6,706
8
0
Byggefirma å anbefale i Rogaland? Begynner å bli dyrt dette her :s
944
Rogaland, Sola
0
Vi lurer på å tegne hus på ny via ny arkitekt dersom vi ikke får kjøpe ut tegningene vårs fra byggefirmaet, de skal ha 2,5 for å sette opp vegger klar til maling inne og ute, med vinduer, og og tekke tak det er flatt tak det drog visst opp prisen sa de. Grunnmur,tekniske fag osv kommer utenom så vi syns dette begynner å bli litt dyrt.
Er det virkelig så DYRT å bruke firma til å tegne og bygge ? Hadde aldri tenkt oss så mye penger på dette ettersom vi skal gjøre så mye selv, hvor blir de 2,5mill KleppHus skal ha av? De sier bare det er dyrt å bygge blabla og at flatt tak drar opp prisen noe mer klarer di ikke hoste opp om hvorfor det er så dyrt?
Tenker da i banen med å finne håndverkere selv og håper det er mer å spare på det? Noen erfaringer fra Rogalands området på dette?
Vi har lagt ut anbud på anbud.no, men litt vanskelig å få priser uten at vi har ortelige tegninger, har jo bare plantegninger osv.
Hadde vært kjekt å høre om andre har tatt samme veien som vi vurderer?
Er det virkelig så DYRT å bruke firma til å tegne og bygge ? Hadde aldri tenkt oss så mye penger på dette ettersom vi skal gjøre så mye selv, hvor blir de 2,5mill KleppHus skal ha av? De sier bare det er dyrt å bygge blabla og at flatt tak drar opp prisen noe mer klarer di ikke hoste opp om hvorfor det er så dyrt?
Tenker da i banen med å finne håndverkere selv og håper det er mer å spare på det? Noen erfaringer fra Rogalands området på dette?
Vi har lagt ut anbud på anbud.no, men litt vanskelig å få priser uten at vi har ortelige tegninger, har jo bare plantegninger osv.
Hadde vært kjekt å høre om andre har tatt samme veien som vi vurderer?
Signatur
Klepphus er jo generelt litt dyre i seg selv.
Får du annen arkitekt til å tegne, kan du legge tegningene ut på anbud og
komme betraktelig billigere ut enn det dere gjør nå.
Vi fikk pris på vårt hus til 1.220.000 ferdig oppsatt, klar til maling og gulvlegging. Kjøkken og bad var da ikke inkludert, heller ike noe elektrisk eller rør.
derfra, orker ikke krype tilbake dit senere.
Så er det de tegningene vi har kommet frem til med klepphus de liker vi jo veldig godt et samarbeid mellom oss og sivilarkitekten, så når vi går til ny arkitekt kan vi jo ikke ta med disse, men hvor mye av disse kan vi kopiere over til nye, men litt endringer innvendig? Fasadden blir jo den samme unasett så da spørs d om det er klepphus sin einedom, vi har jo skrevet under på at vi ikke kan bruke ellr kopiere disse tegningene. Men hvor går grensa på å kopiere?
Mor min jobber som økonom i et advokatfirma og de har flere ganger hatt saker om ting som dette, folk få tegninger tegnt via firma som skal ta seg av alt, så endrer de litt på tegninger hos ny arkitekt og bygger selv. Har som regel endt med at de har måttet betale store summer tilbake til de som opprinnelig tegnet huset.
Klepphus sitter jo bare der klar med kontrakt og er serdeles lite samarbeidsvillige før vi har signert den, men gjør vi det å trekker oss må vi betale minst 10% av det det skulle ha kostet å sette opp huset.
Samtidig er det 3tomter vi grenser til som også skal bygge så klart tomtene er klar i Juni, og nå blir jo di ventene på oss for di kan ikke sende inn rammesøknad så t lenger tid vi bruker t mer hindrer vi de andre. (teite reguleringsplaner på tomtene så gjør dette litt tungvint) Trenger et byggefirma som kan si at vi vil spare masse penger med å g utenom klepphus, og at å tegne delvis likt på ny ikke er noe problem. Ser ut til at dette er formye å ønske om. Har brukt 8mnd på å komme frem til de tegningene vi har nå, orker ikke 8nye
Jeg ville ha kontaktet en arkitekt som har ledig kaoasitet snarest og forklart situasjonen du er i så fort som mulig.
Hvis du er redd for å komme i klammeri med Klepp bør du finne eksempler på funkishus som likner dette fra andre leverandører og arkitekter slik at du kan vise at dette huset ikke er så unikt, og at huset debygger er unikt. De kan ikke ha enerett på å ha flatt tak og panoramavindu mot sør.
Det er mulig flatt tak fordyrer en del, men så fryktelig mye skal det ikke være.
Det som er viktig er at dette taket blir lagt riktig, og det er ikke så trivielt.
Hva skal dere bygge huset av? Mur, tre eller betong?
Generelt passer hus av denne typen ikke i Norsk klima med mye regn, vind og kulde. (Flatt tak ikke takutstikk) Man må være veldig observant på gjennomføringen av detaljer, en løsning som er grei på et vanlig hus kan ikke brukes på et slikt hus. Derfor viktig å velge noen som kan bygge slike hus, og det er det ikke mange som kan.
Huset skal bygges i tre, men støypt dekke fra leil til 1etg. De store vinduene oppe i 3etg trenger jo en del støtte ellernoe slikt, jeg er jente og har ikke mye innsikt. Jeg ønsket alu vinduer men fikk forklart at det ble vanskelig for det var vanskelig å stive av, ettersom d kun var et par vegger i 3etg og vinduene skulle fra gulv til tak...
Når det gjelder funkishus så er mange like, men dette har litt forsjellige ting som ikke viser på bildet, på andre siden er kjøkkenet stukket ud fra resten av bygget så det er kjøkken i 3etg og under ubygget lages det carport. Løsninger som dette sitter jo klepphus på at er deres inkludert en del ting t desverre, selv om vi har komt frem til hvordan vi vil ha det. Tørr ikke spørre klepphus heller om hvor vnaskelige de vil gjøer seg dersom vi tegner med ny arkitekt..:S
Har de vurdert å bugge med Leca. Kanskje det er litt klisje, men jeg synes disse husene er penest i hvit mur, dessuten holder det bedre, spesielt med tanke på manglende takutspring.
Prøver å legge inn bilder av selve huset, så vises kansje det utstikket foran bedre=)
Gjerne noe i det at vi bør få en pris fra byggmester så bruke det til å presse ned prisen med