Jeg gjør dette selv nå. jobber som ingeniør til vanlig. jeg fikk jobben min til å grave ut tomta å kjøre på stein og singel. Jeg forskalte og støpte fundament, satte opp og støpte ringmur, la bunnledninger, isolerte og la radonduk, la gulvvarmerør og fikk to kollegaer til å støpe plata. den ble støpt i forgårs. I, rett etter og rett før sommerferien stod jeg å prefabrikerte ytterveggene i element. (bindingsverk, asfaltplate, vindtettduk og utlekting). så neste uke kan jeg får heiset 1 etg på plass. Kommer da til å leie inn et par snikkere på timebasis for å få litt fortgang i prosessen med å reise huset. kommunen har gitt meg ansvarsretten for alle fag som er søknadspliktig. eneste de krevde var et rådgivende ingeniørfirma til å stå som ansvarlig søker. (koster ca 6500,-)
jeg ser for meg å spare 1,5-2 mill på å gjøre "alt" selv. huset har en grunnflate på 163kvm. to fulle etasjer. [/quote] Hei. Det hadde vært fint å vite hva du jobber med til vanlig? La du bunnledning selv? Jeg trur at dette skal det en godkjent rørlegger til for å gjøre. Har du da en avtale med en? Og siden du lager fundamentvegger så trur jeg du jobber innen bygg og anlegg. Men du får jo hjelp. Å bygge ett hus med to armer/hender er tungvint. Men du sparer ca 50% på å gjøre selv. MEN TING TAR TID. JEG BYGGER SELV. OG HAR DU KONE, BARN OG VENNER SÅ REVURDER!
til vanlig jobber jeg med prosjektledelse, innen bygg og anlegg. Som sagt la jeg bunnledninger selv. kommunen har gitt meg alle ansvarsretter. har fra før svennebrev som rørlegger, så jeg er godkjent i kommunen som jeg bygger. har stått ansvarlig for 11 leiligheter + 9 rekkehus i tillegg til mitt eget nå. Den hjelpen jeg har fått hittil er fra min far som hjalp å armere fundament, samt han hjalp meg å bære på plass armering over gulvvarmerørene, og en kompis hjalp til med isopor og radonduk da jeg hjalp ham med dette når han bygde. har samboer med barn, og vi bestemte oss på et veldig tidlig stadie at hvis vi skal bygge hus, så blir det selvbygd slik at vi får råd til huset vi drømmer om. Vi har minst en kjærestekveld i uka(som regel to), og i helgene begynner jeg ikke å jobbe før ca halv elleve slik at vi alle får litt tid sammen med frokostbordet. Fullstendig klar over at ting tar tid. det blir et usosialt år med tanke på venner, men dette er jeg innstilt på og venner har full forståelse.
Det hageselle gjør er at han er i forkant. Å produsere opp element på forhånd er lurt. Da kjøper en seg tid egentlig før prosjektet er i gang. Men det høres ut til at han er mer proff i forhold til bygg enn det ts er, i og med at han jobber i bransjen og kjenner godt bygg, løsninger og fremdrifter. Med forbehold om å støte ts . Har ts nok arbeidskapasitet og får hjelp når han trenger det til de tyngste løftene og når en bruker lengre tid enn fremdriftsplanen en følger så kan han klare det. Men husk på at dersom du bestiller inn en annen håndverker eller en betongbil eller lignende så må du være ferdig med ditt forarbeid for at de skal kunne begynne på sitt. Det betyr at du gjerne må jobbe utover natten noen ganger for å bli ferdig. Problemet er ofte at en vet ikke hvor lang tid jobben tar når en ikke har gjort det før. Men for all del en lærer underveis
På dette forumet vil du nok helt klart få flest stemmer for "å bygge selv", eller "å gjøre mest mulig selv".
Har du kone og barn så må du tenke nøye gjennom dette. Arbeidsmengdene som trengs for å gjennomføre punkt 1 er helt enormt. Hvis man ikke har vært med på mange byggeprosesser før, så har man ingen anelse om de mengdene arbeid dette krever.
Selv kjøpte jeg et råbygg og gjorde alt, utenom el og vvs, selv. Jeg hadde også god hjelp av familie og en tømrerkompis. Jeg var da 29 når jeg startet prosessen, samboer, ingen barn, jobber i staten (gunstige fleksitidordninger) og har jobben fem minutter unna hjemmet. Dette gjorde at jeg kom gjennom prosessen nogenlunde helskinnet, men det var maaaaange dager og kvelder hvor jeg var så lei at jeg nesten ga opp.
Det er voldsomt mange flinke mennesker her inne på forumet, mitt råd er å være nøktern.
Jeg har fått tak i en boligtomt ca 1 km utenfor Skien sentrum, og vurderer å bygge hus der selv.
Vurderer 1 1/2 etasje + full kjeller. Kjelleren skal brukes til utleie ca halvparten. Vurderer en grunnflate på ca 100 kvm.
Fra før av har jeg egen hytte som jeg bortimot har satt opp selv, og renovert og bygget endel nytt fra før av. Jeg mener jeg har rimelig god kompetanse innenfor tømrer faget, ( selv om jeg ikke er utdannet derfra). Jeg har også endel relevante kunnskaper innenfor elektro også, men dette skrinlegges i forhold til mitt boligprosjekt siden det kreves godkjenninger. Så dette får ett firma ta seg av. Det samme gjelder rørlegger arbeide, men det der tar jeg kontakt med ett rørleggerfirma.
Det jeg nå vil ha noen synspunkter om, er.
1. Er det greit å sette opp ett hus selv, mener jeg har kunnskapene som trengs(tømrer delen). 2. Ville dere anbefalt å sette opp hus i samråd med en boligbygger?. Vet at man ved å forhandle kan gjøre mye selv. 3. Rett og slett overlate jobben til boligbygger helt og holdent.
Takker for seriøse vendinger og tilbakemeldinger ! :-)
Hei
mitt forslag er punkt 1. :)
Jeg gjør dette selv nå. jobber som ingeniør til vanlig. jeg fikk jobben min til å grave ut tomta å kjøre på stein og singel. Jeg forskalte og støpte fundament, satte opp og støpte ringmur, la bunnledninger, isolerte og la radonduk, la gulvvarmerør og fikk to kollegaer til å støpe plata. den ble støpt i forgårs. I, rett etter og rett før sommerferien stod jeg å prefabrikerte ytterveggene i element. (bindingsverk, asfaltplate, vindtettduk og utlekting). så neste uke kan jeg får heiset 1 etg på plass. Kommer da til å leie inn et par snikkere på timebasis for å få litt fortgang i prosessen med å reise huset. kommunen har gitt meg ansvarsretten for alle fag som er søknadspliktig. eneste de krevde var et rådgivende ingeniørfirma til å stå som ansvarlig søker. (koster ca 6500,-)
jeg ser for meg å spare 1,5-2 mill på å gjøre "alt" selv. huset har en grunnflate på 163kvm. to fulle etasjer.
Utrolig bra, men du kan jo dette. Hvor mye vil da ha å gjøre dette igjen ? hehe. ( sunnmøring sjøl )
Mitt forslag er punkt 1. :)
Jeg gjør dette selv nå. jobber som ingeniør til vanlig. jeg fikk jobben min til å grave ut tomta å kjøre på stein og singel. Jeg forskalte og støpte fundament, satte opp og støpte ringmur, la bunnledninger, isolerte og la radonduk, la gulvvarmerør og fikk to kollegaer til å støpe plata. den ble støpt i forgårs.
I, rett etter og rett før sommerferien stod jeg å prefabrikerte ytterveggene i element. (bindingsverk, asfaltplate, vindtettduk og utlekting). så neste uke kan jeg får heiset 1 etg på plass. Kommer da til å leie inn et par snikkere på timebasis for å få litt fortgang i prosessen med å reise huset. kommunen har gitt meg ansvarsretten for alle fag som er søknadspliktig. eneste de krevde var et rådgivende ingeniørfirma til å stå som ansvarlig søker. (koster ca 6500,-)
jeg ser for meg å spare 1,5-2 mill på å gjøre "alt" selv. huset har en grunnflate på 163kvm. to fulle etasjer.
[/quote]
Hei. Det hadde vært fint å vite hva du jobber med til vanlig?
La du bunnledning selv? Jeg trur at dette skal det en godkjent rørlegger til for å gjøre.
Har du da en avtale med en?
Og siden du lager fundamentvegger så trur jeg du jobber innen bygg og anlegg. Men du får jo hjelp. Å bygge ett hus med to armer/hender er tungvint. Men du sparer ca 50% på å gjøre selv. MEN TING TAR TID. JEG BYGGER SELV. OG HAR DU KONE, BARN OG VENNER SÅ REVURDER!
Har ts nok arbeidskapasitet og får hjelp når han trenger det til de tyngste løftene og når en bruker lengre tid enn fremdriftsplanen en følger så kan han klare det. Men husk på at dersom du bestiller inn en annen håndverker eller en betongbil eller lignende så må du være ferdig med ditt forarbeid for at de skal kunne begynne på sitt. Det betyr at du gjerne må jobbe utover natten noen ganger for å bli ferdig. Problemet er ofte at en vet ikke hvor lang tid jobben tar når en ikke har gjort det før. Men for all del en lærer underveis
Har du kone og barn så må du tenke nøye gjennom dette. Arbeidsmengdene som trengs for å gjennomføre punkt 1 er helt enormt. Hvis man ikke har vært med på mange byggeprosesser før, så har man ingen anelse om de mengdene arbeid dette krever.
Selv kjøpte jeg et råbygg og gjorde alt, utenom el og vvs, selv. Jeg hadde også god hjelp av familie og en tømrerkompis. Jeg var da 29 når jeg startet prosessen, samboer, ingen barn, jobber i staten (gunstige fleksitidordninger) og har jobben fem minutter unna hjemmet. Dette gjorde at jeg kom gjennom prosessen nogenlunde helskinnet, men det var maaaaange dager og kvelder hvor jeg var så lei at jeg nesten ga opp.
Det er voldsomt mange flinke mennesker her inne på forumet, mitt råd er å være nøktern.
Utrolig bra, men du kan jo dette. Hvor mye vil da ha å gjøre dette igjen ? hehe. ( sunnmøring sjøl )