7,852
16
1
Fuktgåte i et rom delvis under fjell
30
Akershus
0
Hei. Har en fuktgåte i et murrom som har deler av to vegger under bakken (fjell og noe betong).
Fukt og noe vann sildrer inn i hjørne og langs den ene veggen (veggen langs vinduet på bildene nedenfor). Hjørnet ligger ca. 60 cm under bakke/fjellnivå, og er det som ligger lengst under bakken (se bilder). En liten fjellknaus stikker opp inne i hjørnet. Dette var kjent når vi kjøpte huset. Veggen er av leca. Tidligere eier har fylt på en del betong langs veggen ute, antakelig for å forhindre lekasjen(?).
Huset er kjøpt høsten 2008, og er 1974-modell. Tidligere eier har skrevet i salgsdokumentene at han har utbedret fuktproblemer i dette rommet på egenhånd. Mine spørsmål:
1) Forslag til hvordan dette evt. kan utbedres? Ikke så lett med tradisjonell graving for drenering her ...
2) Er dette gjenstand for erstatningssak eller forsikringssak, eller er det bare å ta saken i egne hender?
Mvh, Thomas
Fukt og noe vann sildrer inn i hjørne og langs den ene veggen (veggen langs vinduet på bildene nedenfor). Hjørnet ligger ca. 60 cm under bakke/fjellnivå, og er det som ligger lengst under bakken (se bilder). En liten fjellknaus stikker opp inne i hjørnet. Dette var kjent når vi kjøpte huset. Veggen er av leca. Tidligere eier har fylt på en del betong langs veggen ute, antakelig for å forhindre lekasjen(?).
Huset er kjøpt høsten 2008, og er 1974-modell. Tidligere eier har skrevet i salgsdokumentene at han har utbedret fuktproblemer i dette rommet på egenhånd. Mine spørsmål:
1) Forslag til hvordan dette evt. kan utbedres? Ikke så lett med tradisjonell graving for drenering her ...
2) Er dette gjenstand for erstatningssak eller forsikringssak, eller er det bare å ta saken i egne hender?
Mvh, Thomas
Siste redigering: Sunday, August 28, 2011 2:25:19 PM av ThoE
Ellers kan jeg vell si av egen erfaring at fjell inn i veggen/huset er noe dritt. Har to hus med denne konfigurasjonen og begge "lekker" nedenifra. M.a.o det kommer vann gjennom fjellet som er umulig å drenere vekk fra utsiden.
Viser bildet at det er en betong klatt på innsiden og? Eller leser jeg bildet feil?
Langs veggen under verandaen er det bygget opp en liten skråkant opp mot veggen med vannfast betong. Det virker ikke som det kommer inn noe lekasje der.
Utfordringen er veggen langs vinduet, hvor fjellet heller inn mot veggen. Det er også gjort forsøk på å lage skråkant med betong der uten større hell. Virker kanskje som vannsiget kommer innenfra fjellet og inn i veggen.
Det er en fjellknaus som kommer inn i rommet. Den har noe hvitmaling på seg.
Jeg ville prioritert to ting:
1. "Tette" fjellet. Aner ikke helt hvordan dette kan gjøres. Kan smøremembran smøres rett på fjellet, slik at vannet komme ut under huset ditt?
2. Fjerne vannkilder. Dvs sørge for at så lite vann som mulig får mulighet å renne langs/inne i fjellet. Jeg ville drenert så godt som mulig. I tillegg ville jeg lagt plater under terassen som ledet vannet vekk fra huset, slik at den fungerte som en "paraply" som hindret vann i å komme ned i bakken nærme huset.
Det er vanskelig å se hvordan tomten din ellers er, men kanskje en drensledning på oversiden av fjellet (hvis det finnes noe overside) kan hindre så mye vann å renne ned langs fjellet.
Jeg vet at i anleggsbransjen (jobber i den selv) så injiserer man fjell for å få det vanntett. Men det er en stor og kostbar jobb og virker fullstendig overkill for en enebolig.
Carrier New Heat 60 C9
180 brønn
17mm pex i gulvet + 2 viftekonvektorer
Prosjekt: Frikjøling
Prosjekt: Vaskerom i kjelleren
Block Watne fra 1969