1,509
3
0
Bad fra 2001 -varmekabelbrudd - pusse opp hele badet?
2
0
Hei!
Har ett Block Watne hus fra 1970 tallet. Badet i 2. etg. ble pusset opp i 2001. Allerede i 2006 ble brudd i varmekabel utbedret.
Da vi overtok huset i januar, tok det dessverre ikke lang tid før ett nytt brudd.
Firma M-Tek ble satt på jobben ved begge tilfeller. Nå derimot (med 3 brudd), mente M-tek at det ville være til ingen nytte å utbedre feilene. Derfor ble det skrevet rapport med anbefaling og pigge opp og legge nye kabler opp på de gamle.
Vi har fått ett forsikringsoppgjør på ca 40.000,-
Til informasjon så er det dusj på flis nå, og det er grunnen til bruddene ( feil fall på bunngulv og porøs betong).
Med tanke på badets alder, er det poeng i kun å ta tak i problemet, eller gå for en "totalrenovering".
Kan sies at badet er smalt (1,48 meter), men vi hadde i utgangspunktet ønske om å sette inn badekar/dusj. alternativt kabinett da hvis det er lønnsomt iforhold til badets levetid slik det er nå.
Noen kloke hoder som har synspunkter rundt dette?
På forhånd takk for svar.
Har ett Block Watne hus fra 1970 tallet. Badet i 2. etg. ble pusset opp i 2001. Allerede i 2006 ble brudd i varmekabel utbedret.
Da vi overtok huset i januar, tok det dessverre ikke lang tid før ett nytt brudd.
Firma M-Tek ble satt på jobben ved begge tilfeller. Nå derimot (med 3 brudd), mente M-tek at det ville være til ingen nytte å utbedre feilene. Derfor ble det skrevet rapport med anbefaling og pigge opp og legge nye kabler opp på de gamle.
Vi har fått ett forsikringsoppgjør på ca 40.000,-
Til informasjon så er det dusj på flis nå, og det er grunnen til bruddene ( feil fall på bunngulv og porøs betong).
Med tanke på badets alder, er det poeng i kun å ta tak i problemet, eller gå for en "totalrenovering".
Kan sies at badet er smalt (1,48 meter), men vi hadde i utgangspunktet ønske om å sette inn badekar/dusj. alternativt kabinett da hvis det er lønnsomt iforhold til badets levetid slik det er nå.
Noen kloke hoder som har synspunkter rundt dette?
På forhånd takk for svar.
Hva som er lønnsomt er ikke så lett å svare på. Dere har nettopp overtatt huset, så det er vel ikke snakk om lønnsomhet med tanke på salg. Da er det stort sett deres egen økonomi og comfort som styrer dette. Totalrehabilitering av bad til "moderne standard" uten egeninnsats kommer fort på 200 000, så i et slikt perspektiv er det lite lønnsomt. I tillegg må dere påregne 4-5 uker uten bad.
Bad uten varmekabler kan funke helt greit, men det kan bli litt utrivelig om vinteren. Samtidig er det alltids mulig å sette inn en varmeovn. Man MÅ ikke ha gulvvarme på bad, særlig dersom man ikke dusjer rett på gulv og har behov for at gulvvarmen tørker opp siste rest av vannet som ikke havner i sluket.
Dusjkabinett funker helt fint og det er mye forskjellig å velge mellom i alle prisklasser.
Vi vil vel høre med fagfolk, men er det noen som vet ca merkostnaden ved å sette inn badekar. Snakker ny plassering av blandebatteri - ønsker helst ikke utenpåliggende rør. Sluk passer inn i forhold til et badekars plassering.
Et annen tanke er vel om badekaret nødvendigvis blir litt lite...