6,143
17
0
Elanlegget er kledd inn...
20
Harstad
0
Som tittel sier har en kompis en kjellerleilighet hvor vi skulle gjøre en liten jobb i dag.. Huset overtok han for ikke lenge siden, og leiligheten skulle være pusset opp i 2007.
Åpnet sikringsskapet og ble møtt av en skokk sprengte skrusikringer, hvorpå jeg begynte se litt rundt.
Veggene er foret ut og kledd med huntonitt. stikk er av typen for skjultanlegg, noen brytere er også det, mens andre er påveggs brytere.
Har ikke hatt ute noen stikk eller brytere enda for å se, men mistenker at de som pusset opp har kledd inn det gamle elanlegget.
Så til spørsmålet...
Dette er vel ikke lovlig, mtp at det mest sannsynlig er gamle påveggs koplingsbokser også som er kledd inn.. er ingen ledninger som vises, men de endene mann ser i sikringsskapet er PR av litt eldre dato.. mest 1.5 kvadrat.
Pr skal vel ligge i rør når den er brukt i skultanlegg/kledd inn ?
Kanskje teit forklart, men håper dere skjønner hva jeg mener :)
Åpnet sikringsskapet og ble møtt av en skokk sprengte skrusikringer, hvorpå jeg begynte se litt rundt.
Veggene er foret ut og kledd med huntonitt. stikk er av typen for skjultanlegg, noen brytere er også det, mens andre er påveggs brytere.
Har ikke hatt ute noen stikk eller brytere enda for å se, men mistenker at de som pusset opp har kledd inn det gamle elanlegget.
Så til spørsmålet...
Dette er vel ikke lovlig, mtp at det mest sannsynlig er gamle påveggs koplingsbokser også som er kledd inn.. er ingen ledninger som vises, men de endene mann ser i sikringsskapet er PR av litt eldre dato.. mest 1.5 kvadrat.
Pr skal vel ligge i rør når den er brukt i skultanlegg/kledd inn ?
Kanskje teit forklart, men håper dere skjønner hva jeg mener :)
1) Er denne kjøpt - altså foreligger det et salgsprospekt?
2) Hva sier selgers egenerklæring om arbeider?
3) Hva sier takstrapoort?
4) Hvor er samsvarserklæring på arbeidet som nødvendigvis er oppført?
Er dette en bolig som er opppusset og solgt som dette, har kjøper en rimelig sak ovenfor selger. I ytterste konsekvens vil dette medføre at elanlegget må legges på nytt. Med dagens satser på faglært arbeid, er det ikke usannsynlig at dette vil oversige de magiske 5-10% av kjøpssummen.
Dessverre vil nok eneste kalkyle som aksepteres av selger (ev eierskifteforsikringsselskap) være en åpen installasjon - og ikke å lage en nytt skjult anlegg. Kostnadsbildet er jo to forskjellige verdensbilder.
1. ja, nylig overtatt og salgsprospekt foreligger
2. Selger kjenner ikke til ufaglært abeid på det elektriske.
3. Taksrapport sier at "det elektriske anlegg fra sokkel anbefales undersøkt. Det elektriske anlegget er videre ikke vurdert i denne rapporten da dette krever spesiell kompetanse."
4. Ingen samsvarserklæring
Så her står det jo i takst at dette burde sjekkes, tipper takstmann har sett det, men sia han ikke har kompetanse på el. har han gjort jobben sin med å si ifra :)
Og han som har pusset opp kjelleren selv (tidligere) eier aner ikke noe som helst om hvordan de gamle ledningene er koplet til de nye kontaktene
Så da blir det vel egentlig opp til en jurist eller to og komme frem til hva som er det rette her... Han som har kjøpt huset er overhode ikke i stand til å se eller konkludere med noe som helst, da han ikke har kompetanse på hus/el .. overhodet
God helg folkens :)
jupp, med her har jo og selger servert litt usannheter i punkt 2??
Uansett, vil tro han kommer unna med ca 12-15 tusen om han benytter bekjente til jobb og handle inn materiell, så ingen stor sak sånn egentlig dette for han som har kjøpt huset... rolig og sindig mann som ofte sier : "jaja, ok"
Utrolig hva folk kan finne på å gjøre.
Jeg håper tidligere eier ikke er medlem her på forumet! ;D
[/quote]
2. Selger kjenner ikke til ufaglært abeid på det elektriske.
Siden han selv har pusset opp sokkelen, så burde han jo vite hvem som har gjort det elektriske.. Og om han ikke kjenner til ufaglært arbeid, må han jo kunne vise til hvem som har gjort den delen for han.... ledningene har jo ikke "hoppet fra den gamle kontakten til den nye" av seg selv liksom :))
Uansett, blir neppe noen sak utav dette, da han går for en rimelg løsning med åpent anlegg