327    5    2  

Èn etasje og enkle rør-løsninger: mye penger spart?

 2     0
Drømmer om å bygge eget hus, kanskje litt over 100 kvadrat, men jeg er gjerrig, og ikke superrik. 

Jeg lurer på hvor billig en seriøs og proff entreprenør kan gjøre det (og ta ansvaret), hvis jeg tegner et hus med følgende pris-sparende (vil jeg tro) kvalifikasjoner:

1. Ingen kjeller, ingen 2. etasje
2. Bruker varmepumpe, så man slipper masse varmerør overalt
3. Setter alt av bad og kjøkken tett ved hverandre, slik at det blir enkle rør-løsninger
4. Bruker "varg-dass" / hyttedass, så man slipper å grave kloakkrør
5. Brønn
6. Få stikk-kontakter. Disse kan også være i nærheten av hverandre, for at det skal bli enklere
7. Et par skyvedører innvending, ellers ingenting av dører og dørkarmer
8. Lite vegger innvendig, ting skal være relativt samlet

Vil at veggene skal være relativt brannsikre, varmesparende, og muggfrie.  

Jeg har også lyst til å ha en hems som er kanskje 6-7 meter bred, og 2,5 meter dyp – delt inn i 3 "compartments", altså at det blir nesten som 3 rom, men uten den fjerde veggen på dem. Vet ikke om det blir billigst å bare "fylle" tomrommet under hemsen (anta i utgangspunktet at tomta er flat), eller å ha rom under? Jeg vil vel anta at med rom under, blir det kostnader ved å holde hemsen oppe, og stabil? Akkurat som om man skulle hatt en ekstra etasje.

Vet at det blir litt vanskelig å regne uten en ferdig blueprint, men det er kanskje mulig å tenke ut noe ca-estimat her? 

Om det er noen enkle gratis-program dere kan anbefale for å tegne hus, kan jeg også prøve å lage det i dette. Smile

   #1
 3 302     0
Endel av forslagene dine vil sannsynligvis ikke bli godkjent iht teknisk forskrifter og kommunens krav.

Feks tipper jeg at brønn og "utedo" ikke vil frita deg for kravet med offenrlig kloakk. Antallet stikk er regulert i nek400, vanskelig å komme under her. Etc etc.

Ad pris så ville jeg tatt utgangspunkt i prislisten til Alvsbyhus, stort billigere enn dem får man ikke bygget iht krav og prislisten deres gir en totalsum (og ikke bare en pris man må legge på 50%).
HSt
   #2
 25 457     Lillestrøm kommune     0
Du må ha godkjennbar avløpsledning som kommunen godkjenner så du kan glemme toalettløsningen din. Er det ikke kommunalt system må du i dag regne med å ha minirenseanlegg det er normalt dyrere enn tilkobling til kommunalt anlegg

Ellers må el opplegg følge dagens standard mht antall stikk

Litt bekymret over at forslag er så veldig ekstreme er prosjektet ellers gjennomtenkt ?

Jeg vil tro at det er like billig å bygge sokkel/kjeller + 1.etg hvis en utnytter muligheten til å redusere bebygd areal.
  (trådstarter)
   #3
 2     0
Takker for svar.

Slik er det vel i den siste sovjetstat.. Byråkratene skal til og med pålegge folk å bruke kloakken deres, om de vil eller ei.

Og en skulle jo trodd, spesielt i disse klimahysteriske tider, at man kunne få lov å ha få stikk-kontakter, men her er det visst et minimumskrav ja Laughing
HSt
   #4
 25 457     Lillestrøm kommune     2
Det er slik at brannfaren skal ikke øke hvis du selger huset derfor har de satt en standard også for antall stikk.

Mvh avløp så er det risiko for forurensning og ditt forslag er jo et skrekk eksempel 
   #5
 3 114     Akershus     0
Er TS seriøs eller er det spøk, dette her??

.Thag
Signatur