13 063    21    0  

Villa Sigvaldsen

 70     Tromsø     0
Hei folkens :)
Da er jeg forhåpentlig vis i mål med plantegningene til min nye bolig som skal bygges på Kvaløya i Tromsø våren 2013.
Hadde satt pris på om dere kunne komme med noen tilbakemeldinger på planløsning og utseende på huset.
Og så lurer jeg litt på hvilke kjøkkenfunksjoner som er vanlig å ha på et grovkjøkken slik jeg har tegnet inn her.
Jeg kjøper huset fra Q-Haus i Estland, har fått en pris på ca 1,7 mill for dette huset ferdig montert malingsklart. Jeg synes det er en grei pris.

Håper noen av dere finner tid til å kikke innom og kommentere :)

Mhv Håvard
Signatur

   #1
 5 111     Sørnorge     0
Fikk absolutt ikke noen godfølelse av den planløsningen. Mye gang. Mange hjørner som tar plass og gjør rommene vanskelige å møblere. F.eks en lang gang som bare leder bort til en bod - parallelt med en annen gang 60cm unna som leder til vaskerom. Et soverom som er plassert inni et annet rom, slik at det andre rommet kun får funksjonen av å være en lang gang i L-form. Spiseplassen opptar hele kjøkkenet, så det i praksis også blir en L-gang....

Med et så stort hus burde det være mulig å få noen rom til å ikke føles trange!

Jeg ser dessverre ikke noen passende justeringer som vil gjøre løsningen særlig mye bedre. Derfor blir mitt råd å kaste tegningen og begynne på nytt.
  (trådstarter)
   #2
 70     Tromsø     0
Hei.

Takker for tilbakemeldingen.

Jeg hadde kanskje håpet på en litt mere konstruktiv tilbakemelding, men alle tilbakemeldinger mottas med takk Smile
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 70     Tromsø     0
Jepp. Og det er med god standard, 3 lags vinduer m/alukledning,malt kledning, dobbel platekledning innvendig, Ruukki ståltak + mere. Virker som en seriøs fabrikk også.
Fikk pris fra en lokal byggmester på 3,4 mill for en pakke med lavere std. 2 lags vinduer u/alukledning, grunnet kledning, enkel plating innvendig osv. Det er snart ingen som har råd å bygge hus med norske leverandører lengre.
I tillegg har jeg plangips i alle himlinger, dette er dyr gips å kjøpe i Norge.
Signatur
   #6
 122     Bergen     0
Prøver meg jeg med litt tilbakemeling:

Kjeller for hovedhuset: Trenger du alle veggene der? Der hvor trappen kommer ned, hvorfor dør og vegg langs trappen? Du trenger vel bar vegg tom trappens ende?

Hovedetg; Hadde byttet WIC og bad, slik at bad hadde vært helt mot vinduer ved inngangsdør. Boden kan få tilgang fra vaskerom/bad.

Grovkjøkken kan inneholde oppvaskemaskin/kjøkkeninnredning/vask.

loft: der kunne vel soverom og loft vært parallell, med vegg mellom dørene og mot yttervegg.
  (trådstarter)
   #7
 70     Tromsø     0

Tok du selv kontakt med fabrikk eller har det "norske" selgere/salgsnett ?


Det går helt fint å ta kontakt direkte med fabrikken, men da må du ha et norsk firma som kan stå ansvarlig for prosjektering og utførelse feks en byggmester eller snekker du kjenner som er godkjent for ansvarsrett. Hvis du ikke har det, så kan du ta kontakt med Arnstein Bjone (www.bjone.no), han selger hus fra denne fabrikken i Norge. Blir kanskje litt dyrere, men da handler du med et norsk firma med den tryggheten det innebærer. Han står da ansvarlig ovenfor bygningsmyndighetene.Jeg ville opprinnelig handle gjennom Bjone, men han er sluttet å levere hus til Nord-Norge. Så da ordnet jeg det selv Smile Fabrikken er meget profesjonell og lett og kommunisere med når det gjelder endringer på tegninger osv.
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 70     Tromsø     0

Prøver meg jeg med litt tilbakemeling:

Kjeller for hovedhuset: Trenger du alle veggene der? Der hvor trappen kommer ned, hvorfor dør og vegg langs trappen? Du trenger vel bar vegg tom trappens ende?

Jeg har gjort det slik for å kunne leie ut de to soverommene som hybler på et senere tidspunkt.

Hovedetg; Hadde byttet WIC og bad, slik at bad hadde vært helt mot vinduer ved inngangsdør. Boden kan få tilgang fra vaskerom/bad.

Den ideen likte jeg. Takker Smile

Grovkjøkken kan inneholde oppvaskemaskin/kjøkkeninnredning/vask.

loft: der kunne vel soverom og loft vært parallell, med vegg mellom dørene og mot yttervegg.

Hva mener du her?Skjønner ikke helt hva du tenker på her.
Signatur
   #10
 791     Tromsø     0
Hei Håvard!
Spennende med nytt prosjekt!
Er enig at det er mye gang, synes ikke helt at planløsningen virker.  Ulempen med nybygg er jo at man har veldig få faste rammer, foruten i vårt tilfelle en nokså streng reguleringsplan. Jeg har prøvd å lage en alternativ planløsning basert på dine ytre rammer, og ellers prøvd å bevare antall rom etc. Har nok ikke fått med alt, men mye er der fremdeles. håper det kan gi nye ideer:) Av erfaring vet jeg at man ofte kjører seg fast, og støtter forslaget om å prøve med nye øyne.
Si ifra hvis noe er uklart med tankegangen/tenkingen bak planløsningen, har ikke orket å skrive så mye på selve skissen...
Vil forøvrig anbefale å konsultere arkitekt til blant annet å få en helhetlig vindusplassering. Dette har de av en eller annen grunn ofte skikkelig dreisen på!