302
4
0
Bygge på en etasje, erfaringer?
45
0
Vi har et hus fra 1965. Desverre er det litt i minste laget, og vi trenger flere soverom. Vi har sett på flere alternativer og sammen med arkitekt så ser vi at det beste og peneste blir å bygge i høyden. Jeg har gått og drømt om dette tidligere og lest noen tråder om det, her og andre plasser. La det fort fra meg da det virket å bli veeeldig dyrt.
Arkitekten forhørte seg med en snekker som kom med et grovt estimat over telefonen. Han mente det kanskje kunne gjøres for 6-700 000. Det inkluderer alt av snekkerarbeid og materialer (ikke rørlegger/elektriker). Vi ser for oss 3 soverom, bad og en liten loftstue. Litt over 70kvm i gulvareal. I samme slengen "må" vi legge ny kledning og etterisolere alle veggene.
Er dette virkelig realistisk? Noen som har gjort tilsvarende? Vi er veldig gira på dette og skal sove på det noen netter før vi evt går videre for lage bedre kostnadsestimater og tegninger. Fikk vel beskjed om at fastpris var det bare å glemme og er litt redd for å gå på en smell..
Arkitekten forhørte seg med en snekker som kom med et grovt estimat over telefonen. Han mente det kanskje kunne gjøres for 6-700 000. Det inkluderer alt av snekkerarbeid og materialer (ikke rørlegger/elektriker). Vi ser for oss 3 soverom, bad og en liten loftstue. Litt over 70kvm i gulvareal. I samme slengen "må" vi legge ny kledning og etterisolere alle veggene.
Er dette virkelig realistisk? Noen som har gjort tilsvarende? Vi er veldig gira på dette og skal sove på det noen netter før vi evt går videre for lage bedre kostnadsestimater og tegninger. Fikk vel beskjed om at fastpris var det bare å glemme og er litt redd for å gå på en smell..
Men si 6-700k er rikig da, og det inkluderer nytt tak. Er det innafor å beregne 1000 kr pr elektrisk punkt? Hvis vi sier 40 punkter bør jo det holde. Da har vi 40.000. I tillegg kommer nye kurser og nytt inntak på huset som i dag går i taket, samt varmekabler og evt spotter på bad. Et bad kan man jo bygge relativt rimelig med fliser på gulv og fibo-plater på veggen. Kona vil ha belegg på gulv, men det frister lite for min del. Soverommene og loftstue er jo sånn sett rimelige rom å bygge.. Vi er med andre ord ikke så kresne på materealvalget, viktigere å få praktiske og funksjonelle soverom for alle mann..
Da holder kanskje 900.000. I tillegg "ødelegger" trappa kjøkkenet nede, så der må det brukes litt penger også.
Takvindu og kvist med balkong frister også.. så ja, skjønner at pengene flyr fort...
Gjennomførte du forresten, eller henta du bare inn tilbud? Jeg lukter litt på ENOVA-støtte ifm at alle vegger + tak skiftes. Der kan man jo hente 100.000 om man klarer å komme opp på nivå med TEK10. Spørs hvor lett det egentlig er og om merkostnadene kanskje overgår fortjenesten..
Du slipper grunnarbeid, men tak, bad og elektrisk er dyrt. I tillegg kommer det ofte offentlige avgifter til søknad etc tilsvarende nytt hus.