868
7
2
Råd Bygg og salg av hus mva
2
1
Hei,
Skal sette opp en 4-mannsbolig på ei tomt, som skal selges når det er ferdig. Er ikke registrert i momsregisteret, ikke registrert som enkeltmannsforetak. For hus og alt av arbeide koster det 8mill ink mva og 6mill eks mva. Hvilken fordel har jeg med å være momsregistrert eller ha enkeltmannsforetak? Kan vell ikke sette på mva på hver leilighet ved salg? Best å bite det i seg og betale 2mill til staten?
Skal sette opp en 4-mannsbolig på ei tomt, som skal selges når det er ferdig. Er ikke registrert i momsregisteret, ikke registrert som enkeltmannsforetak. For hus og alt av arbeide koster det 8mill ink mva og 6mill eks mva. Hvilken fordel har jeg med å være momsregistrert eller ha enkeltmannsforetak? Kan vell ikke sette på mva på hver leilighet ved salg? Best å bite det i seg og betale 2mill til staten?
overrasket over at du uten firma har fått ansvarsrett for en 4.mannsbolig, selvbygger skal ikke få ansvarsrett for flermannsbolig slik jeg har hørt.
Angående mva baardes, ja jeg omregnet mva fra 8 mill så det stemmer nok at det er 6mill+1.5mill i mva
Fikk høre at man måtte registrere seg som enkeltmannsforetak eller AS hvis man skulle sette opp hus for salg, det var mer lønnsomt og at man slapp unna hvis det skulle skjære seg.
PS. kan være jeg stilte spørsmålet i feil tråd, beklager.
ENK:
Du får regning på 7,5 mill fra husbygger.
Ved salg:
Du skatter av overskuddet.
AS:
Du får regning på 7,5 mill fra husbygger.
1.5 mill er inngående mva.
Ved salg:
Du sender 25% utgående mva til kjøper (på ny salgssum).
Diffen mellom inngående mva og utgående mva tror jeg er ren fortjeneste.
Overskuddet skattes av AS (merk: 28% selskapsskatt på overskudd + skatt på utbytte/lønn).
Ville hørt med en noe som kan dette. Her kan det være litt å hente, men også mye å tape om du gjør feil med AS.
Første avsnitt.
Ikkje nevn dette smutthullet for skatteetaten, dette trur eg du må holde heilt for deg sjølv.............