5,456
5
1
Mariusfa bygger generasjonsbolig
11
1
Intro om oss
Jeg er en mann på 28, to små barn på 2 og 4, samboer og stasjonsvogn.
Ganske a4.
Vi ser oss dessverre nødt til å flytte fra området vi bor i og moren min som bor 50m over gårdsplassen skal det samme. Hun nærmer seg 60 og vil trenge litt hjelp til ting og tang fremover. Jeg nærmer meg 30 og trenger barnevakt titt og ofte ;)
Vi har sammen funnet ut at å bygge ett hus sammen vil bli vinn-vinn. Samboeren min var overraskende enig.
Huset
Huset vil bli bygget over to etasjer, med halve+ førsteetasje til mor og halve første- samt andre etasje til oss 4. Huset vil bli oppført i tradisjonell stil med valmtak, "bonde-profiler" rundt vinduer,
Totalt ca 250kvm. Det vil gi oss ca 170kvm som bør holde til en liten familie. Vi blir ikke flere i fremtiden heller.
Frittstående dobbel garasje med oppholdsrom i "loft". Mulig vi bare støper plattingen og gjør klart strøm i første omgang. Må se an finansene.
Tomten er på ca 950 kvm i ett nyetablert boligfelt med antydning til utsikt og forholdsvis gode solforhold. Sola er viktig og kunne vært bedre, men man kan ikke få alt man vil ha. Det er ganske begrenset med tomter i distriktet.
Budsjettet er 5mill noe som vil gi en kvm-pris på 20.000. Så får man se hvor mye man får til den prisen i dagens marked. Dette er inkl tomt, hus og fast inventar.
Mesterhus vil bli brukt som totalentrepenør. Det er byggeklausuler på alt som legges ut av tomter i området her og vi har fått ett godt inntrykk av Mesterhus i området.
Progresjon
Vi er fortsatt på planleggingsstadiet og vi prøver å gjøre dette så nøye som mulig for å unngå dyre endringer og store budsjettoverskridelser senere. Vi venter for øyeblikket på tegninger fra arkitekten, med noen forslag på terreng, plassering, fasade osv.
Standard
I forhold til endel prosjekter her inne vil nok dette bygget ha en ganske nøktern standard.
Det vil jo følge TEK10 noe som er "standarden" jeg bryr meg mest om(isolasjon, ventilasjon osv) mens fruen en mest opptatt av det estetiske. Der er min jobb å begrense [s]skadene[/s] kostnadene.
Vi vil nok gå for varmekabler - hvis ingen har noen nye, gode grunner for vbv. Har lest det som er av tråder her inne angående vbv vs. kabler.
Vi vil nok gå for laminat i entre, belegg på barnerom, flis på bad, fibo-trespo på vaskerom.
Gang/stue/kjøkken er vi fortsatt litt usikre på. Alltid hatt laminat, aldri vært misfornøyd. Parkett er dog pent, men vi har små barn. Jeg orker ikke bekymre meg for gulv når vi har feks barnebursdag. Innspill?
Kjøkken er et eget kapittel. Fruen har bestemt seg for Sigdal Herregård. Pent, men styggdyrt. Altså jeg mener LATTERLIG dyrt.
Er det noen som har erfaring med feks Studio10? ser de lager andre fronter til IKEA skrog. Prisantydningene jeg har sett sparer meg for myyye penger. Evt andre firmaer som gjør lignende?
Bad:
Mener å ha lest at store gulvfliser på bad en "big no-no" men har sett flere som har det. innspill eller linker settes pris på.
Hvor mye ekstrakostnad er det på en showerheaven? Hansgrohe.
Noen her som har walk-in dusj? erfaringer?
Skal forresten inn til oslo til helga på "befaring"
Noen kule showrooms vi bør sjekke ut? Bad, kjøkken, gulv og vedfyring.
Da håper jeg dette blir en lang tråd, med en lykkelig slutt, krydret med konstruktive diskusjoner, meningsutveksling, deling av linker og generell god stemning.
Mvh
Mariusfa
Jeg er en mann på 28, to små barn på 2 og 4, samboer og stasjonsvogn.
Ganske a4.
Vi ser oss dessverre nødt til å flytte fra området vi bor i og moren min som bor 50m over gårdsplassen skal det samme. Hun nærmer seg 60 og vil trenge litt hjelp til ting og tang fremover. Jeg nærmer meg 30 og trenger barnevakt titt og ofte ;)
Vi har sammen funnet ut at å bygge ett hus sammen vil bli vinn-vinn. Samboeren min var overraskende enig.
Huset
Huset vil bli bygget over to etasjer, med halve+ førsteetasje til mor og halve første- samt andre etasje til oss 4. Huset vil bli oppført i tradisjonell stil med valmtak, "bonde-profiler" rundt vinduer,
Totalt ca 250kvm. Det vil gi oss ca 170kvm som bør holde til en liten familie. Vi blir ikke flere i fremtiden heller.
Frittstående dobbel garasje med oppholdsrom i "loft". Mulig vi bare støper plattingen og gjør klart strøm i første omgang. Må se an finansene.
Tomten er på ca 950 kvm i ett nyetablert boligfelt med antydning til utsikt og forholdsvis gode solforhold. Sola er viktig og kunne vært bedre, men man kan ikke få alt man vil ha. Det er ganske begrenset med tomter i distriktet.
Budsjettet er 5mill noe som vil gi en kvm-pris på 20.000. Så får man se hvor mye man får til den prisen i dagens marked. Dette er inkl tomt, hus og fast inventar.
Mesterhus vil bli brukt som totalentrepenør. Det er byggeklausuler på alt som legges ut av tomter i området her og vi har fått ett godt inntrykk av Mesterhus i området.
Progresjon
Vi er fortsatt på planleggingsstadiet og vi prøver å gjøre dette så nøye som mulig for å unngå dyre endringer og store budsjettoverskridelser senere. Vi venter for øyeblikket på tegninger fra arkitekten, med noen forslag på terreng, plassering, fasade osv.
Standard
I forhold til endel prosjekter her inne vil nok dette bygget ha en ganske nøktern standard.
Det vil jo følge TEK10 noe som er "standarden" jeg bryr meg mest om(isolasjon, ventilasjon osv) mens fruen en mest opptatt av det estetiske. Der er min jobb å begrense [s]skadene[/s] kostnadene.
Vi vil nok gå for varmekabler - hvis ingen har noen nye, gode grunner for vbv. Har lest det som er av tråder her inne angående vbv vs. kabler.
Vi vil nok gå for laminat i entre, belegg på barnerom, flis på bad, fibo-trespo på vaskerom.
Gang/stue/kjøkken er vi fortsatt litt usikre på. Alltid hatt laminat, aldri vært misfornøyd. Parkett er dog pent, men vi har små barn. Jeg orker ikke bekymre meg for gulv når vi har feks barnebursdag. Innspill?
Kjøkken er et eget kapittel. Fruen har bestemt seg for Sigdal Herregård. Pent, men styggdyrt. Altså jeg mener LATTERLIG dyrt.
Er det noen som har erfaring med feks Studio10? ser de lager andre fronter til IKEA skrog. Prisantydningene jeg har sett sparer meg for myyye penger. Evt andre firmaer som gjør lignende?
Bad:
Mener å ha lest at store gulvfliser på bad en "big no-no" men har sett flere som har det. innspill eller linker settes pris på.
Hvor mye ekstrakostnad er det på en showerheaven? Hansgrohe.
Noen her som har walk-in dusj? erfaringer?
Skal forresten inn til oslo til helga på "befaring"
Noen kule showrooms vi bør sjekke ut? Bad, kjøkken, gulv og vedfyring.
Da håper jeg dette blir en lang tråd, med en lykkelig slutt, krydret med konstruktive diskusjoner, meningsutveksling, deling av linker og generell god stemning.
Mvh
Mariusfa
Gulv - vi har alltid hatt parkett, men velger nå laminat.
Samme årsak som mange andre, vi har små barn.
Laminat har null vedlikehold og med riktig "farge" kan man gjemme et par hybelkaniner også ;)
Vi kjøpte Sigdal kjøkken første gang vi bygde (bare andre gangen nå altså, ikke helt spør heller.)
Monterte Ikea kjøkken på vaskerom. kan love deg en ting, det blir aldri Sigdal i vårt hus igjen.
Dyrt og holdt dårligere enn vaskerommet.
Spesielt ble det stygt rundt dørene, skallet av osv. (Og dette var FØR vi fikk barn).
Ellers skal vi legge vbv i vårt nye hus. Vi har valgt luft til vann, da borring var så dyrt at vi ville brukt 25 år (eller noe sånt) på å tjene inn kostnaden igjen.
Vbv gir fantastisk lun gulvvarme, som er herlig for små barneføtter.
I vårt første hus la vi kabler, sykt dyrt å fyre med på vinteren og jeg syns ikke prisen svarte til forventningene om varme. Vi måtte fyre oss ihjel med vedfyr i tillegg.
Moro om du legger ut plantegninger når de er klare, alltid gøy å se andres prosjekter.
Lykke til!!
Skriver også i INTERIØRbloggen
Det ville eventuelt blitt luft/vann pumpe og ikke bergvarme for meg også. De kostnadene tjener man ikke inn igjen. Jeg er godt over gjennomsnittlig interessert i personlig økonomi og det regnstykket som får det til å lønne seg vil jeg gjerne se. Hvis folk synes det er fancy/kult/spennende/nyskapende e.l ved å borre hull i gulvet så må de gjerne gjøre det, men ikke si det er en "investering".
Angående varmekabler så kommer det vel litt an på hvor dypt de støpes også. Men i nabohuset(mora mi) er det bare kabler/balansert vent. og hu bruker mer strøm enn oss som fyrer med kabler/ved og ingen ventilasjon. vi er 4, hu er 1. Så at strøm er dyrere enn ved er jeg ikke i tvil om. Ser kalkulatorer som regner kwH o.l som sier strøm er billigere men empiriske bevis sier motsatt
Har du erfaring med kabel vs vbv på antall brukte kwH pr vinter feks? De fleste som bruker vbv har jo bygget ett godt isolert hus med god ventilasjon. sammenligner man det med det gamle huset med 10cm i veggen så virker jo vbv som himmelen.
Plantegninger med påfølgende diskusjoner kommer
Tomten er kjøpt, graver/sprenging er på plass, tredjeparts tetthet og våtromskontroll lige så.
Eneste fagfolk vi mangler nå er montering av kjøkken. Det kan vi be Mesterhus om hvis vi ikke ordner andre. Og vi har tid til dette. Venter for tiden på godkjenning av kommunen, men i følge reguleringplan er vi innafor. Oppstart på graving og sprenging er forhåpentligvis i mars
Har gjort noen endringer i konstruksjonen. Har valgt saltak, en lite påbygg i første etasje, mønt himling og en stor pipe/ovnkonstruksjon midt i stue/kjøkkenrom. Pipen blir fylt med olivin, som skal gi gode varmelagrende egenskaper. Celsius+ tror jeg det het.
Entrepenøren har ikke vært like gira på alle endringene våre, men siden det var vi som skulle bo der, så ble det sånn.
Innspill på plantegningene før vi bestemmer oss for romdeling og sånn?
Det synes jeg høres veldig fornuftig ut!