     0
I noen tilfeller har jeg hørt tall som 1/3 av tomtepris pr m2 for areal som ikke er brukbart til noe for eier. Dvs type vei, slikt som du snakker om her etc. Da kan du kanskje tenke 1/3 av 4500-6000 kr pr m2. Dersom grensejusteringer er under 5% (tror jeg tallet var) er prosessen veldig lett. Bare noe skjema greier.
Signatur