13,835    29    0  

En amatørs dagbok: Pusse opp en leilighet

 822     Stavanger     0
Yupp!!!
Da var det i gang... snart!!
Leiligheten er kjøpt og betalt, endelig blitt gjeldslave og syntes det føles FANTASTISK 
Meg og min samboer har fått kjøpt leilighet i 2.mannsbolig etter og ha hvert leietagere i 3-4år.
Hun er fremdels student men jeg er i fast jobb og alt stod til rette for og få handlet seg en eiendom!
MEN, nok om det!!

Ny på forumet her men tenkte jeg skulle holde dere litt løpende oppdatert om hva vi gjør med bilder og tekst slik at kanskje andre også kan dra litt nytte ved en senere annledning
Leiligheten er på 50kvm som er både positivt og negativt på sine sider..
Posetive er jo at det ikke er så mye og holde ordne på, andre er selvsagt prisen og at dette er vår første Eiet bolig. Negative er jo at det BARE er 50kvm og at hvis det kommer en 3.mann inn i bilde så må man på jakt igjen, men hvis planen skal følges så blir ikke det før en del år til. Over til noe positivt er jo at vi fikk leiligheten til en rimelig penge så det og beholde og kjøpe nytt er en stooor mulighet den dagen det måtte bli.
Vell.. Leiligheten har en OK standard. Gammelt hus(1915) men meget godt vedlikeholdt som også kom frem i salgsrapporten. Han som selger har selv bodd der i 4år med standarden som er.
Vi overtar leiligheten 14.mars men flytter ikke inn før 15.april. Da har vi en mnd på og få gjort alt vi måtte ønske før vi faktisk flytter inn noe som hadde hvert utrolig skjønt!
Laget en plantegning i paint, er ikke noe frykelig tegnemester men det gir dere en liten peilepinn på hvordan vi skal bygge  Det som skal gjøres er og rive to vegger fra kjøkken inn til en nå eksisterende dusj/vask rom som går ut mot soverommet. Det blir det største prosjektet. Utover det blir det tapetsering, maling, listing og litt slikt forskjellig dilldall.. Meste får vi gjort selv men rør på kjøkken og evt varmekabler på kjøkken trenger vi en elektrikker til.

Tja, dette var da en liten "innføring" i hva som skal skje. Tjuvstarter littegrann men mye pga tips og råd om alt fra og rive vegger med skulte rør til det og legge tapet

Skal prøve så godt jeg kan og få lastet opp bilde av planløsningen slik at dere kan litt lettere se hva som skal gjøres!

mvh Kenneth
Signatur

  (trådstarter)
   #1
 822     Stavanger     0
Da var leiligheten i boks :)
Overtokk nå i ettermiddag og fikk rørlegger innom umiddelbart etterpå som plomberte rør slik at vi kan gå løs på de veggene som vist på bildene :)

Skal på i morgen og jeg er ingen fagmann så er litt spent men skal man få erfaringer må man begynne en plass.
Skal få tatt noen bilder under seansen slik at dere som er interessert kan få følge litt med.. kommer nok til og spørre og grave litt etter første økt i morgen så vi får se hvordan det går :)

På gjenhør!

mvh Kenneth
Signatur
   #3
 41     Kristiansund     0
Med den plantegningen har de nok ikke noe valg.
Hvor stort er badet?

Kona og jeg bodde forresten helt greit på 50kvm i Oslo
fram til hun minste var 20mnd. Du får mao. 29 mnd varsel
når du trenger å kikke etter noe nytt...

Hvorfor ikke beholde dusj og den tilstøtende tarmen som en walk in closet,
så slipper du tilvarende areal med klesskap på soverommet?


Signatur
   #4
 4     0
Jeg rehabiliterte 90 m2 for 1 år siden uten noe form for erfaring. Og det gikk kjempebra. Lerte mye under prossesen, også at det er mye arbeid i det ;D
   #5
 21,481     Enebolig     0
Går fint å rehabilitere uten erfaring bare man vet hva man kan og ikke kan. Min mening er at man holder seg unna el installasjon, rørleggerarbeid og bærende konstruksjoner.

Ellers er det jo bare å spørre om hjelp til ting man ikke vet.
  (trådstarter)
   #6
 822     Stavanger     0
Mondeo140:
Ja, stemmer det.. Det er orginalt fra i dag..
Det badet som er på plantegningen er et tilbygg fra nyere tid og derfor trenger vi ikke det lille badet i midten og det er slik og kommer ikke til og  bli gjort noe med heller i nyere tid Smile ei kan man gjøre noe.

Blæsbort:
Badet er nok en 4-5kvm trur jeg uten og være helt sikker, Det er pusset opp i 2003 og der kommer vi ikke til og gjøre noe før en gang til neste år pga pengene.
Leiligheten ved siden av oss er totalt identisk til den av vår og dem har gjort det vi skal til og gjøre ved og fjerne dusjen i midten
Tenkte kanskje og beholde det til et vaskerom f.eks, men vi kommer til og få plass på badet når vi skal pusse opp det så fant ut av at gfår vi fjerna det blir både kjøkken og soverom mye mere arealeffektivt..

Tvins:
Ja, har også 0 erfaring så dette syntes jeg er kjempe spennende :)
Noe må fagfolk gjøre spessielt når det gjelder vann og elektrisitet.

sOPp:
Enig der ;)
Vi skal flytte en dør på en bærende vegg men får da hjelp av en med erfaring, ikke snekker sådan men med erfaring så vi får se :)

Kleskapet kommer til og bli bygt opp på sidene og over sengen"ramme sengen inn"
Kommer bilder av det siden :)

Vell, Så over til dagen..
Begynte kl 12.00 ca og begynte da først med og fjerne et innebygd kleskap som stod og tok opp plass, tok meg faktisk 3timer det er utrolig så soldi gammelt bygg er da dette er 93 år gammelt.
Det er lagt lamnat over de orginale gulvene så når jeg fikk fjernet skapet så jeg SKIPPERGULV, Gud så flott det er så er redd for at det blir pussing og beising i stede for ny laminat :)
(Se bilder)

Fikk også begynt på veggen mot soverommet og skal til og demontere vasken og dusjen i morgen slik at jeg kan hamre løs. Som sagt har jeg ingen erfaringer så dette er spennende :)

En ting jeg reagerte på var at når jeg "slo" og "banket" i veggen som går ut mot stuen fra soverommet drysset det inni veggen.
Dette kan da være flere ting: Treskadedyr som har spist opp(syntes det skulle være rart da ingen andre steder i HELE huset har tegn etter det.)
Andre at isolasjon er gammelt og "drøsser"?
Tredje at det er gammel murpuss fra pipa som detter ned? skal ha opp ene sponplaten i morgen for og ta en titt.

hmmm.. Rev også ned ALT tapet på soverommet i dag og fant vell 5lag forskjellige tapeter, ene tapeten var vell fra 1915, så rundt 50, 60,80 og 00 tallet :)

Legger ved litt bilder og kommer med løpende informasjon :)



Administrator:
Les denne tråden: Bruk av lenker og bilder i innlegg på ByggeBolig.no. Bilder publiseres helst med max 530x530 pixler - maksimalt 800x600. Hvis man laster opp bilder med for stor oppløsning stenges tråden automatisk. Av sikkerhetsmessige hensyn må tråden åpnes manuelt av administrator.


Signatur
   #7
 21,481     Enebolig     0
Det at det drysser inni veggen kan være hva som helst, jeg har sjelden vært borti så mye støv/dritt som når jeg rev ned veggene i vårt hus fra 1884. Tre lag med vegger gjør sitt over tid.

Du må ikke bli skuffet om du finnes spor etter borrebille eller husbukk. Det finnes i de aller fleste gamle hus. Det viktigste er at de er borte. Alt annet kan fikses  Smile

  (trådstarter)
   #8
 822     Stavanger     0
Hmmm..
Tenkte meg at det kanskje kunne hvert skadedyr men syntes det var rart da det ikke er oppdaget noen andre steder på huset, vedlikeholdet har hvert ganske bra opp igjennom :)
Uansett, skal hamre løs litt nå i løpe av en times tid så får da se om det det dukker opp noe "fælt" :p

Signatur
   #9
 21,481     Enebolig     0
Nja, du kan jo være heldig  Smile Kommer vel litt an på hvor i landet man bor også.

Jeg har funnet et par svake felt i stua vår, men det er skjøtet og utbedret.
  (trådstarter)
   #10
 822     Stavanger     0
Hei og hallo :)

Holdt på i en fem-seks timer i dag også og har fått revet ut ALL kjøkken innredning så nå begynner det og ta form, fikk også begynt på veggene mellom kjøkken og soverom men manglet selvsagt skiftenøkkel til dusjhode og vask så arbeidet stoppet litt der.:(
Var ikke strøm på kamera i dag SadSad:(
Kommer med bilder i morgen :)

Skaffer meg det i morgen slik at jeg får begynt på det.
Den "dryssingen" viste seg og bare være murpuss fra pipa som lå i veggen og altså ingen skade i treverke i form av treskadedyr, fikke ikke sett skikkelig etter men det jeg så så veldig bra ut, skal brekke opp hele veggen til helga for og være helt sikker.

Trur også vi skal beholde den gamle vedoven som står i leiligheten, se bilde! Den har mye historie og er fra 1930 og har også en fin antikk verdi på seg så vi må selge den da det hadde blitt for galt og kaste det. Vi skal tenke litt på det så får vi se :)
Legger ved litt bilder.

mvh Kenneth

Signatur