Hva ønsker du deg på elektro?
350000,- er en veldig standard installasjon på 300m2 med 2 boenheter.
Du får litt ekstra downlight her og der. Litt ekstra gulvvarme i sokkel. Men ikke noe mer.

Tabellen nedenfor viser kostnader basert på erfaringstall for et hus på 300m² BTA over to etg med hybel. Dine verdier ligger i egen kolonne helt til høyre.

Forutsetter at felleskostnader (rigg og drift) er inkludert i prisene dere har fått for ferdig hus og grunnarbeider.



Som du ser virker budsjettet realistisk frem til grunnkalkylen. Om dere legger dere på et nivå mellom normal og høy standard på forventede tillegg, sikkerhetsmargin og avsetning første driftsår bør dere har et godt utgangspunkt for et budsjett så tidlig i byggefasen.

Sender deg gjerne oppsettet som et Excel ark om det er ønskelig.

Tusen takk for fin oversikt

Kan jeg spørre hva som menes med sikkerhetsmargin og avsetning første driftsår? :p Jeg er nok ikke heeelt inne på dette med bygging Vi har som sagt ikke tatt med en bufferkonto, men skal ha noe der også, bare veldig usikker på hvor mye vi burde sette av til den posten.

Flott at du spør om det er punkter du ikke forstår . Skal prøve å forklare dette på en enkel måte.

Om man i utgangspunktet hadde bestemt seg for å ha en laminat på gulv, men i byggeprosessen derimot velger en dyrere parkett skal denne økte kostnaden belastes posten for forvente tillegg siden økningen i kostnader skyldes brukerforandringer.

Sikkerhetsmarginen skal derimot dekke usikkerheten i kalkyleunderlaget, dvs. manglende muligheter til eksakt kalkyle der det ikke er grunnlag for detaljering. Dette kan f.eks være økte kostnader for grunnarbeider om man støter på uforutsette ting når man begynner å grave som ingen har kunnet kjenne til eller kunne ta høyde for. Det kan også være uforutsette krav og pålegg fra myndighetene som man ikke kjenner til. I prinsippet kan en slik usikkerhet slå positivt ut i sluttresultatet, forutsatt at man ikke disponerer denne sikkerhetsmarginen til utvidelse av prosjektets omfang i form av bruker endringer som skal belastes kontoen for forvente tillegg.

Avsetninger første driftsår skal f.eks dekke eventuelle forandringer man må gjøre etter at huset er bygget og tatt i bruk. Dette kan f.eks være lysinnstillinger som i utgangspunktet virket ok, men som man ser at ikke fungerer når huset er tatt i bruk. Dette er da ikke noen feil fra elektrikeren og kostnader for å gå inn å omprogrammere tids/andre lysinnstillinger skal elektrikeren da ha betalt for og skal da gå fra denne kontoen. Om man er helt sikker på at huset blir slik man vil ha det til slutt kan man eventuelt sette denne posten til 0.

Håper dette var til hjelp for å skjønne forskjellen på de ulike postene

Tusen takk for et veldig forståelig og utfyllende svar