Et nøkkelferdig hus til 10 000 kr pr m2 tror jeg er en utopi..
Til sammenligning har alvsbyhus en pris på 11 000 pr m2 og da snakker vi enklest mulig standard.
Det Horten Huset jeg har fått tilbud på koster 14300 pr m2.
Regnet litt feil, ser at prisen blir på Nordbohuset blir ca 14000 pr m2.
Kanskje du misforstår dette med egeninnsats?
Alt materialet følger med, så det vi "sparer" på er snekkertimer ved å gjøre en del av jobben deres.
Med grunnmur så mener jeg ringmur med støpt plate ja.
No snakka eg ikkje nøkkelferdig, men "klart til maling og golvlegging"
Hvis du meinar eg pratar tøv so er du hjertelig velkommen på ein kopp kaffi i huset mitt som er under oppføring. Der skal du få sjå alle fastprisavtalar som er inngått, so kan du få rekne ut m2-prisen sjølv.
Men kalkulator får du sørge for sjølv, for min er det tydeligvis noko i vegen med ;)
Vi snakkar da om to forskjellige ting. Eg snakkar heilt nøkkelferdig, altså innflyttingsklart. Det einaste som må gjerast er å kjøpe ein vedomn og beise huset utvendig. Da blir prisen for dette huset 15000 pr m2.
Om vi gjer denne eigeninnsatsen vi snakka om så blir prisen 14500 pr m2.
Eg er litt usikker på kva areal ein skal rekne på når ein reknar ut denne prisen. Eg har brukt totalt bruksareal.. Denne er også inkludert grunnmuren.
Signatur
Aleinemamma som byggjer hus- aleine. Klart eg kan!
For 2 mill får du sett opp eit hus på 300m2 eks plate/rørlegger/elektriker....
Nja. nå er mitt hus på 236 kvm, og materiale + snekker koster meg 2.3 mill. da kommer både plate, elektriker/rørlegger i tillegg.
http://byggeblogg.kentho.biz
Vi snakkar da om to forskjellige ting. Eg snakkar heilt nøkkelferdig, altså innflyttingsklart. Det einaste som må gjerast er å kjøpe ein vedomn og beise huset utvendig. Da blir prisen for dette huset 15000 pr m2.
Om vi gjer denne eigeninnsatsen vi snakka om så blir prisen 14500 pr m2.
Eg er litt usikker på kva areal ein skal rekne på når ein reknar ut denne prisen. Eg har brukt totalt bruksareal.. Denne er også inkludert grunnmuren.
Eg veit om nokon som bygger hus for under den prisen som er 120m2 større. Og nei ,dei lyg ikkje for eg har kontrakta framfor meg
http://byggeblogg.kentho.biz
I tillegg kommer tomtekostnad og graving, samt avgifter til kommune, bunnledning, påkobling osv.
Og priser de egen innsats til 72.000 kr, så kan de like godt få gjøre jobben selv, for da er det ikke verdt å trekke den ut fra totalen.
http://byggeblogg.kentho.biz
Hus: 1 956 000
Tomt 175000
Graving ca 100 000
Kommunale avgifter, bunnledning osv 35 000
Vedovn: ca 10 000
Beis: 10 000
Total: 2 276 000
Trekker vi ut det lille vi skulle få for egeninnsats så er vi nede på 2 203 500,-
Er litt bekymra for gravinga..
Kva tenkjer de om stålpipe i staden for vanleg pipe forresten? Vurderer dette? Er det nokon forskjell i pris?