3,643
6
0
Bygge ut kjeller til beboelig rom
1
Oslo
0
Håper jeg noen kan hjelpe meg med tanker ang pris, og hvordan gå frem for å finne ut om det er mulig å lage en liten kompakt hybel i rå-kjeller.
Gjelder en kjeller i i teglsteinsbygård fra 1900. Det fins et rom under min leilighet som jeg kunne tenke meg å gjøre om til en uteleielelighet/ekstra rom. Planen var i såfall å ha inngang via en liten trapp i kjøkkenet mitt ( som kan stenges ved behov) samt inngang via felles kjeller.
Men min begrenset evne til å vurdere "beboeligheten" så er dette det jeg vet:
Rom er ca 20 kvadrat.Takhøyden er vel rundt 220 og det fins et vindu som er ca 100x100 cm. Den er ganske høyt på veggen og utendørs er den ca 40 cm over bakkeplan. Det er sluk i kjellerrommet og det er også murt inn et areale på ca 1,5 m x 2 meter som inneholder kloakkrør. Vil gjerne ta litt av dette arealet. Ellers er det noen vannrør med stoppekraner i taket som jeg gjerne ville ha flyttet på. Stoppekranene altså. Rørene kan vel bokses inn?
Gulvet er av betong, og vegger er av tegl.
Er veldig usikker på om inneklimaet kan gjøres beboelig. Drenering er ikke aktuelt. Fins det noen måter å få sjekket ut dette med sikkerhet før ev. prosjektet settes i gang? Hvilke er det som kan ta en befaring på dette?
Lurer altså på hvor stort prosjekt dette er i forhold til kostnader? Ønsker å senke gulv, legge gulvvarme, sette inn trapp og ny branndør, lite bad og kjøkken. + alt annet som hører med til en fullverdig utleiedel.
Det er sluk i gulvet, og er montert en varmtvannsbereder der fra før.
Gjelder en kjeller i i teglsteinsbygård fra 1900. Det fins et rom under min leilighet som jeg kunne tenke meg å gjøre om til en uteleielelighet/ekstra rom. Planen var i såfall å ha inngang via en liten trapp i kjøkkenet mitt ( som kan stenges ved behov) samt inngang via felles kjeller.
Men min begrenset evne til å vurdere "beboeligheten" så er dette det jeg vet:
Rom er ca 20 kvadrat.Takhøyden er vel rundt 220 og det fins et vindu som er ca 100x100 cm. Den er ganske høyt på veggen og utendørs er den ca 40 cm over bakkeplan. Det er sluk i kjellerrommet og det er også murt inn et areale på ca 1,5 m x 2 meter som inneholder kloakkrør. Vil gjerne ta litt av dette arealet. Ellers er det noen vannrør med stoppekraner i taket som jeg gjerne ville ha flyttet på. Stoppekranene altså. Rørene kan vel bokses inn?
Gulvet er av betong, og vegger er av tegl.
Er veldig usikker på om inneklimaet kan gjøres beboelig. Drenering er ikke aktuelt. Fins det noen måter å få sjekket ut dette med sikkerhet før ev. prosjektet settes i gang? Hvilke er det som kan ta en befaring på dette?
Lurer altså på hvor stort prosjekt dette er i forhold til kostnader? Ønsker å senke gulv, legge gulvvarme, sette inn trapp og ny branndør, lite bad og kjøkken. + alt annet som hører med til en fullverdig utleiedel.
Det er sluk i gulvet, og er montert en varmtvannsbereder der fra før.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det ble et drit fint rom, så det er mulig. Men du må nok regne mye jobb og penger.
Det høres ut som om det kan klargjøres til noen grad av hobbyvirksomhet i din husstand.
kan godt være de jukset.
Det er med dagens lovverk allerede lavere og færre krav til f.eks kjellerstue og loftsstue enn hovedstue. Du må altså tilfredstille kravene til rom for varig opphold, ikke nødvendigvis egen boenhet.
Får å få dette gjennomført må du innfinne deg i at du ikke kan lage en egen boenhet. Du må blant annet ha en dør mellom din del og utleiedelen. Du vil også måtte leve med samvittigheten om at du har laget et relativt dårlig sted å bo i forhold til dagens regelverk.