Hei!

Vi holder på å tegne hus (i samarbeid med arkitekt). Vi ser for oss at det blir 2 etasjer på til sammen ca 190 m2. Vi har veldig lyst til å utnytte 2. etasje til det fulle. Vi ønsker derfor å bruke loftsarealet som boareal, i stedet for kaldloft og/eller å ha det høyt under taket. Vi ser da for oss å ha kryploft på sidene. Dette er noe vi har sett at flere gjør med gamle hus, altså å gjøre om kaldloft til boareal (uten å heve taket). 

Det vi ønsker, er:
- Stue over to plan, dvs at stua i 2. etasje utvides med loft som går over soverom/gang. Høyt under taket i selve stua i 2. etg.
- Sovealkove/hems på ett eller to barnerom. Ellers (normalt) høyt under taket på rommene.
- Resten av loftet ønsker vi å bruke på en liten TV-stue og en loftsbod.

Vi trenger ikke å ha det høyere under taket på loftet enn hva forskriftene tilsier. Vi ser for oss at det må være plass til hyller/bokhyller der takhøyden er lavest, og ellers plass til en liten sofa/stoler, TV og TV-bord, og slike ting. 

Er dette realistisk med tanke på brukervennlighet, eller tror dere vi er nødt til å bygge høyere enn 2 etasjer?
Hvor mye dyrere vil dette være enn å kun ha kaldloft og/eller ha det høyt under taket?