I utgangspunktet ja, men det praktiseres litt forskjellig i de forskjellige kommunene. Så ring dem og spør du, beste svaret får du der

For mange år siden forlenget jeg min veranda ut fra hus fra 1,5 meter til 3,4. Kommunen gikk med på at jeg slapp å søke. Men det spørs om jeg hadde flaks den gang.

Men nå bor jeg i en annen kommune og har tenkt til å gjøre noe lignende. Må inn med ansvarlig foretak osv fordi totalt areal overstiger 50 kvm. I følge saksbehandler måtte jeg søke selv om jeg lå under 50 kvm, da med meg selv som ansvarlig så lenge det er noe som er 0,5 meter over bakken.

Jeg fant en oversiktlig veileder fra Råde kommune som tar for seg veranda konkret. Ordet veranda, terrasse osv forekommer ikke i lov og forskrift så man kan fort bli litt fremmedgjort med alle de rare begrepene. Se https://www.rade.kommune.no/artikkel.aspx?MId1=160&AId=614&tid=14&back=1

Dersom det kun er tale om 40 cm så kan du prøve deg med at det må klassifiseres som "mindre tiltak", jfr. pbl § 20-3. Men, uten at jeg er en ekspert på området, jeg antar at byggesaksforskriften § 4-1 er uttømmende i hva som regnes som mindre tiltak. Så jeg antar at det må søkes om, men at du kan stå som ansvarlig tiltakshaver etter pbl § 20-2, jfr forskriften § 3-1. Det som er kjipt er at det gjerne vanker gebyrer i 4-5-6 tusen kroners klassen for slike søknader.

http://www.lovdata.no/all/tl-20080627-071-029.html#20-3
http://www.lovdata.no/cgi-wift/ldles?doc=/sf/sf/sf-20100326-0488.html#4-1

Busterxxl Friday, March 16, 2012

Hei.

har lyst til å forlenge veranda med ca 40cm for å trekke den litt mere ut fra kjeller vegg.

Planen er å lage den tett under så den gir bedre beskyttelse for vær og vind nede på vinduer og dører i kjeller etasje.

Hele fremsiden dekkes av en enkel veranda, bredde ca 900 mm.

Er dette regnet som "fasade endring" eller lignende som krever søknad til kommunen samt nabovarsel?

Gi faan i å spørre noen, bare gjør det :-)

.Thag

Nei. jeg hadde ikke søkt for en så liten forandring Bagatell og hvorfor skal vi pålegge overarbeidede saksbehandlere med sånn tull! Nei ta din sag og hammer i din hånd! Det er hva jeg hadde gjort. Men, mitt i ferie perioden er vel kanskje ikke å anbefale

Er enig i at det er minimal endring,den vil faktisk ikke bli synlig for noen andre heller pga tomt og hus plassering. Formålet er å gi bedre beskyttelse for kjeller etasje.

Men hadde jo vært greit om noen var sikre på om det ikke krever søknad