Du kan ha en selvstendig og en uselvstendig utleiedel da er det ikke skatt
Den uselvstendige hybelen må kunne anses å være en del av din boenhet dvs du må ha dør adkomst fra din del.
Slik jeg ser det:
Hvis alt du leier ut har en utleieverdi lavere enn hva du selv bor i så er det skattefritt. Det du leier ut kan være flere uselvstendige boligområder, kall det hybler.
En «hybel kan ha egen inngang, eget bad, eget kjøkken… men det må være en dør mellom din del og utleid del. Denne døra kan være låst, men ikke bygget inn. Du skal kunne argumentere med at det du leuer ut er del av din egen bolig.
Her kommer anneks over garasje i en særstilling. Det tør jeg ikke ha noen klar mening om.
Hvis vi antar at underetasjen har en utleieverdi lavere enn din hovedetasje, så kan i teorien hele arealet leies ut skattefritt, men det må være adgang til trappehuset for alle/begge “hyblene”
Man har vel lov å leie ut en selvstendig boenhet og en uselvsendig skattefritt, så trenger vel ikke adgang til trappehuset for den selvstendige enheten også?
ChatGPT foreslår at den vil være uselvstendig i byggesak, men selvstendig i en skattesak. Kan det stemme? Er eneste veien for å få en uselvstendig boenhet til i skattesak å fjerne kjøkken/bad eller lignende?
En omvei er å utelate alt om kjøkken i alle papirer mot kommunen. Det er ikke noen meldeplikt for kjøkken når arealet er godkjent for varig opphold. Elles er det mulig jeg blander sammen med krav om at bolig kan være registrert som en 111 bolig (enebolig, ev hvor en leier ut noe med egen inngang, kjøkken bad og innvendig dør) og en 112 (enebolig med selvstendig utleiedel).
Hvor finner du utenom GPT at kjøkken gir skatteplikt?
Chat GPT kan go mange slags svar: «Ja – utleiedelen kan ha kjøkken, og det i seg selv gjør ikke utleien skattepliktig. Det avgjørende er fortsatt utleieverdien, ikke om den har:
eget kjøkken
eget bad
egen inngang
Her ser en at utleiedelen kan være en komplett bolig, men må fortsatt ha innvendig dør om huset skal være 111 eller 112.
Den uselvstendige hybelen må kunne anses å være en del av din boenhet dvs du må ha dør adkomst fra din del.
Slik jeg ser det:
Hvis alt du leier ut har en utleieverdi lavere enn hva du selv bor i så er det skattefritt.
Det du leier ut kan være flere uselvstendige boligområder, kall det hybler.
En «hybel kan ha egen inngang, eget bad, eget kjøkken… men det må være en dør mellom din del og utleid del. Denne døra kan være låst, men ikke bygget inn. Du skal kunne argumentere med at det du leuer ut er del av din egen bolig.
Her kommer anneks over garasje i en særstilling. Det tør jeg ikke ha noen klar mening om.
Hvis vi antar at underetasjen har en utleieverdi lavere enn din hovedetasje, så kan i teorien hele arealet leies ut skattefritt, men det må være adgang til trappehuset for alle/begge “hyblene”
ChatGPT foreslår at den vil være uselvstendig i byggesak, men selvstendig i en skattesak. Kan det stemme? Er eneste veien for å få en uselvstendig boenhet til i skattesak å fjerne kjøkken/bad eller lignende?
Elles er det mulig jeg blander sammen med krav om at bolig kan være registrert som en 111 bolig (enebolig, ev hvor en leier ut noe med egen inngang, kjøkken bad og innvendig dør) og en 112 (enebolig med selvstendig utleiedel).
Hvor finner du utenom GPT at kjøkken gir skatteplikt?
Chat GPT kan go mange slags svar:
«Ja – utleiedelen kan ha kjøkken, og det i seg selv gjør ikke utleien skattepliktig.
Det avgjørende er fortsatt utleieverdien, ikke om den har:
Her ser en at utleiedelen kan være en komplett bolig, men må fortsatt ha innvendig dør om huset skal være 111 eller 112.