7,962
12
0
Our first house
30
Norge
0
Vi er ett ungt par på 24år som nettopp har kjøpt en kommunal tomt på 707m2.
Maks bebyggd areal er 35%
Ifølge formingveilederen må vi bygge et moderne hus med skrått tak.
Huset nedenfor har vi tegnet selv, men vi skal få en teknisk tegner til å tegne det skikkelig.
Vinduer, dører, fargevalg, tak og møbler er bare eksempler.
Tomten er lett skrånende og hovedsaklig på fjell.
Tomten leveres halveis opparbeidet, men siden vi skal ha kjeller må vi sprenge oss ned litt (hvor mye vet vi ikke enda for tomten er ikke ferdig opparbeidet fra kommunen sin side enda)
Fremdriftsplan:
november: teknisk tegner
desember/januar/februar: Søking hos kommunen
februar/mars/april: Sprenging/graving og grunnmur
mai: pause pga eksamen (vi er begge studenter!)
juni--> Tømmermann
Kjeller: Ferdigstiller 75m2 leilighet.
Hybel/kjellerstue blir ikke gjort ferdig
1.etasje: Hele 1.etasje blir gjort ferdig, universell utformet/livsløpsstandard
2.etasje: Blir ikke gjort ferdig mer enn isolering + legge klar rør til bad. (er bare 2stk så trenger ikke , 2 etasjer.) (noen nye forskrifter som sier at hele huset må ferdigstilles på likt? skal undersøke!)
Garasje: Støper grunnmur, resten blir egeninnsats sommer 2013.
Grunnflaten er 115m2 innvendig (125m2? utvendig)
2.etasje er 70m2 + takterrasse
Garasje 49m2
Av tekniske løsninger så skal vi ha:
-Balansert ventilasjon i stue + alle soverom i 1 & 2 etasje.
-Luft til Luft varmepumpe i 1.etasje
-Vedovn på "skilleveggen" i 1.etasje
-Varmekabler i gang + bad 1.etasje
-varmekabler gang,bad,stue i leiligheten i kjelleren. (Leieboer skal betale egen strøm)
Håper på positive/negative tilbakemeldinger & forslag til forbedringer =)
Maks bebyggd areal er 35%
Ifølge formingveilederen må vi bygge et moderne hus med skrått tak.
Huset nedenfor har vi tegnet selv, men vi skal få en teknisk tegner til å tegne det skikkelig.
Vinduer, dører, fargevalg, tak og møbler er bare eksempler.
Tomten er lett skrånende og hovedsaklig på fjell.
Tomten leveres halveis opparbeidet, men siden vi skal ha kjeller må vi sprenge oss ned litt (hvor mye vet vi ikke enda for tomten er ikke ferdig opparbeidet fra kommunen sin side enda)
Fremdriftsplan:
november: teknisk tegner
desember/januar/februar: Søking hos kommunen
februar/mars/april: Sprenging/graving og grunnmur
mai: pause pga eksamen (vi er begge studenter!)
juni--> Tømmermann
Kjeller: Ferdigstiller 75m2 leilighet.
Hybel/kjellerstue blir ikke gjort ferdig
1.etasje: Hele 1.etasje blir gjort ferdig, universell utformet/livsløpsstandard
2.etasje: Blir ikke gjort ferdig mer enn isolering + legge klar rør til bad. (er bare 2stk så trenger ikke , 2 etasjer.) (noen nye forskrifter som sier at hele huset må ferdigstilles på likt? skal undersøke!)
Garasje: Støper grunnmur, resten blir egeninnsats sommer 2013.
Grunnflaten er 115m2 innvendig (125m2? utvendig)
2.etasje er 70m2 + takterrasse
Garasje 49m2
Av tekniske løsninger så skal vi ha:
-Balansert ventilasjon i stue + alle soverom i 1 & 2 etasje.
-Luft til Luft varmepumpe i 1.etasje
-Vedovn på "skilleveggen" i 1.etasje
-Varmekabler i gang + bad 1.etasje
-varmekabler gang,bad,stue i leiligheten i kjelleren. (Leieboer skal betale egen strøm)
Håper på positive/negative tilbakemeldinger & forslag til forbedringer =)
Siste redigering: Tuesday, October 4, 2011 5:57:47 PM av nubiw
Der soverommene er plassert nå er jo ytterveggen mot gården vår, og for å slippe "vollgraver" i gården/rett med inngangspartiet så skal jeg tegne soverommene der hvor bad/bod er nå.
Kravet er faktisk at soverom skal ha vindu (men dette er pga lys/luft), for rømningsvei er kravet 2 per branncelle (leiligheten regnes som en branncelle). Dette er slik jeg har forstått det ihvertfall.
Lykke til med huset, det ser veldig stilig ut.
Vi burde slå oss litt sammen!
Sprekt av to studenter å sette i gang med et sånt prosjekt.
Kommet noe videre?
Nye tegninger?
Hvis du har noen målsatte tegninger, så er det sikkert flere som kan leke litt med planløsningen deres. Er det mulig å grave ut litt mer av skråningen på nord-veggen, så kjelleren får mer lys? Det vil gjøre det enklere å plassere 2 soverom.
Husk at leiligheten bør ha litt plass til å henge av seg jakker og oppbevare sko.
JEG ville muligens sett på en løsning for et større master bedroom, og kanskje prøve å få badet nærmere soverommene?
En annen ting jeg ville sett nærmere på, er den store gangen i 1. et. Syns den tar mye plass, og er det nødvendig å skille bad/soverom såpass fra stue/kjøkken ?
Ville definitivt lagt vannbåren varme.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Fremdriftsplanen er desverre sprengt allerede =) Dette pga graving/arbeid rundt og på tomtene som gjøres av kommunen ikke er ferdig (skulle vært ferdig i desember).
Har også vært i samtaler med kommunen og de likte ikke helt tanken på pultak, så vi har tegnet et nytt hus med saltak og levert forslaget til teknisk tegner.
Kommer til å legge ut nye tegninger når vi mottar disse fra tegneren innen 1 uke.
Klarer ikke redigere/endre tidligere innlegg, så det blir en ny post.
Takk for tilbakemelding frodes! Er 90% sikker på at jeg kommer til å legge ned vannbåren varme, så får vi bare se om vi har råd til luft/vann varmepumpe med det første.
Vi skal ihvertfall sørge for at vi har begge tegninger.