14,693
33
1
Fuktskade på bad
10
Arendal
0
Hei, vet ikke om dette havner rett sted men jeg prøver ;)
Vi kjøpte hus i november, det er bygget i 1992, i boligsalgs rapporten står det : Vaskerom/Bad kjeller, fuktindikering i flisevegg i dusjen TG2
Vi oppdaget etterhvert at det dukket opp både sølvkre, munkelus og maur på badet....MYE maur, vi brukte maurmiddel og ble møtt av 100vis av maurlik hver morgen :o
Så vi bestemte oss for å rive dusjhjørnet...... bildene sier vel sitt.... men er dette noe vi kan ta på eierskifteforsikringen? På visning ble det ikke nevnt med ETT ord at det hadde vært hverken maur eller noe fukt problem.
Vi kjøpte hus i november, det er bygget i 1992, i boligsalgs rapporten står det : Vaskerom/Bad kjeller, fuktindikering i flisevegg i dusjen TG2
Vi oppdaget etterhvert at det dukket opp både sølvkre, munkelus og maur på badet....MYE maur, vi brukte maurmiddel og ble møtt av 100vis av maurlik hver morgen :o
Så vi bestemte oss for å rive dusjhjørnet...... bildene sier vel sitt.... men er dette noe vi kan ta på eierskifteforsikringen? På visning ble det ikke nevnt med ETT ord at det hadde vært hverken maur eller noe fukt problem.
Det er ingen frist for reklamasjon om ting er grovt uaktsomt/gjort med overlegg.
I 1992 viste mann at det skulle være membran på gipsen på et bad. Og det er derfor grovtuaktsomt evt gjort med overlegg. stiller i samme klasse som å bare sette rullene med plast og vindsperre inne i veggen.
Men tviler egentlig på at du kommer noen vei, men kan hende de vil ordne opp etterseg for skams skyld.
Selger er vel heller ikke ansvarlig det var bemerket fukt og tg2 så dere måtte jo forvente å fikse badet. Men de har jo sikkert vær mer klar over situasjonen enn de har opplyst dere om. Tror ikke du kommer noen vei der heller men kan jo aldri vite. desuten kan det jo hende de er villig til å gi et mindre prisavslag for å få saken ut av verden!
Det er forrige huseier som selv har laget badet som det er etter hva vi har hørt fra andre. Vi var jo klar over noe fukt, men ikke så mye som dette. ::)
Men vi pusser opp, så blir det så bra så :)
PS: rapporten er fra 2009...ikke fra 1992
For meg ser det ut som om det er fliser på ubehandlet gips. FY!
Ville blitt småpenger pga. aldersfradrag uansett...
under 10 år gammelt bad, med slikt resultat, da har du en massiv sak.
Ja selger burde HELT klart vært klar over problemet, den maurtua som var på baksiden der har ikke blitt laget de mnd vi har bodd her...
Det er fliser rett på gips uten noe i mellom ja :(
Vi har ikke bestemt enda om vi skal ta "krangelen"
Står det ikke der at det er fuktindikering?
Selv om du ikke får penger så si nå din ærlige mening. Er det dette som menes med "indikert fukt" ?
Det de sikkert tar deg på er at "du burde vite at dette var risikoen"
MEN! hadde jeg solgt noe slikt med vel viten hadde jeg SKAMMET meg hvis jeg ikke opplyste om dette. Råttent gjort, bokstavelig talt..
Slik det ser ut nå er det total rehab.
Jeg vil da si at et såpass sterkt ord som "fuktindikering" i salgspapirene sier at forrige eier HAR opplyst om mulige problemer.
Uten å gå inn på jussen, er min konklusjon at du IKKE bør bruke penger på å forfølge saken. Særlig gjelder dette når selger har eierskifteforsikring, ellers kunne du utnyttet selgers dårlige samvittighet(?) og fått noen småkroner...
Vi tar bilder ihvertfal, å det kommer en for å taksere skaden... så får vi se... :-\
Vi legger ny plast + fibo-trespo panel på veggene, gulvet beholder vi som det er, lager en oppkant med flis rundt hele rommet siden det ikke er noe opp mot vegg nå.
Når vi rev så vi at isolasjonen ligger rett mot grunnmur, skal det ikke noe imellom grunnmur og isolasjon? ???
Vi prøvde eierskifteforsikring på et utett tak lagt i -96. Fikk ikke en krone, da resten av huset var fra 1926 ??? Og alt det gamle er tipp-topp....
Bortkasta penger og bekymring å forfølge saken, tror nå jeg.
Riktig å rive badet og begynne forfra, hvem vet hva annet som skjuler seg her :'(
Nei, det skal det ikke. Ikke i følge byggforsk i alle fall. Isolasjon helt inntil muren og frittstående stenderverk.
Til tråstarter: Hva mener du med at du legger ny plast? Hvis du bruker vanntette baderomsplater eller membran så skal du ikke ha plast bak.
Er vel greit å ha et skille mellom grunnmur og trekonstruksjon...men det er vel en annen diskusjon....
og jeg som trodde fagfolk var fagfolk........ :'(
Det var vanlig før å ha svartpapp mot betong og stenderverk rett på den igjen. Det er vel ikke så galt og mange fagfolk gjør det fortsatt, mest av vane kanskje. I noen tilfeller kan pappen bli for tett og fukten blir sittende igjen i muren. Dette gjelder spesielt under bakkenivå. Da skal det heller ikke brukes plast slik at fukt kan tørke ut mot rommet.
Hvis du setter opp stenderverk utenpå 50mm isolasjon så utgjør det en god skille.
Jøsseland, tror jeg må sette meg litt mer inn i baderoms bygging før vi gjenreiser badet vårt ;)
takk folkens ;D
Da har jeg oversett det. Kan du legge ved en link.
Jeg fant bare dette:
Vi var de første som fikk våre baderomspaneler godkjent av Norsk Byggforskningsinstitutt i henhold til Byggebransjens Våtromsnorm BVN 54.130 og våre paneler er akseptert som vanntett sjikt på vegger i våtrom uten bruk av membran.
hmm
http://www.byggma.no/katalog/Fibo-Trespo/veggpanel/index.html
Se monteringsanvisning punkt nr 15. NB! Panelene erstatter diffusjonstett folie på yttervegg.
Det er til og med utropstegn bak NB med rød tekst. Bør vel være klart nok det?