1,039
7
0
BYA - parkeringsplass
141
Osloområdet
0
Hei dere,
Jeg regner litt på BYA ifm et mulig tilbygg.
Jeg bor i en tomannsbolig og har en dobbeltgarasje, men naboen i tomannsboligen har tinglyst rett til både 1 plass i garasjen og 1 plass utenfor. Jeg har den andre plassen innenfor og 1 plass utenfor.
Min kommune krever totalt 2 parkeringsplasser à 18 kvadratmeter per enhet.
Må jeg regne med naboens parkeringsplasser i min utnyttelsesgrad?
dvs. at jeg må regne med hele garasjen (naturligvis) og de to plassene utenfor?
noen med erfaringer her?
I motsatt fall, kan min nabo helt se bort fra parkeringskravet i sin BYA, da han har "ekstern" parkeringsplass?
takk for innspill
lars
Jeg regner litt på BYA ifm et mulig tilbygg.
Jeg bor i en tomannsbolig og har en dobbeltgarasje, men naboen i tomannsboligen har tinglyst rett til både 1 plass i garasjen og 1 plass utenfor. Jeg har den andre plassen innenfor og 1 plass utenfor.
Min kommune krever totalt 2 parkeringsplasser à 18 kvadratmeter per enhet.
Må jeg regne med naboens parkeringsplasser i min utnyttelsesgrad?
dvs. at jeg må regne med hele garasjen (naturligvis) og de to plassene utenfor?
noen med erfaringer her?
I motsatt fall, kan min nabo helt se bort fra parkeringskravet i sin BYA, da han har "ekstern" parkeringsplass?
takk for innspill
lars
Naboen kan nok se bort fra parkering ja, og vise til tinglyst avtale.
Selvsagt bærer dette preg av kvalifisert synsing. Vil anbefale deg å stille spørsmålet skriftlig til pbe i kommunen, gjerne per mail, og få et autoritivt svar.
Det er separate gårds og bruksnummer. Tomannsboligen ble bygget av 2 brødre på femtitallet og det er noen sånne tinglysninger fra den tiden ang. parkering og adkomst.. Men min tomt er 300 m2 større enn naboens, så det er jo i prinsippet kompensert, selv om dette stort sett utgjør felles innkjørsel og atkomst så hjelper det meg jo på BYA...