37,524
83
2
lygren: Nå skal vi snart i gang med arkiktekthus i porebetong fra Xella!
29
Asker
0
Da er snart alt klart, og vi håper husdrømmen endelig kan bli en realitet!
Vi skal etter planen i gang med grunnarbeidene allerede til juni, men fremdeles er det en hel masse planlegging som må gjøres. Vi har i utgangspunktet tenkt å droppe "byggmester", da firmaet som leverer tegningene også tar ansvar.
Den store fordelen med disse elementhusene er jo at en setter de opp på svært kort tid, og ikke minst at en slipper en langdryg prosess på måneder med tømring og potensielle skader en gjerne får raskt overblikk over om skulle oppstå i den korte og intensive perioden modulhuset settes opp.
Xella Norge leverer da altså elementene ferdig tilpasset fra fabrikk i Tyskland på byggeplassen, der 2-3 mann monterer huskroppen på kort tid. Dette krever selvsagt at sålen står klar, og en trenger også tak, som vi hadde tenkt å bestille fra et firma i Nederlanad.
Utover det må vi snarest få avtalt VVS, strøm, ventilasjon (i boks allerede, blir exvent "HP"), puss utvendig og innvendig samt vinduer/dører (trolig også på plass, vi bruker etter planen 3-lags PVC-baserte vinduer).
Ettersom vi tross alt er amatører spør vi uansett - BØR vi allikevel vurdere å "hyre" en entreprenør i dette tilfellet? Undertegnede er godt vant med prosjektledelse og forhandlinger, men jeg har lite kunnskap om bygging utover helt grunnleggende greier som jeg har lest meg opp på de siste 5-6 månedene. Husk da at huset i utgangspunktet er levert som en fiks ferdig modul som settes opp på kort tid, så det er mer et spørsmål rundt koordineringen av type plassering av rør osv. i grunnen og den type ting...
Setter pris på tilbakemeldinger, og på forhånd takk!
Vi skal etter planen i gang med grunnarbeidene allerede til juni, men fremdeles er det en hel masse planlegging som må gjøres. Vi har i utgangspunktet tenkt å droppe "byggmester", da firmaet som leverer tegningene også tar ansvar.
Den store fordelen med disse elementhusene er jo at en setter de opp på svært kort tid, og ikke minst at en slipper en langdryg prosess på måneder med tømring og potensielle skader en gjerne får raskt overblikk over om skulle oppstå i den korte og intensive perioden modulhuset settes opp.
Xella Norge leverer da altså elementene ferdig tilpasset fra fabrikk i Tyskland på byggeplassen, der 2-3 mann monterer huskroppen på kort tid. Dette krever selvsagt at sålen står klar, og en trenger også tak, som vi hadde tenkt å bestille fra et firma i Nederlanad.
Utover det må vi snarest få avtalt VVS, strøm, ventilasjon (i boks allerede, blir exvent "HP"), puss utvendig og innvendig samt vinduer/dører (trolig også på plass, vi bruker etter planen 3-lags PVC-baserte vinduer).
Ettersom vi tross alt er amatører spør vi uansett - BØR vi allikevel vurdere å "hyre" en entreprenør i dette tilfellet? Undertegnede er godt vant med prosjektledelse og forhandlinger, men jeg har lite kunnskap om bygging utover helt grunnleggende greier som jeg har lest meg opp på de siste 5-6 månedene. Husk da at huset i utgangspunktet er levert som en fiks ferdig modul som settes opp på kort tid, så det er mer et spørsmål rundt koordineringen av type plassering av rør osv. i grunnen og den type ting...
Setter pris på tilbakemeldinger, og på forhånd takk!
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Husk at Tak må snølastberegnes noe de ikke bruker i Nedreland.
PS. ville vurdert å ha skyvedør mellom sovegangen og kjøkken.
Egne prosjektfilmer på YouTube
Skyvedør fra kjøkkenløsningen er nok lurt ja, takker for bra tips.
Ellers har vi nå fått tilbud på elementene fra Xella, og jeg tror virkelig dette kan bli bra! Vi går for 36,5cm tykke "uteelementer" samt 10-20cm tykke innervegger. Spesielt kinorommet (oppholdsrommet i 1. etg.), skal vi bruke noe tykkere vegg rundt, der planen også er å få støpt siste halvdel av sålen med lydtrinnplater under rommet og ingen kontakt med veggene for øvrig.
Hvordan er prisen på porebetong i forhold til andre materialer? Har du en kvadratmeterpris?
Hva er forresten U-verdien til en 36,5cm porebetong vegg?
Selvsagt ;D
Ut fra navnet ditt regnet jeg fort ut at det var kinorom det i 1.etg 8)
PS med så stort rom mellom kjøkken og spise bord så ville jeg også vurdert å få en bod/matbod inntill gjesterom. Blir mye dauplass slik du jhar tegnet det nå og samtidig lite med oppbevaringsplasser.
Egne prosjektfilmer på YouTube
Når det gjelder u-verdi ligger den på 0,20 om en velger 36,5cm. Går du for 40cm detter verdien til 0,18, og velger du 30cm porebetong samt 12cm isolasjon (isopor-variant, også fra Xella) kan veggen komme helt ned i 0,14... Ettersom vi bygger STORT sett i forhold til budsjett har vi falt ned på 36,5cm ren betong, og med 3-lags-vinduer og varmepumpe/varmegjenvinning tror vi uansett at oppvarmingsøkonomien blir relativt grei.
@Bidda: god ide med et matrom, er mulig vi vil vurdere noe slikt. Nå har de samtidig tegnet inn kjøkkenet mindre enn tiltenkt på disse plantegningene, vi kommer nok til å "bredde ut" en hel del lenger i retning spisestua.
Priser som jeg har fått inkl moms. Blokk tykkelse 365 xella, 375 aeroc, celcon 365
Pris på xella 765,- m2
Pris på aeroc 524,- m2
Pris på celcon 666,- m2
Aeroc leverer fraktfritt ved leveranser over 24t
Skal selv bygge mur hus og vurderer de forskjellige løsningen som finnes, hvordan er prisen over i forhold til f.eks Leca iso blokk 35 og scanblokk isolert.
Vi vurderer å lekte ut 5 cm og kle med gips på innsiden, dette for å forenkle installasjon av el og vann, og minske varmetapet ytterligere, hva vil dere ha valgt??
I tillegg er det en fordel av Xella Norge er så serviceinnstilt som de faktisk er; har sjelden opplevd makan til kundevennlig innstilling - og de er også meget behjelpelige med alt rundt selve råbygget, som bl.a. arkitekttjenesten, som de ordnet til en meget hyggelig pris.
I alle tilfelle er porebetong som byggemateriale nærmest som science fiction å regne i dette treverklandet vi bor i! Vi har bygget trehus tidligere - ALDRI igjen! Sprekker, råte, kvae som tyter ut i tide og utide... Trehus blir litt som furua, det er liksom gamledager...
Når en da i tillegg nå kan få "mur" (vel, porebetong...) til lavere pris enn tre, slippe månedsvis med snekring, fuktrisiko osv. osv., er det jo liten tvil om at dette kommer til å skyte kraftig fart i markedet i tiden fremover slik jeg ser det... Potebetong har imidlertid en svakhet; den må pusses skikkelig for at ikke vann skal trenge gjennom "hinnen", men er først dette arbeidet utført har en et supert miljøvennlig hus! ;)
Vi gleder oss med andre ord stort til å sette i gang, men samtidig er det på ingen måte uten en god porsjon skrekkblandet fryd - så ALLE innspill en måtte ha er vi SVÆRT takknemlig for!