13,151
8
0
Bygge ut / Tilbygg.
3
0
Hei !
Vi er et samboerpar som tenker å bygge ut et gammelt hus fra 50 tallet. Huset er pr i dag ca 60 kv2 og har 2 etasjer. Første etasje inneholder gang, knøttlite bad, kjøkken og stue og en bratt trapp opp i enden av huset der vi tenker å bygge ut videre. Andre etasje inneholder loftsgang og 3 soverom. Vi tenker å bygge huset videre med ca 3-4 meter ut og bredden på huset er ca 6 meter. Det må mures grunnmur videre og settes opp råbygg. Tenker at her blir en del egeninnsats som gulvlegging, veggplater, maling, rivning osv. Det vi vet er at bad koster mye, vi skal ha et større bad i 1 etg, tenker ca 5-7 kvm. Ellers blir stuen utvidet og loftet får en loftsstue i tillegg til de 3 soverom som er der i dag. Noen som har gjort lignende prosjekter, tenker på hva kan man regne med i pris?
Vi er et samboerpar som tenker å bygge ut et gammelt hus fra 50 tallet. Huset er pr i dag ca 60 kv2 og har 2 etasjer. Første etasje inneholder gang, knøttlite bad, kjøkken og stue og en bratt trapp opp i enden av huset der vi tenker å bygge ut videre. Andre etasje inneholder loftsgang og 3 soverom. Vi tenker å bygge huset videre med ca 3-4 meter ut og bredden på huset er ca 6 meter. Det må mures grunnmur videre og settes opp råbygg. Tenker at her blir en del egeninnsats som gulvlegging, veggplater, maling, rivning osv. Det vi vet er at bad koster mye, vi skal ha et større bad i 1 etg, tenker ca 5-7 kvm. Ellers blir stuen utvidet og loftet får en loftsstue i tillegg til de 3 soverom som er der i dag. Noen som har gjort lignende prosjekter, tenker på hva kan man regne med i pris?
Denne tråden vil nok være interessant å lese for deg :)
http://www.byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ivarfj-utvidelse-av-enebolig-fra-50-tallet/
Vårt tilbygg var kanskje noe større (ca 8 meter bredde, forlenget 5 meter) med nytt kjøkken, bad og vaskerom i 1. etasje og 2 nye soverom samt loftstue i 2. etasje. Ringmur i Leca, råbygg med vinduer samt ny taktekking på hele huset kom på kr 422.000. Alt innvendig samt kledning gjør vi selv.
Vi er ikke helt ferdige enda, det gjenstår 15% på badet (tappevann til dusj samt ca 2 meter vegg som skal kles med Fibo Trespo), vaskerommet er knapt kommet i gang ennå, og det gamle kjøkkenet som skal bli spisestue er foreløpig bare rensket for gammel innredning. Det gjenstår også å etterisolere en yttervegg og få på ny kledning på denne.
Så langt har prosjektet kostet oss ca 750.000, megler vurderte verdiøkningen til ca 900.000 for ett år siden. Antar vi må bruke mellom 50 og 100 tusen ennå for å fullføre hele greia.
Veldig interessant prosjekt å følge med på.. Når det gjelder råbygg vil maskin/gravearbeid føre til minimale kostnader, og ringmur vil vi sette opp / støpe selv. Er det frekt å spørre hva materialkostnadene kom på til dette råbygget? Vi har et toppbudsjett på ca 500 tusen, håper å klare oss innenfor de rammene.
http://www.byggebolig.no/byggesoknad-saksbehandling/pris-pa-pabygg-5-9x6m/msg423925/#msg423925
her er det 6x6m og foreløpig ligger vi på ca 450000 hittil, det er da med alt av søknader, arkitekt, graving +++.. altså fra ingen ting til ferdig utvendig, ferdig isolert inne og plastet. og rominndeling..
grunnmuren murte jeg selv,bjelkelag og spongulv samt riving har jeg tatt selv, snekkere har tatt alt av trearbeider fra spon gulv til ferdig utvendig. med unntak av takstein.
håper å få ferdig resten for under 100000.
Ferdige prosjekter:
- Oppussing av badet.
- Oppussing av kjøkken
Nei, det er ikke frekt å spørre, men jeg vet faktisk ikke. Jeg fikk kun en sluttsum i tilbudet som inkluderte alle materialer og arbeider, så hva som er materialkost og hva som er arbeidskost for råbygget vet jeg ikke.
Dette tilbygget består forøvrig av stue i 1. etasje og soverom pluss garderoberom i 2. etasje.
Prisene har steget en del siden den gang, og badet koster deg ca 100 tusen ekstra om du gjør det aller meste selv...........
Er vel bare en måte og finne ut hvor mye kostnader det blir, få tegna det og få tilbud.. Som sagt skal gjøre enn del selv, muringen skal gå greit men råbygget/tilbygget må settes opp av snekkere. Ellers litt grovarbeid inne. Skal legge gulv, vegger, lister, male selv inne. Skal også ha nytt kjøkken men det blir stående på samme plass så er stort sett tilpassing og montering av nytt, og det har man jo gjort før. Blir nok en Ikea løsning der. Noen som vet billige plasser og handle baderomsinnredning ?