Plan og fasader:

Perspektiv tegninger i nytt terreng:

La på litt farger og teksturer:

Hmm, greit å ta en tur innom arkitekt og andre som har greie på det de driver med.

Jeg hadde forstått av reguleringsplanen jeg fikk oversendt av kommunen at maks gesims høyde i snitt var på 7 meter. Arkitekten jeg var innom idag, satt med en helt annen reguleringsplan som var 15 år nyere. Og der stod det maks TEK 5m og ingen gesims høyere enn 7 meter....

Så da blir det en runde med tegninger til....

Huset jeg er født og oppvokst i hadde soverommene i kjeller / 1 etg. Der jeg bor nå, er soverommene i toppetasjen. Dette fungerer greit om vinteren, men sommeren er et helvete. Det blir ulidelig varmt!! Men jeg vil anta at dagens ventilasjon og da kanskje sammen med kjøling vil gjøre det levlig i toppetasjen på varme sommerdager ??? Så kanskje jeg skal snu på det og plassere soverommene oppe og stue, kjøkken etc nede?

Viktig at du får klarhet i hvilken regulering som er riktig. Jeg har flere ganger selv vært i den situasjon at det er uklarheter, og at det kan velte et prosjekt. Mitt tips er at du møter opp iservicesenteret og at en saksbenhandler der og da påviser hvilken regulering som er korrekt for akkurat din tomt.

Lykke til

Stein--K Tuesday, December 15, 2009

........Så da blir det en runde med tegninger til....

Vil gjerne kommentere planløsning når du har gått en runde til og kankje også med arkitekt  ;D

Tar gjerne imot forslag på planløsningen så fort råd er... sitter litt fast på en måte.

Foreløpig tenkte endringer blir å stokke om litt på "sove" etasjen. Spesielt plassering bad / vaskerom og ingangsparti. ikke fornøyd med dette pr idag. Stuen oppe utvides noe mot kjøkken. Trenger ikke så stor plass rundt spisebord og stue siden blir noe trang der, så en liten forflytning på vegg der. Trappeløp tenker jeg å flytte mer venstre ( øst ).

Ser også ut som om jeg kommer til å krympe huset til nærmere 135m2 og flytte garasjen / kjellerbodene til annen plassering.

Fikk ikke spesielt god "kontakt" med arkitekten jeg var å snakket med idag. Tror jeg skal sjekke ut et par til før jeg går videre i den retningen.

På forhånd takk for alle innspill og tips!

Jeg har krympet huset litt, så nå har det en BYA på ca 112m2. I tillegg kommer da garasje og verandaer.

Jeg skulle gjerne hatt plass til en ekstra stue/lekerom for ungene, men jeg får lissom ikke plass....

Forslag: kutt entre på 9,5m2 og bod i samme etg flytt trapp. ledig areal er ekstra plass til barn. Trapp flytter du og da bruker du plass fra kontor med rett trapp fra stue til entre. Andre del av frigjort plass fra trapp brukes til bod. Var dette forståelig eller skal jeg skisse det?

Snudde litt på etasjene og rommene her. Skal se om jeg får skisset opp forslaget ditt også, men er ikke helt sikker på hva du mener med kutte entre og bod?