369
13
0
Klemphaugen - Boligdrømmen skal oppfylles!
28
0
Vi har fått fradelt en stor tomt på en haug med flott utsikt, ingen naboer, og 1 km fra bygdesenter, og 500m fra boligfelt. Denne tomten har vi drømt om lenge, og i vår spurte vi den lokale bonden om han ville selge oss tomten. Det ville han gjerne, dersom den ble fradelt gården. Vi tok derfor på oss alt av søknader i forhold til fradeling, og nå ett halvt år etter står vi med en helt fantastisk eneboligtomt.
Så nå starter prosessen med å bygge hus. Jeg har en ganske lang liste mad krav til huset, og ut fra denne listen har det kommet frem en planløsning. For oss er det viktig og riktig at det er planløsningen som bestemmer det visuelle uttrykket til huset, og ikke at planløsningen blir et resultat av et bestemt arkitektonisk uttrykk. Kunne gjerne tenkt meg å fått flere øyne til å se på planløsningen vi har kommet frem til for å se hva som kan komme inn av gode innspill.
Så nå starter prosessen med å bygge hus. Jeg har en ganske lang liste mad krav til huset, og ut fra denne listen har det kommet frem en planløsning. For oss er det viktig og riktig at det er planløsningen som bestemmer det visuelle uttrykket til huset, og ikke at planløsningen blir et resultat av et bestemt arkitektonisk uttrykk. Kunne gjerne tenkt meg å fått flere øyne til å se på planløsningen vi har kommet frem til for å se hva som kan komme inn av gode innspill.
Plan 1: dobbeltgarasje 8*8m, trapp opp.
Plan 2: Bod over dobbeltgarasje og inngang til vaskerom fra garasje. Ellers som plantegning viser.
Plan 3: Peisinnsats mellom stue og toalett.
Plan 4: Toppstue mindre enn her skissert. Areal 5*7m. På plantegningene er den ca. 7*7m. Se bort ifra rundt den lukkede strukturen rundt toppstuen. Ingen takterrasse.
- Utsikt, men ikke innsikt
- Utsikt i alle retninger fra takstue.
- Garasje i direkte tilknyttning til hus.
- Egen daglig inngang i tilknyttning til garasje og vaskerom.
- Lett tilgjengelig lagringsplass.
- Vaskerom med god plass til å ha lagring av treningsklær. Skitten sone nærmest garasje, renere og renere nærmere hovedinngang.
- Skjermet kjøkkendel med mulighet for alle kjøkkenets fasiliteter.
- Best utsikt fra oppholdsrom (Stue kjøkken i 2. Etg)
- Mulighet for å se ned til inngangen fra kjøkken. (Gjester kommer inn mens man lager mat, og man ønsker de velkomne fra kjøkkenet. Kan se venner som kommer på besøk til barna)
- Fra kjøkken må man kunne ha kontakt med gjester samtidig som man lager mat.
- Man skal kunne se TVn fra kjøkkenet. (Familien sitter å ser på TV sammen, og den som ordner på kjøkkenet er fortsatt en dal av det som skjer.)
- Foldedør som åpner opp til uteområde hvor man har lett tilgang til kjøkken.
- Ildsted som vises fra TV-stue, spisestue, kosekrok og kjøkken.
- Mulighet for å kunne kjøre opp til planet med kjøkken. Og bruke bod/grovkjøkken til inngangsparti. (Alt på ett plan)
- Utsikt i alle retninger fra stue.
- Alltid ha en uteplass med sol.
- Lagringsplass i stueområde for sentralstøvsuger, diverse oppbevaring, (lett å rydde unna rot kjapt;)
- Eget gjestetoalett.
- Romslig inngangsparti. Lett å finne frem for gjester hvor de skal henge sine ytterklær.
- Egen ungdomsstue med utgang til plen.( innbyr til aktivitet ute.
- Skal være i tilknyttning til inngangsparti (ikke prekært)
- Treningsrom med plass til Tredemølle, liten benk, matte og vekter.
- Foreldresoverom:
* 2. Etg
* Eget bad med dypt badekar med utsikt til Trondheim.
* Toalett i eget avlukke.
* Utsikt til Trondheim fra sengen
* Mye garderobeplass
* Luftebalkong
* Utsikt til jorde med dyr.
.Thag
Kjøkken: Er det et stort kjøkken med kjøkkenøy, og et "1960-kjøkken" vegg i vegg? Hvordan er dette tenkt brukt, et til daglig og et til fest, eller et når man koker aleine og et når hele familien baker, eller et hovedkjøkken + et grovkjøkken for slakting og sløying?
Toaletter: Jeg finner ingen som har universell utforming. Man kan godt ha et eller flere små toalettrom som kun innehoder toalett og håndvask, men det kan kreves og er uansett lurt å ha minst et som har plass for rullestol, uansett om det er for midlertidig eller varig bruk.
Jeg ville nok prøvd å plassere "gjestetoalett" i den etasjen gjester oppholder seg mest, selv om det kanskje vil gå litt utover plass til garderobe og/eller eget bad til hovedsoverommet(?), og fjernet avlukkeveggene omkring toalettet på minst et av badene.
Ellers er det uvant med separate toalettrom hvor man må gå gjennom badet, hva er begrunnelsen for dette? I den tiden det var vanligst med separate dorom hadde de gjerne egen inngang så de ikke skulle være opptatt når far satt i badekaret...
Angående grovkjøkken: vi har har behov for ekstra kjøle og fryseplass da vi har en jeger i familien som også brygger øl. Dette vi vi ha i nærheten av kjøkkenet, men trenger ikke å være fancy, innebygd og dyrt. Har allerede separate enheter som vi vil sette inn. Ser også ofte behov for flere stekeovner, kokeplater og oppvaskmaskiner. Jegeren vil kunne bruke grovkjøkkenet på det grøvste arbeidet sitt. I tillegg vil vi gjerne ha utstyr som brukes ofte på kjøkken som kaffemaskin, kjøkkenmaskin, juicer, foodprosessor etc stående lett tilgjengelig uten å være rot på det åpne kjøkkenet. Inne i grovkjøkkenet kan man kjøre maskiner uten å forstyrre de som sitter i stuen. Man kan under selskap rydde bort ting på grovkjøkkenet slik at det ikke blir rotete på det åpne kjøkkenet. Så oppsummert: Vi trenger all plassen, og for å få et "ryddig" hus er det praktisk slik, og man slipper unna billigere da det ikke trenger å være mere fanst innredning på grovkjølkkenet enn det billigste på Ikea.
Lagringsplass:
Det er 4 plan ja. Beskrev forklaringen under bilde av planene. Hele etasjen over garasjen er bod. Og den bonden blir i 1. Etg, i sammenheng med vaskerom.
Toalettrom:
Dersom toalettene er opptatte, vil ikke hele badet bli utilgjengelig for de andre. Dette har vært et irritasjonsmoment i familien der vi bor nå. Så håper dette kan fungere. Universell utforming er jo lett å få til ved å rive lettvegger mellom toalettrom og bad i det øyeblikket man trenger det. Det er forsåvidt også kun krav til universell utforming dersom man har alle fasiliteter på planet med inngangen. (Eller har jeg misforstått?)
Ikke omvendt? Det tar for de fleste lengre tid å dusje for ikke snakke om å bade enn man bruker på et dobesøk?
Jo, det er riktig. Men krav er en ting, å følge dem frivillig kan også ha noe for seg, f.eks. den dagen dere har besøk av noen som er dårlig til beins, eller noen i familien får et beinbrudd etc.
Ved varig invaliditet kan man selvsagt som du påpeker gjøre tilpasninger, inkludert å rive noen skillevegger og gjøre om et rom nede til kjøkken. Eller installere heis.
Fire bebodde etasjer i trehus, er det vel. Og her er den fjerde kun garasje. Men det er også regler for brannsikkerhet og gasstetthet når garasje er sammenbygd med bolig, så ja, det bør selvsagt sjekkes.