455
9
1
Brannhemmede maling for bærende stål?
100
Oslo
0
Hei,
vi i vårt borettslag har satt i gang innhenting av tilbud for en større renovering av to bygg fra 2002. Ett av punktene er bærende stålsøyler som per i dag har vært malt med brannhemmede maling. Disse har flasset veldig og er veldig stygge. Prisen for å pusse disse ned og legge på maling etter forskriftene er helt enorme.
Samtidig sier dem som prosjekterer for oss ingen av de andre byggene (like) i samme vellet har brukt slik maling. Kun vanlig maling.
Jeg har bedt dem undersøke om hva som er rett for å så få oppdaterte tilbud fra de to aktørene vi nå vurderer å bruke.
Men nå skal dem som prosjekterer for oss bruke ytterlige 3 uker på å finne ut hva slags maling som skal brukes.
Største irritasjonen min her er at prosjektør har brukt utrolig lang tid på å utrede hele dette prosjektet i utgangspunktet og vi ser bare prisene skyte i taket.
Hvor vanskelig kan det være å si ja/nei på en slik forespørsel og da evt re-prise tilbudet med vanlig maling for stål?
Dem har alt brukt 2 år på lage rapport og kjøre anbudsrunde. (rehabilitering av balkonger og svalganger).
Jeg syns dem har brukt uforskammelig lang tid og vi som sluttkunde for svi for dette i form av økte priser og forsinkelser.
Dette er for øvrig i Oslo...
vi i vårt borettslag har satt i gang innhenting av tilbud for en større renovering av to bygg fra 2002. Ett av punktene er bærende stålsøyler som per i dag har vært malt med brannhemmede maling. Disse har flasset veldig og er veldig stygge. Prisen for å pusse disse ned og legge på maling etter forskriftene er helt enorme.
Samtidig sier dem som prosjekterer for oss ingen av de andre byggene (like) i samme vellet har brukt slik maling. Kun vanlig maling.
Jeg har bedt dem undersøke om hva som er rett for å så få oppdaterte tilbud fra de to aktørene vi nå vurderer å bruke.
Men nå skal dem som prosjekterer for oss bruke ytterlige 3 uker på å finne ut hva slags maling som skal brukes.
Største irritasjonen min her er at prosjektør har brukt utrolig lang tid på å utrede hele dette prosjektet i utgangspunktet og vi ser bare prisene skyte i taket.
Hvor vanskelig kan det være å si ja/nei på en slik forespørsel og da evt re-prise tilbudet med vanlig maling for stål?
Dem har alt brukt 2 år på lage rapport og kjøre anbudsrunde. (rehabilitering av balkonger og svalganger).
Jeg syns dem har brukt uforskammelig lang tid og vi som sluttkunde for svi for dette i form av økte priser og forsinkelser.
Dette er for øvrig i Oslo...
Om ikke så fjernes gammel maling nå mye med vannblåsing, det avgir ingen sand rester.
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
Vi fikk beskjed om at dersom søylen blir for tykk etter å kle inn, så blir det definert som fasadeendring og må søkes om.
Det er dette vi heller ikke forstår siden alle andre bygg har ikke-brannhemmede maling. Men at de skal bruke ytterligere 3 uker på dette for å finne ut om dette er hårresiende.
Om avtalen ikke signeres nå med planlagt oppstart så vil man bevege seg inn mot vinter og vi må bruke oppvarming under arbeid som er svært kostbart. Da blir alternative å utsette til våren 2023 med de potensielle økningene med prisindeks justering og Ukrainakrig.
Legger med bilde av søyle ved svalgang og trapp som det er snakk om... ca 7 stykk om jeg husker rett
CON-RFB på brusboks
En søyle som er levert brannmalt er prosjektert slik at brannmalingen er nødvendig for at søylen ikke skal kollapse ved brann. Man kan ikke fjerne brannmalingen uten å gjøre en ny vurdering av bæreevnen til søyla. Da må en prosjekterende etterregne alle belastninger på søyla (tidkrevende) og søke å få den til å holde uisolert, men det er svært lite trolig at en søyle som tidligere hadde behov for brannbeskyttelse ikke trenger det lenger.
Det kan være flere grunner til at andre bygg i vellet ikke er brannmalt:
-belastningen er ikke identisk
-valgt godstykkelse på søylene kan være tykkere pga ønske om økt restkapasitet i brudd
-ulikt brannkonsept
-entreprenør kan ha tatt kostnaden ved å øke søylene fremfor å benytte brannmaling underveis i byggingen
Normalt forsøker man å unngå behovet for brannbeskyttelse av stålet i svalganger siden dette vanligvis er galvaniserte elementer.
Vinklingen rundt fasadeendring kan synes noe søkt, men eksempelvis vil en 100*100mm søyle som får 20mm brannisolering og beslås vokse til minst 140*140mm, dvs tverrsnittet av søyla vil dobles og den vil fremstå en del større enn tidligere.
For den teknisk interesserte: http://oslobogb.no/wp-content/uploads/2016/06/Teknisk-datablad-4.pdf
Kan legge til at samtlige bygg er identiske og bygget samtidig av samme entreprenør i 2002.
For meg kan det da høres ut som at de andre byggene ved en tidligere rehabilitering har undersøkt bæreevne og kommet frem til at det kan fjernes. Uten at jeg skal si det for sikkert.
- «Høyeste temperatur på stålet, selv ved konservative beregninger, overskrider ikke stålets kritiske temperatur (585 °C). De aktuelle stålsøylene motstår et fullstendig brannforløp, og kan oppføres uten brannmaling/isolering.
Det forenkler prosjektet en del. Men synd at dette tok så lang tid å finne ut av.
Det må være lite brennbart rundt som holder temperaturen nede