10 338    17    0  

LonelyOne - Bygger Nordbohus Nukleus

 15     Ottestad     0
Hei, tenkte jeg skulle dele litt tanker og planer for husbyggingen som begynner til våren.
Som sagt bygger vi Nukleus fra Nordbohus. Vi kjøper gjennom Nordbolig Hamar AS.
Og de har gjort en veldig god jobb så langt. Vært veldig imøtekommende og jobbet hardt for at vi skal få huset som vi vil.
Også pluss i margen for å ha hørt på meg og mine innspill, istedenfor å ha gjort "som vanlig".
Noe som har ført til at vi har spart mye penger på selve husprisen fra dem.

Litt om løsninger:

- Smart-hus fra http://www.smart-hdl.no/
- Solvarmeanlegg fra http://www.aventa.no/ som også styrer gulvvarmen
- Kjeller under halve huset
- Vannbåren varme
- Ovn med vannmantel
- Utvidet huset med to meter og dermed får større kjøkken, bad og walk-in closet på soverommet
- Åpent mellom andre etasje og første
- Stuen blir senket så det er to trinn ned i stuen fra "hallen"

Kommer mer info og bilder etterhvert...
Kan også si at vi skal bygge i Stange, ikke langt unna Gillungstranda...
Siste redigering: 21. januar 2011 07:43:23 av LonelyOne

  (trådstarter)
   #2
 15     Ottestad     0
I kjelleren blir det teknisk rom, bod, hobbyrom, og stor hjemmekino...
  (trådstarter)
   #4
 15     Ottestad     0
Hehe... Ja vi har vært igjennom en del forskjellige løsninger da det gjelder planløsninger... Og da ble det til slutt et kompromiss mellom det vi ville ha og pris...

Det jeg kunne tenkt meg innspill om er hvordan det er smartest å bygge kjelleren...
Har plan om å bruke isoblokk, sammen med å lekte ut og isolere et lag på 5cm inne...
Regner med at det skulle holde... Pluss at det blir jo vannbåren varme i hele kjelleren også...
   #5
 997     0
Du får vel ikke bruke kjelleren som oppholdsrom uten vindu i en viss størrelse (krav om dagslys og rømmningsvei). Er ikke sikkert det bekymrer deg, men vindu eller ikke, så ville jeg ha hatt en rømmningsvei Smile
Signatur
   #6
 3 708     Ringerike     0
Beklager, kan ikke dy meg:

I tillegg til rømningsvei:
Hvorfor hvil du ha varmtvannstanken så langt unna badet som mulig?
og det mest brukte rommet (kino'n) i kjelleren lengst unna trappa? Med andre ord teknisk rom og kino bør du vurdere å bytte om på.
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 15     Ottestad     0
Energisentralen er plassert der pga solvarmesystemet. Som faktisk er tegnet inn på feil side av taket. Dermed blir ikke rørene til og fra solpanelene så lange.

Kinoen er plassert der pga energisentralen og solpanelene.

Da det gjelder vinduer i kjelleren så var det opprinnelig planlagt, men måtte bort pga reguleringplanen som kun tillot en viss høyde. Dermed måtte de droppes og huset måtte så lavt som mulig.

Skal i møte til uka ang installering av smart-hus og forhandle priser på spotter...
Blir spennende...
Men har hørt at man har lov til å installere 12v led spotter selv???

Noen som vet sånn ca hva som er normal pris fra rørlegger på legging av vannrør inkl. matriell?
Skal snart begynne å forhandle der også...

   #8
 3 708     Ringerike     0

Energisentralen er plassert der pga solvarmesystemet. ........... Dermed blir ikke rørene til og fra solpanelene så lange.

Kinoen er plassert der pga energisentralen og solpanelene......


Ok, selv hadde jeg heller hatt lengre rør fra solpanel enn å måtte vente "minutter" på varmtvann i dusjen. I tillegg har du alt av avløp i den andre enden av huset. Tok meg den frihet å lage noen små endringer som jeg kan argumentere godt for  ;D

EDIT: skrivefeil
Siste redigering: 21. januar 2011 19:58:54 av Bidda
LonelyOne - Bygger Nordbohus Nukleus - Skisse LonelyOne kjeller.jpg - Bidda
LonelyOne - Bygger Nordbohus Nukleus - Skisse LonelyOne 1-etg.jpg - Bidda
LonelyOne - Bygger Nordbohus Nukleus - Skisse LonelyOne 2-etg.jpg - Bidda
Signatur
  (trådstarter)
   #9
 15     Ottestad     0
Her var det absolutt noen smarte løsninger. Grunnen til at kjelleren er lagt ut som den er, er at vi må ha bod, til vinterklær, sko osv, samt at jeg skal ha et hobbyrom hvor jeg kan ha alt av verktøy, arbeidsbenk osv..
Grunnen til at kinoen er så lang, er at jeg skal ha et billjardbord i enden av rommet. Så lurer litt på hvordan jeg skal skille av de to, men samtidig ha det åpent...
Hentet litt inspirasjon fra denne kinoen: http://avforum.no/minhjemmekino/show.php/stapedius

Hvordan tenker du at gjennomgangene mellom bad, walk-in closet og vaskerom skal være? skap?

Og har du tenkt glassdør foran dusj og do?

Andre etg. blir nok som planlagt siden jeg syntes løsningen med lang bod virker litt unødvendig.
Litt sånn at det som blir som ligger innerst der, kommer til å bli liggende der for alltid...

Ellers må du gjerne kommentere litt hvordan du tenker... Smile
   #10
 3 708     Ringerike     0
Har også hjemmekino'n vår på avforum, bytter du ut brukernavnet i linken fra stapedius til bidda så finner du den  ;D


......Ellers må du gjerne kommentere litt hvordan du tenker... Smile


Bra, var usikker på om du vart "snurt" for min innblanding og mulig at det er utidig av meg å blande meg inn når du ikke har bedt om innspill på planløsningen. Men jeg kan desverre ikke la være når jeg mener at du har forhold som ikke er "tenkt nok på". Faktisk så likner originalen til Norbohus mye på en hytte vi har tegnet til oss selv.

Slik tenker nå jeg etter å ha bodd i forskjellige former i livet så langt  ::)

Gang: Har fjernet gangdør da den i 90% av tiden står oppe likevel, sats heller på en godt isolert ytterdør. Vi har levd med dette i 13 år og det fungerer topp. Fint at du har godt med garderobeplass og får lys inn i gangen.

Soverom nede: Flyttet litt på dør for å få ekstra med plass i garderoben. Det betinger at du må ha senga som foreslått. Får nå også plass til nattbord på begge sider av senga.

Bad nede så har jeg tenkt glass-stein-vegg eventuelt med en saloondør i matthvittglass som dekker en del av åpningen= gir litt privatfølelse for de som er på badet.

Vaskerom: Flyttet skap og utstyr til andre veggen for bedre utnyttelse av arealet. Med plassering av sov/bad/vaskerom som du har planlagt åpner det for en ypperlig mulighet for å minimere "gåing med klær" som er utrolig kjedelig i lengden. Gjennomgang til naboromene fra vaskerommet er via skap med trådhyller. Mot vaskerom så har du i skapet skittentøy nederst og rent i retur øverst (underklær som det går mest av og tar minst plass). Skap mot soverom kan du eks ha tilgang til skjorter osv. Anbefaler takutstikk over vaskromsdøra og den tar du noen meter sideveis så du får et tørt areal å sette sykler på/henge opp klær osv.

Kjøkken: Grunnen til at jeg anbefaler vaskeromsdøra (skyvedør) mot kjøkkenareal er at mye av gangtrafikken skal dit, matvarer, eter skolen med matesker osv. Normalt står slike dører oppe og med din skisserte løsning vil det bli en del støy mot stuearealet. Innsyn fra stue er også ett annet aspekt. Med dør mot kjøkken blir det også kortere vei til fryseskapet.

Stue: fin flyt, bra at du har satt av veggplass, mangler ofte.

Trapp: ville ha vurdert vegg med glass mellom trapp og stue for å dempe støy fra loftstuen og ned.

Loftstue: Har også  trukket inn litt av det åpne arealet mot trappa for å få til mere plass til benk/pult/skrivebord fordi du med skrått tak i andre enden av rommet ikke får en god møbleringsløsning heller ikke mye veggplass pga. dører.

Soverom oppe: Ville nok selv ha valgt å sette døren mot trappearealet istede for å få en konflikt med badedøren som hvistnok skal etter nye regler slå ut (?). Med den løsningen blir de 3 soverommene like i utforming.

Bad oppe: det kan du godt ha som du har tegnet men ville ha snudd på innventaret, gir bedre plass rundt vasken. Enig i at en tarm på boden ikke er effektiv men samtidig er m2 på badet dyre og med den takhøyden du får der inne så blir det dyre ikke særlig effektive arealer.

Teknisk rom: ville tatt en prat med solfangerleverandøren din og hørt om de ekstra rør (isolerte/innvendig) betyr noe som helst, ser det som en stor fordel om både avløp/vann og varmtvann får koteste vei og så er det en rimeligere løsning med hensyn til rørarbeid. Teknisk rom under kjøkken/vaskerom og bad oppe gir også mindre støy fra avløpsrørene i huset.

Kino: hvis du får til et rom på ca 3,5*5meter så får du en godt størrelse på rommet til kino'n. Skal du ha et billiardbord så husk at disse krever mye plass rundt seg. Les mere om plassbehov her. Ut fra tabell i link må du ha et rom som er på 20m2 for et 7 fots bord.

Boder: et hobbyrom må en ha om du ikke legger det til garasjen som du sikert også hr tenkt å anlegge. Hva med å få til en utvendig trapp ned til kjellerplan?

Terassen: ser av tegningen din at den er stiplet inn hvor den stopper, plasser noen møbler der og du ser at den bør bli mye strørre.

EDIT: presiseringer, tilføyelser og rettet en del skrivefeil.
Siste redigering: 22. januar 2011 08:58:18 av Bidda
Signatur