Ut fra beskrivelsen høres det ut til at du i likhet med oss ikke har en enebolig, men en horisontaldelt tomannsbolig. Eller har du selv fjernet trapp og satt inn ekstra kjøkken etc? Er huset registrert som tomannsbolig eller enebolig i seeiendom.no?

Skal du leie ut eller seksjonere og selge den ene leiligheten?

Hvis du ikke skal selge ene leiligheten trenger du strengt tatt ikke gjøre noe. Jeg spurte kommunen, som i vårt tilfelle sa at huset var godkjent med to boenheter fra det var nytt etter den tids regler, og å leie ut den ene delen så de gjerne at vi gjorde,

Ved seksjonering/salg er det derimot krav til brann- og støyskille etter dagens regler. Kravet der dekkes stort sett av to lag gips i himlingene i første etasje, gjerne hengt i lydbøyler, samt dobbel gips mot trapperom til annen etasje, branndører til evt felles trapperom etc. Men kommune vil sannsynligvis kreve at en godkjent ansvarlig søker, ingeniør/byggefirma vurderer, prosjekterer og utfører dette.

Alle Tek10 krav ( separat ventilasjonsanlegg isolasjonskrav,), økte antall P-plasser, godkjent uteoppholdareal mm, Reguleringsplan åpner for mer enn en boenhet (naboene kan klage på din disp-søknad). Det svarer ikke TS egentlige spørsmål, men viser at kanskje er det fler spørsmål som ikke er besvart, eller ?

Viktig i allefall ikke å starte opp å lage utgifter uten at en vet at en kommer i mål.

Huset er registrert som einebolig. Planen er å leige ut begge leiligheitene, men å ha muligheit til å kunne selge kun den eine på sikt. Eg trur KjellTS er inne på løysinga, eg skal ta å forhøyre meg med ein byggingeniør å finne ut kva slags kostnadar det er snakk om for å oppfylle Tek10 krava.