254
3
0
TEK17 § 8-5 // Når er terrenget for bratt?
105
0
Vi prosjekterer for tiden en garasje med leilighet i 2. etg. Dette blir bygd på skrånende tomt.
Boligdelen har alle funksjoner på ett plan og får dermed krav om tilgjengelig boenhet. Dette kravet bortfaller dog om terrenget er for bratt til å utforme adkomst iht. TEK17 §8-5. Etter å ha lest opp og ned i mente sliter jeg med å finne en klar definisjon på når terrenget er for bratt. Snittet for fasaden med inngangsdøren ser slik ut:
Er det noen her inne med peiling på tolking av TEK17 som kan si noe om vi kan få unntak for tilgjengelig boenhet pga. terrenget?
PS: Vi er ikke på noen måte i mot tilgjengelighet og universell utforming. Dette er gode prinsipper. Men i vårt tilfelle skal boenheten brukes som utleie av hybler til videregående-elever, og vil aldri være aktuelt for utleie/bruk til personer med tilgjengelighetsutfordringer.
Boligdelen har alle funksjoner på ett plan og får dermed krav om tilgjengelig boenhet. Dette kravet bortfaller dog om terrenget er for bratt til å utforme adkomst iht. TEK17 §8-5. Etter å ha lest opp og ned i mente sliter jeg med å finne en klar definisjon på når terrenget er for bratt. Snittet for fasaden med inngangsdøren ser slik ut:
Er det noen her inne med peiling på tolking av TEK17 som kan si noe om vi kan få unntak for tilgjengelig boenhet pga. terrenget?
PS: Vi er ikke på noen måte i mot tilgjengelighet og universell utforming. Dette er gode prinsipper. Men i vårt tilfelle skal boenheten brukes som utleie av hybler til videregående-elever, og vil aldri være aktuelt for utleie/bruk til personer med tilgjengelighetsutfordringer.
Men du trenger egentlig ikke å tenke på dette fordi unntaksregelen slår inn allerede i den tredje setningen din. Ordlyden er ikke "alle funksjoner på ett plan" men "alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan" (§ 12-2 (3)). Hvilket i dette tilfellet jo er garasjen.
Dette tiltaket er forøvrig søknadspliktig så en forhåndskonferanse vil også gi deg svar på dette.