4-6 år er da faktisk endel tid da. Så dersom det er noe du selv får mye utbytte av i løpet av denne tiden, så hadde jeg valgt det. Jeg er tilhanger av gode komfortable bad, så jeg ville nok valgt å legge pengene der. Og dersom du også kan gjøre det selv, så er det heller ikke en dårlig investering.
Hvis man tenker økonomi, så er nok dette en av de dårligste invisteringene. Jeg regner med at badet ser greit ut idag. Her kan man fort svi av 2-300 000 ved å sette bort jobben uten å få en krone igjen for det når huset selges. Det første de nye eierne gjør er ofte å bytte til andre fliser. Sikringsskap og el-anlegg er også dårlig butikk, spesielt om man må låne penger. Elektriker koster flesk.
Husk, det er ikke lønnsomt å overhale den gamle bilen før den selges. Samme med bolig.
Billig gjør-det- selv oppussing av synlige flater eller å øke arealet kan lønne seg, men neppe hvis du må hyre inn kostbare håndtverkere.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Har du mulighet å øke p-rom m2 ( boareal ) GJØR DET! hvis ikke, forbedre overflatene som trenger det ( førstegangs og helehetsinntrykk ) benkeplate, gulv, maling, belysning o.l
Det første de nye eierne gjør er ofte å bytte til andre fliser.
Jeg ville heller sagt at nye eiere stort sett endrer på alt bortsett fra bad. Slik tenkte i alle fall vi sist vi kjøpte. Så lenge bad er OK er "alt OK".
Veggflater etc tar alle, gulv tar noen, kjøkken tar et fåtall mens bad tar nesten ingen - er min teori.
Nå skriver jo trådstarter dette om badet: "Badet er ca 25 år gammelt og veldig dårlig. Vi snakker rupanel -> hønsenetting -> murpuss -> fliser foruten fuger. Samt grønt vinylbelegg."
Og dersom en selv klarer å pusse opp badet for en kostnad på 70 000,- ser ikke jeg på dette som en dårlig investering. Ihvertfall ikke om det skaper trivsel i de 4-6 årene en faktisk skal bo i huset.
Det første de nye eierne gjør er ofte å bytte til andre fliser.
Jeg ville heller sagt at nye eiere stort sett endrer på alt bortsett fra bad. Slik tenkte i alle fall vi sist vi kjøpte. Så lenge bad er OK er "alt OK".
Veggflater etc tar alle, gulv tar noen, kjøkken tar et fåtall mens bad tar nesten ingen - er min teori.
Enig der, virker som folk kvier seg for å pusse opp bad, og gjerne vil ha det kurrant før de flytter inn!
Få ting gir så mye uttelling per krone ifht til både økt trivsel og salg som maling og lakkering. Og, nesten allt kan males eller lakkeres.
Tapet, hvitevarer, møbler, badekar, kjøkkeninnredning, gulv, himlinger, takplater ute, mur, baderomsfliser, ja til og med tepper og andre stoffer kan farges.
En grei kjøreregel er å ikke gå for noe virkelig kult som noen få kan digge, men heller noe trygt og traust som alle kan leve med, det er slikt som fører til at flere byr på objektet og ikke bare en. Det som tyder på å tåle tidens tand, og som folk flest kan leve med, er lyse farger med lite kulør (5-10% kulør), og aller tryggest om man går for hvitt med evt jordtoner. Listverk, himlinger, karmer og dører i hvit halvblank olje - ganske klassisk. Videre så vil det å benytte samme fargekonsept i hele boligen gjøre at den føles større, mer helhetlig og gjennomført. Bruk heller innredningen til å style og farge boligen - dette kan du enkelt endre med endringer i mote eller preferanser... Og det kan neste kjøper også.
Mitt tips er å male det som bør males og se hva du sitter igjen med. Med pengene du har til overs, bruk litt på stoffer og annen styling. Og, har du fortsatt noe igjen - spar det til neste bolig.
Siden du er så i tvil. Hva om du heller brukte en god del på fest og moro og deretter sløste vekk resten?
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Hehe, en fest til 100.000,- ville man sikkert huske ganske lenge ;) Takker for alle innspill.
Er ikke så usikker som jeg var for noen dager siden. Tingene jeg holder på å lande på vil gi et løft til trivselen samtidig som det ikke er så dumt mtp salg:
- Sikringsskap/el-anlegg - Inngangsparti/trapp/platting - Bad, quick fix. Tar av fliser og smeller opp igjen våtromsplater, legger nytt vinylgulv. Kommer ikke til å koste all verden, det er et lite bad. Det vil få badet til å se rimelig nytt og fresht ut, selv om det ikke blir etter noen byggforsk-oppskrift eller våtromsnorm, noe jeg heller får opplyse uttrykkelig den dagen det skal selges.
Det første de nye eierne gjør er ofte å bytte til andre fliser.
Sikringsskap og el-anlegg er også dårlig butikk, spesielt om man må låne penger. Elektriker koster flesk.
Husk, det er ikke lønnsomt å overhale den gamle bilen før den selges. Samme med bolig.
Billig gjør-det- selv oppussing av synlige flater eller å øke arealet kan lønne seg, men neppe hvis du må hyre inn kostbare håndtverkere.
hvis ikke, forbedre overflatene som trenger det ( førstegangs og helehetsinntrykk )
benkeplate, gulv, maling, belysning o.l
Jeg ville heller sagt at nye eiere stort sett endrer på alt bortsett fra bad. Slik tenkte i alle fall vi sist vi kjøpte. Så lenge bad er OK er "alt OK".
Veggflater etc tar alle, gulv tar noen, kjøkken tar et fåtall mens bad tar nesten ingen - er min teori.
"Badet er ca 25 år gammelt og veldig dårlig. Vi snakker rupanel -> hønsenetting -> murpuss -> fliser foruten fuger. Samt grønt vinylbelegg."
Og dersom en selv klarer å pusse opp badet for en kostnad på 70 000,- ser ikke jeg på dette som en dårlig investering. Ihvertfall ikke om det skaper trivsel i de 4-6 årene en faktisk skal bo i huset.
Renoveringsprosjekt
Hageprosjekt
Enig der, virker som folk kvier seg for å pusse opp bad, og gjerne vil ha det kurrant før de flytter inn!
Tapet, hvitevarer, møbler, badekar, kjøkkeninnredning, gulv, himlinger, takplater ute, mur, baderomsfliser, ja til og med tepper og andre stoffer kan farges.
En grei kjøreregel er å ikke gå for noe virkelig kult som noen få kan digge, men heller noe trygt og traust som alle kan leve med, det er slikt som fører til at flere byr på objektet og ikke bare en. Det som tyder på å tåle tidens tand, og som folk flest kan leve med, er lyse farger med lite kulør (5-10% kulør), og aller tryggest om man går for hvitt med evt jordtoner. Listverk, himlinger, karmer og dører i hvit halvblank olje - ganske klassisk. Videre så vil det å benytte samme fargekonsept i hele boligen gjøre at den føles større, mer helhetlig og gjennomført. Bruk heller innredningen til å style og farge boligen - dette kan du enkelt endre med endringer i mote eller preferanser... Og det kan neste kjøper også.
Mitt tips er å male det som bør males og se hva du sitter igjen med. Med pengene du har til overs, bruk litt på stoffer og annen styling. Og, har du fortsatt noe igjen - spar det til neste bolig.
Takker for alle innspill.
Er ikke så usikker som jeg var for noen dager siden.
Tingene jeg holder på å lande på vil gi et løft til trivselen samtidig som det ikke er så dumt mtp salg:
- Sikringsskap/el-anlegg
- Inngangsparti/trapp/platting
- Bad, quick fix. Tar av fliser og smeller opp igjen våtromsplater, legger nytt vinylgulv. Kommer ikke til å koste all verden, det er et lite bad. Det vil få badet til å se rimelig nytt og fresht ut, selv om det ikke blir etter noen byggforsk-oppskrift eller våtromsnorm, noe jeg heller får opplyse uttrykkelig den dagen det skal selges.