Jeg håper noen kan hjelpe meg med svar på hvor enkelt det normalt er å omgjøre ett kaldloft om til bo/bruksareal i Oslo.

Jeg er på vippen ang å kjøpe en firemannsbolig som trenger modernisering like utenfor sentrum. I denne boligen er det ett råloft bygget med A-stoler som idag ikke er innredet med annet enn plank på gulvet. Det er mer enn god høyde under taket og trappen fortsetter opp fra underetg så den har fullgod adkomst og egen inngang.

Det jeg er usikker på og som jeg sliter finne svar på er om det normalt sett går greit å få tillatelse til å gjøre om kaldloft til boareal og om det er noen særregler som gjelder utenom de vanlige med rømningsveier, isolasjon mm.
F eks om loftet må inngå i en av de seksjonene som allerede eksisterer i gården eller om man kan/må/bør registerer den som egen seksjon.

Og... dette er muligens ett dumt spørsmål for enkelte: Om man bygger om loftet og vil bygge ett takoppløft/ark, kan denne gå over 1/3 til 1/2 del av takets lengde eller vil det svekke konstruksjonen for mye? Vil man i det hele tatt kunne få godkjent noe slikt?

Håper på svar fra noen som har mer peiling og erfaring på dette området enn meg.

mvh
frank (ny på forumet nå, men kjøper jefg denne eiendommen vil jeg nok stille flere spørsmål enn noen her kan svare på  )