Litt bilder fra tomten.

Bildene viser fra de begynte med avdekking til og med ca 500 kubikk var sprengt ut og mye var kjørt vekk.

I dag blir strømkabelen lagt i grøften som er sprengt ut for dette, og blir trukket fra inntaksskapet (energiselskapets) og opp til forbi der grunnmuren skal komme opp.

Grunnmur og såle blir støpt nå mot slutten av uka. Her har vi valgt å benytte oss av Nordic systems. Det er da etasjehøye ISO blokker som fylles med betong og armering, og som har fasedeplate på utsiden og plate på innsiden. Dette gjør at når betongen har herdet, så er det bare å begynne med råbygget / reisverket og siden må vi sparkle litt i skjøtene på platene, også kan vi tapetsere, flislegge eller sette panel direkte på platen i kjelleren mot muren. Et snedig system som sparer oss for mye tid, og som egentlig ikke ble så kostbart. For å se mer om systemet, så kan dere se på denne linken: http://www.grunnmur.com/fundamentering.

Legger også ut bildet av Skagen 120 (hentet fra Systemhus sine sider), slik at dere får en følelse av hvordan huset ser ut.
Jeg legger ut fasade tegninger når jeg får dem elektronisk fra systemhus.

Flott hus!

Blir spennede å følge med.

Dere fikk en solid jobb med grunnarbeidet, men morro å se på bildeserien hvordan det løser seg.

Grunnmursystemet virker jo genialt! Antar at selv om kostnaden ikke er avskrekkende, er den betraktelig høyere enn tradisjonell forskaling med tillegg isolering?

Hvordan behandles platene på utsiden?

Lykke til med byggingen!

Ja, systemet på forskalingen og grunnmuren er kjempe smart.
ISOelementene er isolert på begge sider, og kommer med valgfri fasadeplate (vi har valgt en grå og enkel plate, både fordi vi syntes den så fin ut og fordi den var rimeligere enn en del av de andre variantene).
På innsiden er det gipsplater som blir benyttet. Platene er (dersom det er proffer som benytter systemet) helt "rene" for betong og annet, slik at det bare er å sparkle skjøtene og pusse lett over, så er det klart for tapet eller annet.

Prisen er vanskelig for meg å kunne oppgi pr element, for vi får elementene og betong i en pakke. For vårt hus på 14,8 x 8,2 meter, så blir det 160 000 + mva for elementene, armering, betong, fasadeplater, gips plater, sålen/sokkel og jobben. Vi sjekket prisen på det samme hvor vi skulle gjøre det selv, da med isoporblokker på 80cm som blir bygget opp i samme byggemåte som på forskalingsblokker. Og det ble ca 30 000 mer enn dette systemet, og da må vi jo også gjøre jobben selv. Valget for oss ble derfor enkelt.

Fastpris avtaler viser seg å være en svært bra måte å gjøre både grunnarbeid og betongarbeidet på, for det er forutigbart og i tillegg er det faktisk gode priser å få  :)

Legger også ut noen bilder av tomten slik den er nå i en post under her.

Slik er det på tomten nå i dag 22.09.2011.
Platået hvor huset skal komme opp er laget til og entrepenøren bruker nå en slaghammer på fjellet for å få bort de siste massene på en kontrollert måte.
Som dere kan se på bildene så er det sprayet høyder også, slik at man vet hvor høyt man skal opp med sålen og med pukken opp til gulvet.

Strømkabel, trekkrør for fiberkabel, vann og kloakk er nå på plass i kabelgaten, og kabelgaten er delvis dekket igjen. Strømkabelen er ikke koblet til energinettet, da det er en del papirer som ikke enda er på plass, men vi er godt i rute likevel.
Trolig blir det tilkobling i neste uke (mandag eller tirsdag) og kabelen blir koblet til byggestrømskapet.

Beklager om noen av bildene ble litt uklare, men de er tatt i mørke og med regn i luften, så da ble det dårlig med lys...

Etter mye hektisk aktivitet og masse telefoner til både elektriker og rørlegger, så har vi nå kommet så langt at vi straks er klare til å støpe.
Siden bunnledningen av en eller annen grunn ikke var inklusive i huspakken (ingen av rørleggerne hadde noen gang hørt om noe slikt tidligere), så ble det en forsinkelse på selve sålen. Vi får derfor støpt bankett også må vi begynne med veggene før sålen blir støpt.
Entreprenøren vi har leid inn til å gjøre denne jobben sa at det ble litt mer arbeid og litt vanskeligere, men at de hadde gjort det mange ganger tidligere så det skulle ikke bli noe dårligere resultat.
Noen andre som har vært borte i denne metoden å støpe på før? Er det noen ulemper med det eller går det for det samme som om sålen blir støpt ferdig først?

Legger ut bilder av slik tomten nå fremstår. Støping begynner med å reise iso-elementene på mandag og tirsdag. disse vatres opp, kappes i rett lengde og fylles med armering disse to dagene. Betongen blir en B35 slik at den tåler vann bedre enn normal betongen (B30).  :)

Da er det værgudene som avgjør om det blir vegger eller gulv som blir støpt i morgen. Dersom været fortsetter å være regn og masse vind, så vil isoelementer på 2,40 i høyde og 1,20 i bredde være som seil å regne, så de beholder vi nok ikke lenge om det ikke kommer betong raskt ned i dem.
Problemet med å støpe sålen ferdig er at da må rørleggeren inn og legge bunnledningen raskere enn hva som nå ble planlagt.

virker som det er noen høyere krefter og makter som ikke ønsker at dette prosjektet skal gå etter planen, men vi får jo se entreprenørens evne til å "snu seg rundt" og den er ikke annet enn å ta av seg hatten for.
Her er det problemløsning som gjelder, det er det ikke tvil om.

legger med bilder tatt på tomten i dag.

Da er helgen over og en spennende uke er på tur.
I løpet av mandag til onsdag skal både grunnmuren reises, armeres og fylles med betong.
Bunnledningene skal legges etter gitte tegninger, hvor også kjøkken tegningene måtte være ferdige der hvor plassering av vask skulle være, ellers ville rørleggeren ikke vite hvor han skulle komme med rørene.

Når bunnledningen er på plass, så vil også sålen støpes, og da er det jo klart for å få opp reisverket.

Legger ved to bilder, hvor det ene bildet viser høyden mellom hus og garasje. Merk at der hvor garasjen blir satt opp er høyden enda for høy, så det skal ca 1 meter lengre ned.

Vi blir å lage støttemur som holder på plass massene ned mot platået hvor garasjen blir satt opp til våren, og det skal lages en trapp opp fra dette platået og opp til huset.
Planen er også å få til en sommervei, altså en vei som er såpass bratt at myndighetene nok ikke godkjenner den for vinterbruk. Denne skal gå fra oppkjørselen og opp mot huset. Tanken er å kunne bruke lift fra enden av denne veien for å få malt huset i røystveggen der hvor vi vil slite med å få til stilas og å bruke stige.

Det andre bildet viser tomten slik den er nå.
2"x4" planken som ligger til venstre i bildet er båret opp for å benyttes til å støtte isoelementene til grunnmuren. De skal også kunne brukes for å gå på toppen av muren når betongen er herdet, men her har jeg ikke satt meg godt nok inn i det til å helt skjønne åssen det henger i hop enda.

Bryggestrømskapet er på plass, men vi ventet med å få det bestilt og koblet på til kabelen var lagt i grøft og var kommet innenfor muren i plassering. Dette sikrer oss da at energiselskapet bare kobler en gang på skapet. Siden skapet er montert på en europall, så er det enkelt å flytte pallen og da skapet slik at byggestrømmen ikke blir i veien for arbeidet, men likevel å ha byggestrøm på innsiden av murene hvor byggingen jo blir gjort.
Dette er et tips å ta med seg, for det er kostnader og forsinkelser inne i bildet om energiselskapet til stadighet må ut for å flytte skapet (f.eks om skapet blir festet til en bjørk på utsiden av bygget til å begynne med.)

Da har veggelementene begynt å komme opp, men værgudene har absolutt ikke vært på vår side. Det regner som fra en hageslange og det blåser kraftig til tider.
Arbeidet har vært vanskelig for entreprenøren som vi har leid inn for å gjøre grunnmuren, for å løfte elementene med kran ble en nær umulig jobb da vinden tar tak i dem som et seil.

De valgte å starte med boden, og bakveggen, da de ikke skulle være i veien for rørleggeren som jobber på andre siden av tomta.

Legger ved bilder som viser hvordan det nå ser ut. Det er ikke fylt betong i elementene, så det er viktig at de forankres godt. Det gjøres både ved å skru inn bolter og låser på armeringsjærnene og også ved å spikre planker i toppen på elementene og forankre disse mot bakken eller fjellet.

Da er grunnmurselementene kommet opp og er fylt med ca 20 cm betong i bunnen for å holdes på plass i tilfelle været fortsetter å være regn og vind fremover.
Betong er bestilt og kommer på mandag, så da fylles elementene og grunnmuren er klar.  :D
Rørleggeren har enda ikke vært og ordnet med bunnledningen, men vi har nå fått bekreftet at han skal komme i morgen. vi krysser fingre og tær for at denne avtalen holdes denne gangen, for avtalen er blitt brutt to ganger allerede...  >:(

Høyden på garasjeplatået er også klart nå, hvor entreprenøren har kommet ned på match høyde på 2,75-2,80 meter fra garasjeplatået og til gulvet på huset.
Det blir lagt 15 cm dreneringspukk så ca 10 cm subus oppå der igjen. Det skal da gi en meget god såle å støpe garasjen på, men i byggeprosessen av huset, også bli brukt til lagringsplass for pre-cut.

Systemhus har avtalt leveranse av pre-cut og oppstart for snekkeren medio uke 42, så da er vi nå 1,5 uke forsinket etter den planen som ble lagt da vi skrev kontrakt på huset.
Er nok ikke den første forsinkelsen i dette prosjektet frykter jeg...

vedlagt ligger bilder tatt fra hovedveien og opp mot tomta og "huset".
Legg merke til dunge med pukk og subus. Under disse blir der sommerveien opp til huset blir dannet.
Det kommer nok mer tydelig frem når entrepenøren blir ferdig med å planere.