4,887
9
0
Blindvei som gårdplass & skråning
22
Østlandet
0
Hei
Lurer på om noen kan hjelpe meg med litt juss og byggesaker.
1)
Vi bor ved en privat blindvei (lett oppover-bakke). Naboen vår på enden (på toppen) bruker endeveien som sin gårdsplass. Både garasje- og husinngangen er rett ved veien.
Får de lov til det?
2)
De har hagen sin helt inntil tomtegrensen, slik at vi har en flere meters skråning på vår side. Det har de ordnet en stunden siden. Nå som vi skal anlegge hage, er det litt kjipt at stein fra skråningen stadig vekk "renner" ned mot hagen vår. Naboen har tidligere lagt et lite murhjørne ved vår tomt og veien. Det ligger litt innenfor tomtegrensen også. Vi skal bygge garasje der. Da mister vi litt av "garasjeavstanden" da.
Hva bør vi gjøre? Naboen liker ikke å diskutere det. Spes. om endring.
Lurer på om noen kan hjelpe meg med litt juss og byggesaker.
1)
Vi bor ved en privat blindvei (lett oppover-bakke). Naboen vår på enden (på toppen) bruker endeveien som sin gårdsplass. Både garasje- og husinngangen er rett ved veien.
Får de lov til det?
2)
De har hagen sin helt inntil tomtegrensen, slik at vi har en flere meters skråning på vår side. Det har de ordnet en stunden siden. Nå som vi skal anlegge hage, er det litt kjipt at stein fra skråningen stadig vekk "renner" ned mot hagen vår. Naboen har tidligere lagt et lite murhjørne ved vår tomt og veien. Det ligger litt innenfor tomtegrensen også. Vi skal bygge garasje der. Da mister vi litt av "garasjeavstanden" da.
Hva bør vi gjøre? Naboen liker ikke å diskutere det. Spes. om endring.
2. Skråningen skal sikres slik at det ikke raser. Garasje. Her trengs også mere info.
Hvem i gata er det som "bryr seg med" de som bor innerst og hva de bruker blindveien til? Det er vel ingen andre som trenger den delen av veien hvis det er blindvei?
Videre er kanskje plassen ment å være lagringsplass til snø, gruskasser osv?
Når det gjelder skråning, er det vanlig praksis at terrenget deles på to, dersom ikke annet er avtalt. Altså at tomtegrensen går midt i skråningen. I de sakene jeg har vært involvert i har alltid den "laveste" beboeren fått medhold, men man bør i det lengste søke å komme til enighet selv!
Uansett bør den som bor høyest ha ansvaret for å sikre terrenget. Steiner som faller ned er uakseptabelt. Skråninger skal ha et 1:3 forhold, ellers skal annen sikring iverksettes.
Ang skråning, så har naboen bygd før oss.
Hvor bratt er skråningen? Er dere avhengig/ønskelig å ha det flatt deler av der den egentlig er? Alternativ kan jo være å få den beplantet på noe vis, det burde hindre at steiner ramler, men kan jo innebære at dere må kjøre til litt jord først.
Vi har små barn. Ikke gøy at la barna leke på gårdsplassen og ved skråningen.