Hei!
Vi er 3 fagfolk: Elektriker, rørlegger, tømrer som skal kjøpe eit oppussingsobjekt, pusse det opp så selge. Min kone hjelper også til og er utdannet interiørkonsulent.

Vi får alt av materialer til innkjøpspris og gratis timer.

Spørsmål som jeg vil diskutere:


Hvilken type hus bør vi gå for?

Vi mener at det er mest penger å hente i å kjøpe eit hus der vi kan bygge leilighet i kjelleren, og er ca 150 - 200 m2, med ein sentral  beliggenhet og minst 3 soverom.


Hvor mye bør vi gjøre med huset?

Vi tenker egentlig å pusse opp hele huset. Men det gjelder å legge standarden på eit nivå så vå får mest penger igjen for.
-Totalrenovering av bad med god standard og fliser.
-Nye dører og vindu
-Endring av planløsninger
-Nytt kjøkken (ikea)
-Skifte kledning viss nødvendig
-Opplegg av balansert ventilasjon


Hvilke krav stilles til leilighet i kjeller og hvor finner vi disse?

Spørsmål vedr. økonomi:
Alle 3 går inn med like mye
Sånn jeg har forstått så kan vi dokumentere utstyrforbruket og slippe å betale 28% skatt: Salgspris - (Kjøpspris + utstyrskostnad) = skattbar gevinst
Og hvem gir du disse opplysningene til?
Har hørt av det er noe med dokumentavgiften at viss du selger huset innen en viss periode så slipper kjøper å betale denne avgiften. Har noen noe å si om dette?
Er det noen mulighet for at vi kan tape penger på eit slikt prosjekt? (uten at boligprisene generelt synker)

Noen som har noe annet som er verd å nevne?

Takker for alle svar!

Hilsen elektriker