Vi har et hus fra 2010 med et 100 år gammelt falleferdig 3x7m uthus ca. 5 meter unna. Vi vurderer å rive uthuset og bygge en selvstendig boenhet med utleie for øye i et utvidet fotavtrykk. Utnyttelsesgraden begrenser oss til å bruke opptil ca. 40 kvm. 

1. Hvilke regler gjelder i forhold til brannsikring. Må man kle om fasaden til hovedhuset eller kan man prosjektere inn all (dobbel) brannsikring for uthuset? 

Det kan se ut som man kan omgå regelverket om man bygger eksisterende boligmasse. Dette vil jo være fordelaktig da man ikke behøver å skatte av leieinntektene. Å bygge utleieenheten helt inntil hovedhuset vårt er følgelig et mulig alternativ til løsningen beskrevet innledningsvis.

2. Hva slags krav er det til den fysiske forbindelsen mellom hovedhus og (nytt) tilbygg for at man brannteknisk og skattemessig skal anse de to selvstendige boenhetene som ett og samme bygg? Kan man eksempelvis bygge en enkel sykkelbod mellom de to enhetene?