Binna Tuesday, March 25, 2008

Flere meglere reklamerer med at de kan komme gratis på befaring og foreta en prisvurdering. Hva er forskjellen på dette kontra det som en Takstmann gjør?

Si nå det. En takst kan vel bare gis av en takstmann Begge basserer seg på hva eiendommer i området har blitt solgt for tidligere og hva de tror din bolig kan selges for.

JEg har hatt både takst og prisvurdering av huset mitt og de var så godt som like. Da jeg gikk til banken for å få et lån fant jeg ikke taksten så jeg tok med prisvurderingen. De godtok den uten å blunke. Kanskje du skal spørre banken først om de godtar en prisvurdering?

Hadde "banken" på telefonen nå nettopp. De anbefalte et takstfirma her i byen, dette fordi de pleide å samarbeide (hva nå enn det betyr??)..  Skal ha en megler i ettermiddag til å komme med prisvurdering så får vi se så langt hvor det går..

Hvordan blir det da dersom det er stor forskjell mellom prisvurdering og takst?

En takstman setter opp en tilstand,takstkjema med vurderinger av ulike kvaliteter på huset.. Han skriver opp detaljert hva som er gjort med huset, hva som er bra og ikke bra..

En megler ser bare på huset og gir en vurdering av hva slags pris han eller deres team vil gi huset ut ifra markedet ellers på område, Hustype og str

En megler vudering er som regel mer treffsikker en takst pris..

Pleier max å variere 100 000 kr

Binna Tuesday, March 25, 2008

Hadde "banken" på telefonen nå nettopp. De anbefalte et takstfirma her i byen, dette fordi de pleide å samarbeide (hva nå enn det betyr??)

Noen som kjenner noen?

Spør om de godtar megler vurdering. Det pleier de fleste banker å gjøre.

Hvis du bare skal bruke vurderingen til bankmessige årsaker er en meglervurdering mer enn godt nok og vil være mer i samsvar med hva markedet er villig til å betale for boligen din. En takst er en vurdering samt en teknisk gjennomgang av boligen din (noe som er unødvendig hvis du bare skal bruke den i banken).

Lykke til.

Hilsen Eiendomsmegler.