Hei,
Vi har pr. i dag et selveiende enderekkehus på ca. 120m2. Alt areal er på ett plan, med en råkjeller med utbyggingspotensiale. Her har vi noen muligheter til å øke boareal til enten å benytte selv eller til utleie. Vi vurderer å utføre alle punktene under og vurderer å dele det opp, eller evt. å ta alt i samme slengen når man først søker og setter i gang. Se skisser under. Vi ønsker å sette vekk mye av arbeidet og skaffe så stor forutsigbarhet som mulig på kostnadssiden, og vi ønsker som utgangspunkt å utføre alle alternativene, evt. i flere steg.
Hvordan ville dere delt opp søknadsarbeidet og arbeidet basert på følgende:

A)     Ny del (oransje):
Tilbygg med 3 ekstra rom. Sammen med vaskerom og utbygging av bad i boder kan dette enkelt være en utleieenhet frem til vi trenger det selv. Evt. kan det bli treningsrom og ekstra soverom, etc.
     Endring i eksisterende del (Gul): Ombygging av to boder til ett bad
C)     Endring til boareal i kjeller (Under grått område): Råkjeller med mulighet for god takhøyde og lage vinduer i grunnmur. Må endre noe på bæring.
 
Hvilke fordeler og evt. ulemper oppnår en med å samle det og evt. ta det hver for seg?
Er det smart å samle søknadsarbeidet og dele opp jobbene? Eller er deres erfaring at det smarteste i denne sammenheng å sette dette til en hovedansvarlig?

Da tenker jeg for å holde det økonomiske så enkelt og ryddig som mulig, samt. å holde fremdrift så effektiv som mulig, da det er ønskelig å realisere forholdsvis raskt.

Ser dere noen andre umiddelbare utfordringer og bekymringer man bør tenke gjennom på et slikt prosjekt? 

For ordens skyld: Godkjenning fra nærmeste nabo er ok, all bygningsmasse står på fjell, kjeller har i dag inngangsdør og er så godt som tørr og boligrekken er opprinnelig fra ca. 1975.