228    14    0  

Skråstad - Gjelleråsen/Skillebekk - Rive hus -> bygge opp et nytt

 14     Gjelleråsen     0
Hei, alle sammen!

Vi har den seneste tiden lest masse her på forumet da vi har vært i tidlig planleggingsfase av vårt eget prosjekt! Det er så utrolig mye nyttig å lese her inne, mye hjelpsomme og dyktige folk. Det er veldig gøy og inspirerende. Derfor har også vi tenkt at det er en god i de å legge frem prosjektet vårt her slik at vi kan be om tips og råd av alle dere der ute!

Litt om prosjektet

Vi bor i dag på Skillebekk i Nittedal kommune i et gammelt hus fra 1950. Det er for lite for familien, vi har 4 barn og en liten hund og huset har i dag bare 3 soverom og ett bad... Taket må byttes, vi har fukt i kjellerveggen, gamle rør, gammelt elanlegg osv osv. I stedet for å renovere og bygge ut har vi bestemt oss for å rive og bygge nytt!

Vi skal bygge en generasjonsbolig hvor min mor skal ha en leilighet i kjelleren. I tillegg vil vi ha en hybel/liten leilighet til utleie. Vi ønsker vi oss god boltreplass med egne soverom til alle sammen, romslig vaskerom, mer enn ett bad, kjellerstue og egen tv-stue til barna.

I tillegg ønsker vi å legge til rette for noen rom som kan utvikles og gjøres ferdig etterhvert, et treningsrom og en badstueavdeling.

Vi tenker å få levert et råbygg, hvor vi skal gjøre en del innvendig selv. Alt som må gjøres av fagpersoner skal selvfølgelig det, alt som kan gjøres av oss selv skal vurderes om det skal gjøres av oss selv, av fagpersoner eller i en kombinasjon av begge.

Råbygget skal bli levert i elementer, elementhus.

Det er mye som skal gjøres og dette prosjektet kommer til å bli oppdatert etterhvert som ting utvikler seg!

Innspill, tips og råd tas imot med stor takk!

PS: Jeg opplever i de aller fleste trådene jeg har lest at det er en veldig god tone og lite negative kommentarer! Det liker vi veldig godt :) 



































Signatur

   #1
 2 423     Akershus     0
Dette blir et voksent prosjekt!

Tenk nøye gjennom behovene og ønskene dere har, og begynn og skissere, ideer, tanker og løsninger. Underveis i denne prosessen vil dere oppdage at noen av ideene er gode, noen er ikke fullt så gode, og noen er rett frem dårlige. Samt at det antakeligvis er et hav av ideer dere ikke tenker på i første omgang.

Tror ikke det gikk frem av innlegget innledningsvis, men tenker dere å bygge der huset dere bor i står i dag?

Spennende tider i møte! Lykke til

.Thag
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 14     Gjelleråsen     0
Heisann,

Takk for råd! Vi er igang med en arkitekt og det hjelper veldig i forhold til behov/ønsker/muligheter... Og så kommer jo prisen som en hammer underveis som kommer til å bestemme/begrense mye av hva vi ender opp med til slutt...

Vi skal flytte huset litt på tomten, så langt nord-øst som mulig, men noen kvadratmeter vil overlappe gammelt/nytt hus.

Vi må rive huset før vi går igang med noe som helst arbeid med nytt hus.

Prosjektet er voksent, og vi er ganske ambisiøse... Det er vi stort sett i det meste vi gjør og trives godt med det! Smile

Med planlegging, pågangsmot og innsats kommer man langt...

Kim
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 14     Gjelleråsen     0
Litt mer om hvilke ting vi ser på mulighetene for å gjør/ha i huset og som man helt sikkert kommer til å søke mer informasjon og hjelp rundt...

- Riving/sortering
- Bergvarme med vannbåren varme - kombinasjon av gulvvarme, mulig takvarme/kjøling i noen rom og viftekonvektorer i noen rom.
- Kjølerom
- "Smarthus" - Bygget på Athom Homey i bunnen, styrt av Appleprodukter
- Multimediadistribusjon med HDBaseT splitter 8x8 rundt i huset
- Badstueavdeling med kuldekulp og varmekulp
- Hage/gressplen på deler av kjellertaket
- Takterrasse

Andre ting som dere med eller uten erfaring tenker at vi kommer til å måtte få råd og hjelp med?

Kim
Signatur
HSt
   #5
 21 979     Sørum     0
Ja og få med forståelse av høyder, slik jeg forstår det så er det ark på taket hos meg som setter gesimshøyde. De slet lenge med denne ser det ut for
  (trådstarter)
   #6
 14     Gjelleråsen     0
Mestertomas
Trinn 1 er å sjekke hvor høyt og stort du kan bygge på tomta...

350 kvadratmeter maks. Gesimsen 7 meter, møne 9 meter 👍🏻
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 14     Gjelleråsen     0
Ja og få med forståelse av høyder, slik jeg forstår det så er det ark på taket hos meg som setter gesimshøyde. De slet lenge med denne ser det ut for

Hva menes med ark på taket?

Vi skal ha flatt tak.
Signatur

HSt
   #8
 21 979     Sørum     0
På skrå tak har en ofte takoppløft en tror ofte gesimshøyde er der taket starter det er ikke nødvendigvis tilfelle

350m2 bebygd areal ? Husk at dere må ha med p-plasser mm I BYA.

Når mine foreldre bygde generasjonsbolig i ‘66 hadde de kranglete naboer og det var umulig å få inn mer enn en boenhet. Men de fikk til en generasjonsbolig men ikke nødvendigvis på papiret (kjøkken i sokkel ble på tegningen mørkerom med vindu)
  (trådstarter)
   #9
 14     Gjelleråsen     0
På skrå tak har en ofte takoppløft en tror ofte gesimshøyde er der taket starter det er ikke nødvendigvis tilfelle

350m2 bebygd areal ? Husk at dere må ha med p-plasser mm I BYA.

Når mine foreldre bygde generasjonsbolig i ‘66 hadde de kranglete naboer og det var umulig å få inn mer enn en boenhet. Men de fikk til en generasjonsbolig men ikke nødvendigvis på papiret (kjøkken i sokkel ble på tegningen mørkerom med vindu)

Takk for forklaring Smile

Vi kommer til å ha dører innvendig som gjør at alt blir én boenhet, litt slik som du forklarer. Dobbel garasje bygges inn i kjelleren. I følge arkitekt ser grovplanen grei ut foreløpig...
Signatur
  (trådstarter)
   #10
 14     Gjelleråsen     0
Kan nevne at vi har en arkitekt som hjelper oss med hele prosessen, alt fra riving og helt til ferdigstillelse. Han står for alt av søknader osv.
Signatur