Jeg tror du i første omgang må ta kontakt med kommunen der du bor å forklare situasjonen du beskriver her, for jeg er ikke sikker på om du har lov til det du beskriver.
For det første må du uansett melde byggesak, og du får sikkert lov til å bygge kungarasjen på tomten. Men for å bo i den må du har en ferdigattest på BOLIGEN, og den må tilfredsstille alle krav i TEK, både angående størrelse, sanitære forhold, høyder osv.
Så før du kjøper tomt, undersøk med kommunen. Du har uansett ikke lov til å bo i noe som ikke er regulert eller godkjent for bolig. Uten at jeg helt kan svare på kravene. Ikke vært borti noe lignende under min arkitektutdannelse eller arbeidspraksis.
Det du i tilegg må tenke på et som andre prater om her, hvor mye vil du investere i en garasje med et lite soverom på hemsen, kontra en liten bolig.
Når det gjelder brannforskrifter kan garasjer inntil ca 40kvm (om jeg ikke husker helt feil) bygges i samme branncelle som boligen. Over dette må det være adskilt branncelle
du kan ha leilighet over garage ja. du kan muligens få til å gjøre dette selv så lenge tiltaket er under 70m2 så trenger du ikke en ansvarlig søker med ansvrsrett men om du skal ha pipe må du det. og du må ha pipe eller fjernvarme ell. om du skal bygge over 50m2. tror det lureste du gjør er å be komunen om en forhånds konferanse og forbered deg godt og be de skrive et referat. da har du litt klarhet i hva de krever og du kan bruke referatet som en slags mal på videre saks gang. kan være grei å finne en aktuel tomt først da.
Jeg tror du i første omgang må ta kontakt med kommunen der du bor å forklare situasjonen du beskriver her, for jeg er ikke sikker på om du har lov til det du beskriver.
For det første må du uansett melde byggesak, og du får sikkert lov til å bygge kungarasjen på tomten. Men for å bo i den må du har en ferdigattest på BOLIGEN, og den må tilfredsstille alle krav i TEK, både angående størrelse, sanitære forhold, høyder osv.
Så før du kjøper tomt, undersøk med kommunen. Du har uansett ikke lov til å bo i noe som ikke er regulert eller godkjent for bolig. Uten at jeg helt kan svare på kravene. Ikke vært borti noe lignende under min arkitektutdannelse eller arbeidspraksis.
Det du i tilegg må tenke på et som andre prater om her, hvor mye vil du investere i en garasje med et lite soverom på hemsen, kontra en liten bolig.
Når det gjelder brannforskrifter kan garasjer inntil ca 40kvm (om jeg ikke husker helt feil) bygges i samme branncelle som boligen. Over dette må det være adskilt branncelle
Lykke til skal du uansett ha!